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標題 [問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！
時間 Tue Oct 17 19:15:08 2023
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標題 [問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！
時間 Tue Oct 17 19:15:08 2023
先上圖
https://i.imgur.com/F4Miut2.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/F4Miut2.jpg)
大直受災戶公辦都更A區25戶
2~5F 1坪只能換0.74坪(室內含陽台)
確定沒停車位，想要停車位?
補錢！
一個車位273萬
想要1坪換1坪?
補錢！
室內0.74坪只要141.5萬！
逐字稿
住都中心：
假設現在我是二樓以上的住戶，就用0.74舉例，我現在家裡產權坪有十坪
如果我不補任何錢，我不多選，我就大概可以分到7.4坪，這是室內加陽台。
可是如果我想分到跟更新前一樣，10坪，就要補7.4到10之間的錢，這叫補錢，
因為我多選了嘛，我就要付這段坪數的錢給實施者。可是如果我只選了6坪，
6到7.4之間，實施者會找錢給我。這數字有沒有停車位？沒有，剛才都沒有講到停車位，
因為0.74是各位不找錢也不補錢的情況下分配，如果想要再加選車位，
因為0.74是各位不找錢也不補錢的情況下分配，如果想要再加選車位，
就要用剛才說的車位價格去買，就要補錢。這是產權換室內0.74的狀況下，
是不含車位的狀態，這部分要跟大家說明清楚。
.....
受災戶當場傻眼
這是什麼? 怎麼什麼都要補錢啦
還要自己買車位
一個車位就273萬了
搞不好賠償還不夠補買一個車位
更別說少26%實坪了，要補上千萬啊
不是應該一坪換一坪嗎?
我要一坪換一坪+平面車位啦QQ
大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！
--
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※ 作者: keel90135 2023-10-17 19:15:08
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[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！
10-17 19:15
10-17 20:52
10-17 21:13
10-18 10:13
10-18 19:50
推 : 嘻嘻 住戶再貪嘛1F 42.72.186.242 台灣 10/17 19:16
推 : 笑2F 111.83.52.245 台灣 10/17 19:17
→ : 公辦當成受災戶 這種要求第一次聽到3F 219.91.93.232 台灣 10/17 19:17
推 : 認真問基泰條件有比較好嗎4F 27.51.74.186 台灣 10/17 19:17
如果依照之前給的意願書是比較好但是現在基泰不願意出來給保證了QQ
繞了一圈，變成0.74沒車位
接受不了啦
→ : 這些人就是犯賤 一開始對他們太好就真的以為自己是中樂透坐地起價5F 42.72.186.242 台灣 10/17 19:17
噓 : 室內7.4加公設不就10 有什麼好吵的7F 49.216.130.237 台灣 10/17 19:19
→ HNCB2880 …
推 : 笑死9F 123.194.180.49 台灣 10/17 19:19
→ : 公辦比例也太黑，基泰都出三年租金了10F 114.136.202.238 台灣 10/17 19:19
→ HNCB2880 …
推 : 想中樂透？門兒都沒有；一開始最好12F 114.137.43.122 台灣 10/17 19:20
推 : 基泰給受災戶簽名的，一坪換一坪還加13F 27.53.162.90 台灣 10/17 19:21
噓 : 死好14F 36.235.214.19 台灣 10/17 19:21
→ : 連看戲的都知道15F 136.23.35.33 台灣 10/17 19:21
→ : 車位16F 27.53.162.90 台灣 10/17 19:21
→ : 頂樓要多算一戶，1樓要多給一個車位，2樓戶要分商辦戶
我是都這樣跟箭傷談17F 111.241.81.64 台灣 10/17 19:21
說得好我是都這樣跟箭傷談17F 111.241.81.64 台灣 10/17 19:21
談不好了不起繼續住啊！
..等等 沒房子了?
沒關係啊有租金補貼
..只補三年?
