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作者
iamsowei
(蘇偉)
標題
[閒聊] 台北市最先萬華化的地方
時間
Sun Oct 20 17:30:55 2024
應該是大安森林公園跟公館那邊吧
滿街都是老人,看不到幾個年輕人跟小孩
生活機能感覺也沒很好,漢堡王肯德基路易莎都倒了
沒幾家新潮的店跟餐廳,也沒百貨公司
然後建築也是老舊公寓居多,沒有新穎的大樓
大家覺得台北市最先萬華化的會是哪區?
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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣)
※ 作者:
iamsowei
2024-10-20 17:30:55
※ 文章代碼(AID): #1d5CtHy3 (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729416657.A.F03.html
推
jinso7410
: 不就萬華
1F 10/20 17:31
→
toto123
: 只要捷運路線在 公司總部在 就不會
台北市 現在就是等都市更新 。
2F 10/20 17:32
→
fo11ow
: 先定義萬華化 雙子星蓋好 北萬華會不一樣
4F 10/20 17:32
※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 10/20/2024 17:33:03
→
toto123
: 萬華現在新房子 我看591 幾乎都要100萬以上了
以前還有6字頭 你說有多便宜 買得起再說
5F 10/20 17:33
→
poz93
: 大安森林公園不是沒新房 是新房直接被秒殺
7F 10/20 17:39
推
blargelp
: 原本會是大同區 萬華下趨勢明顯。但現在多了雙子星不好
說
8F 10/20 17:39
推
coldspring
: 萬華化是遊民決定的,遊民群聚才是重點
10F 10/20 17:42
推
zaqimon
: 說不定萬華50年後變成信義計畫區
11F 10/20 17:43
→
toto123
: 西區的人口數 跟交通 其實老實說 比東區還方便 欠都更而
12F 10/20 17:44
推
kmtkmtkmt
: 想太多 大安區房子是秒殺
13F 10/20 17:44
→
toto123
: 而已。台北市每一區 強弱根本差異沒那麼大都有優點
14F 10/20 17:44
→
kmtkmtkmt
: 大安區方便到不行 又有台大 有錢人只怕買不到而已
不怕貴
15F 10/20 17:45
噓
nthomas
: 想太多 每個都超有錢
17F 10/20 17:54
推
rmna
: 萬華的問題最好是有個雙子星就能解決的..
18F 10/20 17:55
噓
ijk1
: 文山啦
19F 10/20 17:56
推
peanuts24
: 安森?安森很大你是指哪邊?東邊有信義聯勤,西邊有女
神一條街,南邊有正上升的升學國中龍門,北邊我不知道
,但就一個信義路加大安區,單價就破一百萬了
20F 10/20 18:04
推
prostar
: 老人有的是錢啊
23F 10/20 18:14
噓
g9xuggf
: 公館有台大耶 怎麼會都老人
24F 10/20 18:18
推
planta
: 康青龍表示??你要確耶??!
25F 10/20 18:22
推
Bennyhome
: 公館商圈真的蠻慘的,街邊也會看到遊民
26F 10/20 18:22
→
SkyShih
: 龍山寺週圍廣州街還有大同區寧夏路
27F 10/20 18:25
推
vict1
: 公館商圈根本沒人逛了 少子化跟商圈移轉有感 a7商圈人多很
多
28F 10/20 18:27
噓
askey
: 公館比A7是反串吧
30F 10/20 18:32
→
toto123
: 現在平民消費 都轉移到 西門町了
東區很多店 生意都倒了 有錢人還是少數
北部的士林夜市 也很蕭條
消費人潮 幾乎都是在中山區~西門町這個區塊
貴婦百貨的受眾太少 現在百貨公司都要靠自助餐吸引人
31F 10/20 18:35
噓
kensmile
: 安森本來就很多老人在運動
這不是常識嗎
那個公園沒老人
國館早上更多,沒下雨,我常去
36F 10/20 18:39
推
kobebryent
: 原po真的很想買大安區,要多努力賺錢,加油
40F 10/20 18:40
→
kensmile
: 大驚小怪
安森哪有可能沒落,便宜麻煩私信
你知道安森附近,不是附中學區,小坪數賣到天價
信義斐麗,竟然成交快160
搬離台北,就會想念台北的好
