作者 season2011 ()標題 Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵？專家揭3大時間 Fri Jun 23 03:24:16 2023
※ 引述《cholerae (努力)》之銘言：
: 真的，房價這2,3年漲了一倍以上，但其實有點好奇這些錢從哪裡來？？
: 薪水感覺沒漲那們多，加上物價全面上漲，所以理論上實質薪資是衰退的？？
: 那錢從哪裡來？
: 房貸20年變3、40年，可以貸更多當房奴。利率太低，一堆投資客槓桿式操作，抓最後一隻老鼠。 股票一直漲一堆人賺大錢？？不過一樣的問題股市的錢從哪裡來？ 內地房市崩盤環境不穩 ，台商拿錢逃回台灣？？
: 還有那些理由能在大部分人薪水沒變，出生率降低的情況下讓房價暴漲阿？？
: -----
一 大陸
台灣出口大陸佔一半
而大陸出口十大公司裡面有六家是台灣公司
做內需沒賺到錢 做出口的可是沒少賺
而這幾年中美在脫鉤
在大陸賺到的在匯回台灣
二 槓桿
民進黨為炒房無所不用其極
將20年房貸 放成40年房貸
槓桿瞬間拉爆
三 利率
全世界都升息 就只有台灣卡著不升息
升息就是為了抑制物價膨脹
而台灣這麼做就是在保房價 死通膨
物價當然全面上漲
四 人口
說現在是生不如死
但是在交易市場上人數的拐點還沒到
所謂生不如死 剛出生的才0歲
而現在買房的在3X 還在人數的高原期
那交易量的崩盤大概會延遲十幾二十年才會出現
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.193.193 (臺灣)
※ 作者: season2011 2023-06-23 03:24:16
※ 文章代碼(AID): #1ab9_Yeu (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687461858.A.A38.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵？專家揭3大
06-23 03:24 season2011
推 banbanzon: 升利息可支配所得就變低 不管有房沒房1F 1.160.3.13 台灣 06/23 03:29
推 aa00788: 好 繼續炒房2F 118.9.171.84 日本 06/23 03:30
推 Beanoodle: 2024後就不關我的事了3F 27.53.176.44 台灣 06/23 03:31
推 wild2012: 1 不成立 很多都匯不回來
不是走地下匯兌 就是洗錢洗出去再回來4F 111.248.3.85 台灣 06/23 03:34
→ scarbywind: 那你知道台灣地下兌匯的市場多嗎?
大
抓到的都是百來億在洗的6F 42.76.62.222 台灣 06/23 03:36
→ wild2012: 炒房轉手就賺百來萬了 誰跟你領利息...9F 111.248.3.85 台灣 06/23 03:40
推 yoshilin: 韓國的可住地比台灣多很多11F 101.137.209.235 台灣 06/23 04:14
--