哭啊
推 : 錢!!!!20F 42.72.156.171 台灣 10/17 19:22
→ R3hab …
→ : 還提想自己遴選建商，完全看不懂。房子沒了很可憐沒錯喇，但是判斷力真的不行22F 136.23.35.33 台灣 10/17 19:22
推 : 紅衣男不知道有沒有被公幹24F 36.236.154.9 台灣 10/17 19:23
推 : 基泰本來條件給很好了 現在要回去求基泰了吧www25F 49.216.222.177 台灣 10/17 19:24
推 : 明明平常都在罵建商，這時又是怎麼回27F 223.137.97.9 台灣 10/17 19:25
→ : $$$$$$$$$$$$$$$$$$$ 就是這麼簡單28F 122.116.175.110 台灣 10/17 19:25
推 : 要吵不完了29F 1.164.150.62 台灣 10/17 19:25
推 : 市府故意給差條件，來幫基泰解套的吧30F 123.194.163.7 台灣 10/17 19:25
→ : 風頭都過了 我是基泰就法院見 嘻嘻嘻31F 219.91.93.232 台灣 10/17 19:25
→ : 蔣:不關我的事32F 111.240.30.99 台灣 10/17 19:25
→ : 這條件完全沒有【受災戶】身分的考量在裡面既然是受災戶，就要有賠償啊，不是一般程序33F 123.194.163.7 台灣 10/17 19:25
推 : 現在怎麼跟文林苑王家那時候的風向完35F 220.143.117.238 台灣 10/17 19:26
推 : 基泰好很多36F 27.242.224.199 台灣 10/17 19:26
→ : 全不一樣啊37F 220.143.117.238 台灣 10/17 19:26
→ : 這樣以後建商都惡意破壞就好，賺爛38F 123.194.163.7 台灣 10/17 19:27
推 : 基泰當時就慌了 後來越想越不對勁 趁著住戶在內亂 救拔條件收回去了39F 180.217.40.206 台灣 10/17 19:28
→ : 基泰賺爛 嘻嘻41F 220.129.34.52 台灣 10/17 19:28
→ : 為啥公辦要考慮受災戶 事主又不一樣42F 219.91.93.232 台灣 10/17 19:28
推 : 賠償去找基泰阿，現在是公辦就是照規定43F 42.77.32.140 台灣 10/17 19:29
推 : 應該要告建商殺人未遂吧44F 101.12.29.214 台灣 10/17 19:29
推 : 賠償就裝修家具費租屋費工程費慰問金45F 180.217.45.70 台灣 10/17 19:29
→ : 明明知道卻不遵守公安46F 101.12.29.214 台灣 10/17 19:29
→ : 以後建商就先炸房子再都更47F 223.137.97.9 台灣 10/17 19:29
噓 : 換室內坪？有這麼好的事？48F 42.72.173.38 台灣 10/17 19:29
推 : 為啥不就原地蓋公寓就好？這樣完全不用管啥公設，然後蓋房子的錢叫基泰賠就好49F 39.10.17.83 台灣 10/17 19:30
推 : 活該…51F 36.224.91.160 台灣 10/17 19:31
推 : 不要笑 不要笑 不要笑52F 58.115.35.49 台灣 10/17 19:31
→ : 你怎知基泰當初是認真的 呵呵53F 27.51.64.2 台灣 10/17 19:31
→ : 重蓋就是走新的法規 怎樣都沒舊的滿54F 122.116.175.110 台灣 10/17 19:32
→ : 時空環境不同 比例原則 嘻嘻55F 114.136.131.248 台灣 10/17 19:33
→ : 沒人知道基泰人不認真，但是他發意向書是真的，同意了有損失嗎？房子都沒了還在算56F 136.23.35.33 台灣 10/17 19:33
推 : 重蓋一樣要補錢啦 想免費舊屋換新喔58F 114.136.117.48 台灣 10/17 19:34
→ : 計什麼59F 136.23.35.33 台灣 10/17 19:34
推 : 受災戶可以發起自助會 抗議數十年
我看美國政府都會賠天文數字 一定行！60F 58.115.35.49 台灣 10/17 19:35
我看美國政府都會賠天文數字 一定行！60F 58.115.35.49 台灣 10/17 19:35
→ : 叫基泰補就好了 有什麼難的62F 106.64.144.199 台灣 10/17 19:35
