作者 hamasakiayu (ayumi)標題 Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯對囤房者課重稅嗎！時間 Tue May 30 14:58:43 2023
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: 看看歐美國家
: 為了遏止炒房歪風
: 房子只要不是自住需求
: 一律課重稅
: 而在台灣
: 明明知道炒房的那群人都不是自住用途
: 卻不對他們課重稅
: 現在房市不好
: 他們卻沒有任何養房成本
: 把房屋全空在那養蚊子
: 完全都不給需要的年輕人自住機會
: 等房市變好再高價出售
: 整個社會的房價成本又繼續墊高
: 和其他國家相比
: 根本就整個廢到笑啊！
: 沒人發現台灣死都不肯對囤房者課重稅嗎！
: 為何這個國家的老人會這麼貪婪啊
: 真是豈有此理！
我在猜
除了鄉民陰謀論常講的
不敢得罪建商外
有沒有可能其實是不畏罵名
怕把經濟泡泡戳破
讓總體經濟硬著陸呢？
你想想
現在房價不斷往上疊
平頭百姓乖乖還房貸的就不提了
聰明的有錢人們老早以房養房以地養地
用不斷上漲的房子與土地去跟銀行貸款出來花用
不論是投資開業經營，還是繼續購入更多的土地與房子都行
總之經濟是處於活絡的狀態
有錢人願意借錢也願意花錢
而銀行也能貸款出去賺錢，還能取得保值的擔保品(房子與土地)
但一旦囤房稅通過
大幅拉高這些有錢人與財團的囤房成本
那房價地價下挫
房子與土地的價值沒有當時拿來擔保貸款時高
跌到一定程度
借錢的有錢人們會覺得寧願給你土地房子查封法拍
還比傻傻把錢還完划算
於是就開始不還錢
那銀行只好進行法拍
但這時候房子與土地越來越貶值
法拍一次八成，流標再一次再打八折
法拍取回的錢遠不如當初貸款的金額
於是經濟開始緊縮
有錢人不願花錢買地買房子活絡經濟了
銀行看不到更有價值的擔保品也不願借錢了
而乖乖還房貸的平頭百姓
想要換房時
原本兩千萬購入的房子只能賣到一千萬不到
等於前手的房貸僅憑賣房也還不起
就變成換房也變成困難
也同時造成韭菜們交易量大幅萎縮
現在台灣經濟主要是靠房地產在撐
沒了房地產，GDP都不知道要縮水多少
看看當初為國為民的花教授
今天變成花次長之後
將過去言論全盤推翻
沒有可能是他脫離學術象牙塔看到了台灣破洞百出的真相
是不是反而應該誇獎政府幹的好啊
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.75.12 (臺灣)
※ 作者: hamasakiayu 2023-05-30 14:58:43
※ 文章代碼(AID): #1aTPwbU5 (Gossiping)
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯對囤房者課重稅嗎！
05-30 14:58 hamasakiayu
推 marktak: 買不起耶 沒貸阿1F 101.139.169.226 台灣 05/30 15:01
推 boboking2: 八成的人有房 不就是兩成的人出怪聲整2F 36.237.109.168 台灣 05/30 15:02
→ boboking2: 天要囤房稅 嘻嘻4F 36.237.109.168 台灣 05/30 15:02
→ hosen: 數據早就有了還在幻想GDP靠房地產5F 114.137.26.183 台灣 05/30 15:03
噓 tarcowang: 整天不提高公告地價，就愛喊會助漲的囤房稅6F 1.200.152.91 台灣 05/30 15:04
推 vpjack: 其實你講的這個泡泡就是真實存在的，也是日本房地產泡沫的類似狀況。所以真打房是8F 223.136.8.100 台灣 05/30 15:06
→ hosen: 台灣也早就有囤房稅，3.6%，如果按實價課10F 114.137.26.183 台灣 05/30 15:06
→ vpjack: 不太可能的，最多只能避免房地產繼續增值11F 223.136.8.100 台灣 05/30 15:06
→ hosen: 稅，1000萬就要36萬也已經夠用12F 114.137.26.183 台灣 05/30 15:06
→ vpjack: 。不然就是要有一個不怕死的執政團隊來戳破這個泡泡，然後大家至少花1x年做經濟重建。但我身為一個只有老家能繼承的北漂無殼蝸牛，我是完全不介意戳破這個泡泡。不然對一般勞動階級來說，只是自己一輩子做牛做馬去讓這些房地產資本家爽。搞爆這個泡泡，讓社會回歸用能力、技術和勞力做階級流動我覺得是好的。13F 223.136.8.100 台灣 05/30 15:06
→ hosen: 公告地價那是地方政府決定，不就老百姓不喜歡加稅，上一次還是馬英九中央下令強制執行的
看看台南市19年沒調，結果一調後果是什麼？聽說漲3倍21F 114.137.26.183 台灣 05/30 15:08
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