作者 lastingace ( )標題 45歲 未來怎麼退休時間 Fri Mar 22 13:03:32 2024
如題，最近的工作感覺有點overpay了，老闆面試的時候賞識我，上一份工作年薪130萬，目
前年薪200萬。但自己覺得沒發出應有的光芒，老闆以外的人都當我是joke,老闆沒時間天天
跟我review,每季一次只是跟我說沒關係，他會給我時間。
再兩三年沒什麼火花可能自請下崗，轉回熟悉的領域跟權責做到退休只領個100～120還是有
把握的
資產：
A新北電梯大樓三房 同社區實登約2890萬 無貸
B北市松山區學區房 3200萬 貸款2400貸
C 0050約50萬
D 手邊現金30～50萬
負債：
上述房貸2400萬 （20年）
信貸150萬
金流收入：
年薪200
配偶年薪80
A物件的房租50萬，偶爾出租給非自然人要報稅
偶爾轉換期間斷個1～2月
95年以前的傳家寶保單年領50萬
金流支出：
1歲5歲童每年40萬左右(才藝，學費)
其他家用70萬左右（稅，養車，出國玩，吃，水電）
還貸款每年180萬左右
剛換到這個工作的時候躊躇滿志，房貸押20年
現在想展期成30甚至40年
差額定期定額台股ETF，不知道是划算的嗎？
另外這樣的背景，如果放棄繼續升職，甚至退下來領少一點退休有什麼建議？
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※ 作者: lastingace 2024-03-22 13:03:32
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→ cynthia920: 就算賣掉一個房子處理掉房貸信貸，就等於沒有任何錢了，小孩太小，感覺退休後的年薪現金流撐不注耶4F 03/22 13:27
→ Altair: 先展期減少支出壓力啊 先試算兩小孩到大學需要多少錢
再加上其他支出 倒推你每年可能支出或必須收入6F 03/22 15:17
→ DSI: 等老闆請你走再說，不要自己想太多，要離開就去幹點大事
結果又跑去淡泊度日那跟現在有差很多嗎
有貸款又有家庭，賺錢還是最實在的...責任9F 03/23 00:56
推 snippet: 你的資產都是不動產扣掉負債，你淨資產都落在你住的那間房子，這樣要退休太不實際了
你第二間房貸沒還完之前退休離你還太遠14F 03/23 06:39
推 mma: 賣掉房子處理掉負債還有淨資產七百多萬
另夫妻兩年收合計200萬還有一間無貸款房子應該可以好好過活吧17F 03/23 10:42
→ cynthia920: 回樓上，可以但就是打平養大這兩個孩子（1/5歲），然後再開始存錢退休嗎？他會買學區房，就知道孩子不是隨便養了呀19F 03/23 11:42
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