→ : 堅持下去 一定行！ 爭取自己的權利！63F 58.115.35.49 台灣 10/17 19:35
→ : 當初拒絕基泰方案，過了這村就沒這個店64F 112.78.86.20 台灣 10/17 19:36
推 : B區是哪區？ 基泰的？65F 27.51.96.203 台灣 10/17 19:36
推 : 喬不攏就打官司20年66F 180.217.45.70 台灣 10/17 19:36
→ : B區隔壁疑似被波及到的108戶社區67F 49.216.163.156 台灣 10/17 19:37
推 : 不選33的下场68F 114.137.89.243 台灣 10/17 19:37
→ : 這樣一戶的土地持分和以前一樣69F 136.226.241.31 台灣 10/17 19:37
推 : 是說吵坪數就算了 啊本來就沒車位有啥好70F 27.52.196.153 台灣 10/17 19:37
推 : 基泰笑而不語71F 42.73.33.121 台灣 10/17 19:37
→ : 吵的72F 27.52.196.153 台灣 10/17 19:37
→ : 土地持份一樣的話 沒什麼好吵的73F 136.226.241.31 台灣 10/17 19:38
推 : 把你車子煞車剪掉害你差點往生, 然後說賠74F 36.226.25.35 台灣 10/17 19:38
→ : A區是1-9號倒塌拆除.B區11號以後老舊樓75F 180.217.45.70 台灣 10/17 19:38
噓 : 想用受災戶身份談公辦就先打國賠76F 223.136.106.74 台灣 10/17 19:38
→ : 你一台基泰牌的豪車,備配齊全什麼都有77F 36.226.25.35 台灣 10/17 19:38
→ : 跟隔壁合雖然看起來變好了 但從25戶變78F 49.216.163.156 台灣 10/17 19:38
→ : 不就好棒? 不接受被說好貪79F 36.226.25.35 台灣 10/17 19:38
→ : 成133戶 大家還分一樣沒有優待80F 49.216.163.156 台灣 10/17 19:38
推 : 台北市免費1坪換1坪不要 頭殼壞去81F 1.171.241.121 台灣 10/17 19:38
推 : 老屋不值錢 是土地在貴82F 114.136.117.48 台灣 10/17 19:39
推 : 不要笑 基泰差點害死我 所以他要蓋要賠83F 58.115.35.49 台灣 10/17 19:39
→ : 關我什麼事84F 114.24.205.188 台灣 10/17 19:39
→ : 我不願意 這很合理 很合理 合理！85F 58.115.35.49 台灣 10/17 19:39
推 : 別在那邊肖想原地重建一樣的公寓86F 111.71.43.187 台灣 10/17 19:40
推 : 現在知道為什麼大家都不都更了吧87F 42.73.33.121 台灣 10/17 19:40
→ : 你土地有不見嗎 沒有在叫什麼88F 114.136.117.48 台灣 10/17 19:40
推 : 貪婪住戶 呵呵89F 114.136.189.122 台灣 10/17 19:40
推 : 自己選的 最後都會回到你身上90F 114.44.235.196 台灣 10/17 19:42
推 : 「當你的鄰居無知又貪婪的時候...」91F 114.27.16.249 台灣 10/17 19:43
推 : 現在就是照法規來公辦都更 受災戶的身分92F 223.136.72.73 台灣 10/17 19:43
推 : 把你房子弄爛 再叫你補錢93F 42.77.183.91 台灣 10/17 19:43
→ : 拿去跟法院談 賠償 讚啦94F 223.136.72.73 台灣 10/17 19:43
→ : 笑死人 吃瓜群眾繼續看他們翻船95F 180.217.227.228 台灣 10/17 19:43
推 : 公辦都更就是照規定，現在公設比都要35%了，還想一坪換一坪96F 101.12.112.80 台灣 10/17 19:43
推 : 住的好好的直接不見還要花錢真香98F 61.228.194.41 台灣 10/17 19:43
→ : 這政府真的很棒 公事公辦沒錯啦 聽我的跟我來公辦都更 你們跟基泰的解紛去打官司 我就是要你們的地 來公辦 才有業績99F 223.136.72.73 台灣 10/17 19:44
→ : 受災戶要賠償是要花錢打官司...要國賠或建102F 101.12.112.80 台灣 10/17 19:45
