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home-sale
作者
NTU5566NTHU
(台清56)
標題
[閒聊] 預售停車位 剩B1賣不掉?
時間
Sun Oct 22 16:15:26 2023
好奇問
我以為大家都會因為B1比較方便所以優先選B1
可是最近聽到某些預售屋,停車位最後剩下B1賣不掉
查了一下,地下室一層價差是20萬,總共挖三層
是因為價位太不合理了 大家才會優先考慮買比較麻煩的B2/B3嗎
還是可能代表該案子B1有什麼缺點跟垃圾間同一層算缺點嗎
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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.2.57 (臺灣)
※ 作者:
NTU5566NTHU
2023-10-22 16:15:26
※ 文章代碼(AID): #1bDDeWC_ (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697962528.A.33F.html
推
sos20000066
: 就單純比較貴,很多人想法繞一圈省20萬
1F 10/22 16:18
推
gk1329
: 差20萬有夠貴 台北市嗎
2F 10/22 16:19
推
owen777
: 要看地點欸,像B1車道口就很雷
3F 10/22 16:19
推
a9940597
: 差20有點多
4F 10/22 16:19
推
goodideals
: 等入住後就會羨慕b1少開一圈了
5F 10/22 16:20
→
gk1329
: B1通常有機車位 可能在車位旁 怕被a到吧
不然就是位置太爛
6F 10/22 16:20
推
kewei
: 不想跟機車同一層吧?
8F 10/22 16:20
→
MIT5566
: 我覺得最底層電梯最好等欸
9F 10/22 16:25
推
siddp987
: 有些停車位不用繞一圈,所以地下二或三其實還好
10F 10/22 16:25
推
wdb2111
: 該不會是要留給大坪數選吧
11F 10/22 16:28
推
mepe1018
: 也可能是位置不好停的車格
12F 10/22 16:30
推
redcoin
: 我不選B1,因為機車在那邊感覺很阿砸,順便還省錢
13F 10/22 16:36
推
kuanhunter
: 有的社區可直接車道到B2啊
14F 10/22 16:43
→
samm3320
: B1還有個風險是被亂停的機率高一些,無恥之徒既然要圖
方便當然停最好停的
15F 10/22 16:43
推
keishei
: 代表鄰居覺得時間不重要,素質堪慮
17F 10/22 16:44
推
csgod1325
: 如果B1 有停機車 出車禍機率高
18F 10/22 16:45
推
diggi
: 機車位
19F 10/22 16:45
推
richcity
: 投資客要壓低總價,可能先挑便宜車位
20F 10/22 16:50
推
hsu09952130
: 台北B1停車位300萬起跳吧
21F 10/22 16:52
→
ss88812
: 有些是鎖住啊 後面總價高才給B1
20萬 幹嘛不選B1? 除非只剩爛位置
22F 10/22 16:53
推
KrisNYC
: 貴跟垃圾/裝修通常也在b1
B1被搬家/裝修車撞到機率最高 現在b2比較受歡迎
24F 10/22 17:05
→
aa06697
: 貴 垃圾跟機車大多在B1
26F 10/22 17:10
推
zxcvbnmm123
: 賣不掉最後就管委會的,或建商有一戶掛著不賣
27F 10/22 17:13
推
stone0504
: B1大部分都機車&垃圾車位,剩下的汽車位不一定好停
28F 10/22 17:13
推
sss700304
: 才20萬...一個月薪水不到...50萬才會考慮
29F 10/22 17:39
推
uevol123
: 目前看到普遍一層差10萬
30F 10/22 17:40
推
maxboy06
: B1沒比較好 可能會被摩托車卡
31F 10/22 17:43
→
nonstop180
: B1重點是一定要遠離垃圾/機車區, 垃圾區一定會有小強
跑到車上就準備開到一半小強冷氣孔探頭
32F 10/22 17:52
→
a76126
: 我家這到B6 也是底層先賣光 然後才在抱怨開車開到頭暈
34F 10/22 17:57
推
xkso
: 位置說不定很差 旁邊鄰近機車之類
35F 10/22 18:01
推
Redchain
: 差20萬我寧可挑B2B3,這錢我願意省
36F 10/22 18:01
推
clvin
: B1沒比較優又貴20,當然不選。最優的是B2
37F 10/22 18:08
推
we147121
: 預售屋一開始好的戶型畢竟先挑先贏都只能配B3車位,等到
後面剩下的戶型能挑的不多就釋出B1或獨立車位提高買氣
不過一層價差10萬比較合理
38F 10/22 18:17
推
ckzzz
: 我家總戶數50幾戶,地下到B3,下層的坡道大概只能停3台車
,彎度也沒很彎,我是買B2,但就算停到B3也根本無感
41F 10/22 18:27
→
clamperni
: 車車想躲起來
43F 10/22 18:32
推
ttyy
: 一層價差20萬還算常見吧
44F 10/22 18:37
推
INNBUG
: 垃圾區很可怕
45F 10/22 18:44
推
slg
: 有冷藏的垃圾區也會可怕嗎?