這是很多二代,三代的心聲
有錢又回台北
你住敦化南路的鄰居,跟重劃區的鄰居,等級就是有差
老人多,代表友善環境,出來走動安全
東京也是老人多
41F 10/20 18:40
→
toto123
: 不看錢,誰不想待台北市
現實就是很多台北市的後代 買不起當地新房 滾新北一環了
台北市的新房子 CP質太低 去新北買新的自己住 小孩放夫母
51F 10/20 18:54
→
kensmile
: 忠孝東路三段,四段,人行道改善
整體環境又提升了
54F 10/20 18:55
→
toto123
: 親 老家 上學還是在台北市
56F 10/20 18:55
→
kensmile
: 東區商圈復甦中
路邊閒置店面少很多
老商圈重新復活,台北很容易
先天人行道環境就是好
加上捷運,重啟商機不難
你認為商圈要死了,但又活過來
57F 10/20 18:55
→
khwz
: 大安森林公園 麗水街 青田街 根本神級居住環境,哪來萬華化
63F 10/20 18:58
→
kensmile
: 這就是蛋黃區的特性
甚麼叫蛋黃區,就是不敗
還不懂嗎
公館要活過來,就是步行環境,重新整頓
水源市場周邊亂糟糟
機車停放整頓
騎樓整平
64F 10/20 18:58
推
rmna
: 公館沒落是沒落,要變成萬華也不容易
71F 10/20 19:05
推
smallkop
: 士林,一堆窮人
72F 10/20 19:05
→
kensmile
: 其實假日人潮還在
就是環境變得阿雜,可惜
73F 10/20 19:05
噓
blue09
: 急了
75F 10/20 19:07
→
kensmile
: 羅斯福路1到4段,人行環境可以改造
參考忠孝東路三段的規劃
台北市中心完整的人行道,不好好利用,可惜
萬隆到景美這段,弄得不錯
76F 10/20 19:10
噓
SkyShih
: 72F傻傻的,蔣家後代都住士林,郝龍斌郝伯伯都是住士林,
隱於市的大多在士林官邸中山北路附近,更不用說天母及仰
德大道
80F 10/20 19:30
→
benny1990615
: 公館有台大,學區又強,新建案165+
83F 10/20 19:30
→
SkyShih
: 屁孩以社子看士林真的以管窺天
84F 10/20 19:31
噓
bms
: 呵呵 竟然戰到安森附近 厲害喔
公館商圈沒落 房價反而會上漲 因為環境變乾淨整潔
了好嗎
85F 10/20 19:32
推
silentsand
: 這文要先定義萬華化,萬華化是指西區門戶,F4,萬大線嗎
北萬華很像東京2000年的特例容積適用區,大丸有地區
有郵局F4像東京中央郵局更新成JP Tower,有中華路燈會
88F 10/20 19:36
→
kensmile
: 有時開車經過北車,雙子星鋼構又上了
91F 10/20 19:45
→
silentsand
: 像丸之內仲通,有雙子星像是My Plaza和Brick Square三
92F 10/20 19:46
→
kensmile
: 這兩棟棟距夠,前面又有大廣場
蓋起來一定很壯觀
D1,360米高,C1,280米高
93F 10/20 19:46
噓
nthomas
: 師大夜市沒落 房價有跌嗎?我看可能還漲更多
96F 10/20 19:47
→
silentsand
: 菱1號,丸之內大樓,新丸之內大樓,三菱UFJ銀行總部,東京
車站飯店,北萬華在我看來如果用萬華化定義,應該是都市
更新,多元華化的商務中心及交通重鎮
多元化
大安森林公園不會落寞的他就像中央公園在曼哈頓的地位
說大安森林公園萬華化,你要先分析大安森林公園的地位
然後定義萬華化,如此你才能開始論述你的論點,還有,大
安森林公園裡面就有一個路易莎,叫Metro coffee,號稱北
97F 10/20 19:48
→
allcliche
: 遊民去哪裡,那裡就會變萬華。公館
多的是學生妹子...舊漢堡王那排都更
的大基地要開多少還不知道,一堆雲
台北人在替台北市擔心...
抱歉我lag了,璞真宇見 140萬/坪
199F 10/21 12:25
推
cphe
: 永和人超多… 人多機能就好,在地人口又不是沒地方住怎麼會
有人為他們擔心
204F 10/21 12:36
噓
nitero
: 萬華中華路一整排 商四捏 你要確定喔
206F 10/21 13:06
→
inAAtauAA
: 大安會萬華化?房價凹陷區跟房價最高的比?xx比雞腿 真
的是很多雲台北人在那邊替台北瞎操心 拜託你們都不要
來 台北很擠
207F 10/21 13:08
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214F 80推 18噓
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