→ : 笑死 基泰不要 要虧的103F 36.231.0.221 台灣 10/17 19:45
→ : 商賠都不是天上掉下來的..台灣法律除了了第三審50萬元內，是不賠律師費的...104F 101.12.112.80 台灣 10/17 19:45
噓 : 房子倒了不是中樂透ㄟ106F 1.165.214.203 台灣 10/17 19:45
→ : 川伯啊不是說條件會最好 找他要條件107F 223.136.72.73 台灣 10/17 19:46
推 : 這你說當初沒暗樁我才不信
反對最大聲的108F 1.34.234.130 台灣 10/17 19:46
反對最大聲的108F 1.34.234.130 台灣 10/17 19:46
推 : 貧富差距縮小 受災戶貢獻了一把 讚讚110F 58.115.35.49 台灣 10/17 19:46
推 : 自己蓋一蓋 繼續弄倒旁邊 現在要弄倒多大就有多大 到時候蓋187摩天大樓出售 不就好了111F 223.138.162.26 台灣 10/17 19:47
推 : 以前容積不是可以換 叫基泰拿一些出來 住戶就能把容積拿來蓋公設了114F 27.51.96.203 台灣 10/17 19:47
推 : 蔣幹話出來面對116F 61.228.244.186 台灣 10/17 19:48
→ : 現在連一般民眾風向也變成貪得無厭了117F 1.34.234.130 台灣 10/17 19:48
推 : 就有白癡在那邊帶風向喊「你敢住基泰蓋的房子？」還有受災戶上當真的相信119F 111.71.43.187 台灣 10/17 19:50
推 : 蓋房子也會蓋到別人家倒 只有北部仔那種白痴才有可能121F 223.138.162.26 台灣 10/17 19:51
→ : 這下好了，過了這村沒這家店123F 111.71.43.187 台灣 10/17 19:51
→ : 有內鬼 停止交易 笑死124F 58.115.35.49 台灣 10/17 19:52
推 : 蛇心不足125F 101.10.0.64 台灣 10/17 19:52
推 : 以後就不會這麼貪了吧XD?126F 218.173.228.113 台灣 10/17 19:52
推 : 哈哈哈 在當釘子戶啊127F 223.136.204.105 台灣 10/17 19:53
推 : 就貪啊！1換1不滿足，其實少數住戶心態就算給到1:1.5一樣繼續貪啦128F 1.34.234.130 台灣 10/17 19:53
→ : 貪財怕死難伺候果然是寫照130F 218.173.228.113 台灣 10/17 19:53
→ : 很不錯啊 求仁得仁131F 101.10.0.64 台灣 10/17 19:53
噓 : 可憐 住得好好被強制都更 市府又消極132F 101.10.2.178 台灣 10/17 19:53
推 : 你本來有車位嗎 笑死134F 114.36.183.53 台灣 10/17 19:54
→ : 可憐當初同意戶被打成挺建商，真衰135F 1.34.234.130 台灣 10/17 19:54
→ : 車位要不到 可以改要求游泳池啊136F 58.115.35.49 台灣 10/17 19:54
→ : 啥 還想選建商?要不要找國際設計大師玩?上面說的紅衣男是啥鬼?137F 218.173.228.113 台灣 10/17 19:54
推 : 內鬼 相信政府政府最公正不會騙我們 會為139F 223.136.72.73 台灣 10/17 19:55
→ : 游泳池沒辦法 那可以換機車位嗎140F 58.115.35.49 台灣 10/17 19:55
→ : 我們討公道 建商給的條件都騙我們的141F 223.136.72.73 台灣 10/17 19:55
→ : 現在0.74不同意，就等著荒廢10年，大家慢慢耗吧142F 1.34.234.130 台灣 10/17 19:55
推 : 當初沒釘子早就等著收錢了 可憐越玩越少144F 114.35.245.89 台灣 10/17 19:57
→ : 本來公定就是這樣要扯什麼 市府怎違法145F 61.30.183.245 台灣 10/17 19:58
推 : 你們的地我要定了 照規定來 公道自己討146F 223.136.72.73 台灣 10/17 19:59
推 : 竟然有人想要公辦 笑死 公務體系一堆毛建商直接負責不要 天才欸147F 58.115.35.49 台灣 10/17 19:59
→ : 公辦是這樣沒錯啊 但是當初講的公辦多好搞得住戶看到現實直接傻眼149F 49.216.163.156 台灣 10/17 20:01
