作者 buji ()標題 [請益] 房屋增貸有沒有什麼問題？時間 Sat Sep 13 00:06:35 2025
本來需求沒那麼多，但銀行願意給貸更多，且一副很想賣你理財商品的樣子（雖說不強迫）
。
房貸畢竟得還，有無寬限都是。雖說以較低利率借出，不論投股債長期來看報酬率都優於房
貸利率，但總覺得有某些大小不明的風險存在。合乎現在需求的貸款感覺還負擔得起，但大
開槓桿就有投資非賺不可的壓力。
那我到底該不該多借些錢來投資呢？（銀行願借，基本上也是評估你的還款能力ok)
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※ 作者: buji 2025-09-13 00:06:35
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推 slchao: 有疑慮就先等等，降息下跌投資有信心再借1F 09/13 00:22
推 plaay: 生命週期投資法，銀行都不怕借你錢了自己有什麼好怕2F 09/13 10:34
→ ohyakmu: 借錢不是問題，是你的投資能力到那裡？4F 09/13 11:31
推 davidlin99: 因為他穩賺不賠 當然要借你，但你就不一定會賺
問題大概就是 最好不要出現無法還款的情況，否則gg5F 09/13 11:35
→ zuo: 現在25000點，你確定增貸出來的報酬率有多少？
隨便一個回檔，本金少20-30%都有可能7F 09/13 15:23
推 slchao: 生命週期投資，要看年齡吧，不適合所有人9F 09/13 16:32
推 dogalan: 槓桿放大的不只是報酬 虧損也是喔10F 09/13 17:38
推 dt978: 理財型房貸11F 09/13 22:53
推 zuo: 原po在別篇說已退休三年，這情況下還要增貸投資？若本金大幅虧損，要怎麼還貸款？再回去上班嗎？14F 09/14 16:41
→ buji: 對呀！這就是我特別審慎保守的原因
我經歷過亞洲金融風暴，dot com 泡沫，金融海嘯
也見證疫情熔斷，4月關稅風暴，僥倖還活到現在16F 09/14 16:56
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