46F 10/22 18:45
推
j0958322080
: 現在一層差 20 了
47F 10/22 18:48
推
ganninian
: 開久就習慣了 可以省20萬 不過不要買最底層
48F 10/22 18:50
→
Refauth
: 陳年藉口再次告訴你:台灣年輕人是"不屑"買。
49F 10/22 18:56
推
Madao0149
: 垃圾+機車味道臭,且有些新建案管道轉折在B1
那味道ㄘ一下就上來了
50F 10/22 19:01
推
nisi0773
: 銷售策略啦 最好賣的最晚賣 房子車位都是這樣
52F 10/22 19:02
推
xupmc
: 銷售策略+1 就跟房子不會一次全部釋出賣光一樣
53F 10/22 19:09
推
jkokpcu
: 我反而喜歡b1手機到b3收訊直接無訊號但我住的社區有強波
器但b3還是很差
54F 10/22 19:09
推
littleshan30
: 故意鎖住不賣吧 等最後才釋出
56F 10/22 19:11
推
skyg
: B1車位是想買還不一定能買,有些是留給該建案高總價的戶型的
你出門去看建案,看你有幾個建案能讓你買到B1車位
57F 10/22 19:27
推
chrisdddd
: B1灰塵多 我喜歡B2
59F 10/22 19:31
推
LGham
: 我預售後期才買頂樓 開了一個最好的B1車位給我 給你參考
60F 10/22 19:32
→
jerry99881
: B1有機車 要注意 還有在垃圾附很慘…
多繞一圈省20w、省B1擔憂 超值吧
61F 10/22 19:51
→
convey1227
: B1 通常有垃圾間 機車 一堆管線 不如B2
63F 10/22 20:00
噓
musicaledio
: 地下挖三層我選B2
64F 10/22 20:06
推
jessicaabc98
: 沒賣完就是鎖住不賣啦,房版邏輯
65F 10/22 20:12
推
aa00788
: 跟高樓層一樣 在鄰居面前有優越感
66F 10/22 20:33
推
lionking56
: 單純預售B1最貴,但中古屋交易B1、B2、B3實登同價,所
以預售買B3,中古買B1較划算。
67F 10/22 20:35
→
leo61532
: 會喜歡最底層的大概沒真的住過大樓
69F 10/22 20:41
推
furnaceh
: 車子同時進來的 B1電梯最先搶到 時間差很多
B1有些還會有廁所 急的時候就很有用了 很方便
70F 10/22 20:44
推
joelfish10
: 車道口才方便,省時省力
72F 10/22 20:46
→
furnaceh
: 上下班時間 可以選擇按沒到地下室的電梯 到一樓走下去
73F 10/22 20:48
推
payaya
: B1有時候很方便 丟完垃圾順便去開車騎車
不然你丟垃圾一趟還要走逃生梯或等電梯
74F 10/22 21:47
推
drimp
: 怎麼聽到都是買房自住想要搶B1車位的比較多 有可能是投資客
多的社區 投資客就會買最便宜的車位不好停也無所謂
76F 10/22 21:53
推
sa0128
: b1才爽好嗎= = 騎機車拿車上東西也沒幾步
78F 10/22 21:56
推
alzheimer
: 因為比較貴阿
79F 10/22 21:57
推
SouthEast62
: 我進男廁所的時候都習慣用第二個或第三個小便斗,
從來不會選第一個,但非不得已也不會去用最後一個
……
80F 10/22 22:13
推
destinygirl
: 看完上面的推文,買不到B1車位有安慰到我。
83F 10/22 22:32
→
LiebeLion
: 是我也不選B1 從B2開始選
84F 10/22 22:34
推
nyyatl
: B1有機車腳踏車垃圾間,真的沒比較好
85F 10/22 23:37
→
mp60707
: 缺點就是貴
86F 10/23 00:34
推
bogy26
: 好的留到最後賣啊
87F 10/23 00:51
→
Adam6613
: 台北新預售屋B1哪是300起跳 350起跳吧 而且聽到的建案
一層都差30或40 甚至還有50......
88F 10/23 02:32
推
wjes30325
: 沒買到b1安慰到我了 現在停b2只有我停重機還兩台有點尷
尬 b1也有鄰居停重機 如果能在一起比較舒服點XD
90F 10/23 03:12
推
megee
: B1本來就不好賣啊 秒選 b2-3
92F 10/23 06:36
推
u4fu3
: 我也不選B1 有機車又有垃圾 不如多繞一圈到B2
93F 10/23 07:25
推
November1992
: 鎖
94F 10/23 07:58
推
sodes
: B1最雜 當然從B2開始選
95F 10/23 09:17
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