噓 : 基泰自己1:1不要啊…等公辦 結果…我只151F 223.137.213.111 台灣 10/17 20:02
推 : 笑死 小老百姓就吞了吧 市府也是建商152F 36.230.203.15 台灣 10/17 20:02
→ : 能表示笑死153F 223.137.213.111 台灣 10/17 20:02
→ : 那邊的人啦154F 36.230.203.15 台灣 10/17 20:02
→ : 不過只有0.74還沒車位是真的哭死155F 49.216.163.156 台灣 10/17 20:02
推 : 公辦本來就只能照規定來 當初就不要騙住戶啦156F 223.136.72.73 台灣 10/17 20:02
推 : 貪啊 嘻嘻158F 140.114.237.108 台灣 10/17 20:03
→ : 台北人不重要159F 111.71.51.32 台灣 10/17 20:03
→ : 當初1:1不要是覺得有可能1:2嗎 當建商吃素的160F 36.230.203.15 台灣 10/17 20:04
噓 : 那就蓋回公寓不行嗎？162F 1.200.242.82 台灣 10/17 20:04
→ : 發生車禍 對方全責撞爛你的中古車 也不會判成陪你新車163F 36.230.203.15 台灣 10/17 20:06
推 : 問問蔡總統這八年來做了什麼啊165F 101.136.6.8 台灣 10/17 20:07
推 : 萬安出來打球啊166F 111.83.31.58 台灣 10/17 20:08
推 : 再貪阿 ㄏㄏ167F 1.171.223.230 台灣 10/17 20:08
→ : 政客們搏了版面 住戶自求多福168F 111.82.109.186 台灣 10/17 20:08
推 : 這條件不太可能談得成169F 118.167.237.63 台灣 10/17 20:08
→ : 嘻嘻，爽喔170F 223.138.19.24 台灣 10/17 20:08
推 : 建商的止血點過了 誰還在跟你談最優條件上法院賠啊 法院判多少就賠多少 一定比原始171F 223.136.72.73 台灣 10/17 20:11
推 : 補啊 才兩百萬便宜啦173F 27.53.160.5 台灣 10/17 20:11
→ : 條件還省多了174F 223.136.72.73 台灣 10/17 20:11
→ : 一樓跟頂樓哭暈在廁所了175F 36.227.212.245 台灣 10/17 20:11
→ : 公辦都更條件清清楚楚自己不會算？176F 111.82.109.186 台灣 10/17 20:12
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZhBJTRV.jpg)
→ : 基泰條件好擬就不要基泰來蓋 公辦就可不178F 61.30.183.245 台灣 10/17 20:14
推 : 叫李四川出來說明一下市府的誠意阿179F 140.112.175.205 台灣 10/17 20:15
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 10/17/2023 20:17:34→ : 我看這數字 比起基泰給的不到1/4180F 140.112.175.205 台灣 10/17 20:15
→ : 要基泰但就是照規定 沒有啥好處全藥的181F 61.30.183.245 台灣 10/17 20:15
→ : 所以臺北市政府是在那邊亂什麼?182F 140.112.175.205 台灣 10/17 20:15
推 : 搞到現在民眾也不挺住戶了183F 1.34.234.130 台灣 10/17 20:15
推 : 圖片就是川伯啊的誠意啊 吞下去啦184F 223.136.72.73 台灣 10/17 20:16
推 : 怎麼會變公辦都更 台北市政府在幹嘛 越幫185F 223.137.129.232 台灣 10/17 20:16
推 : 公務單位太積極跑去接屎186F 1.200.134.12 台灣 10/17 20:16
→ : 越忙187F 223.137.129.232 台灣 10/17 20:16
推 : 基泰根本神條件 可遇不可求188F 116.59.81.25 台灣 10/17 20:16
→ : 本年度的笑話 市府來搗蛋的 然後拂袖而去189F 140.112.175.205 台灣 10/17 20:17
→ : 蔣萬安自己以為很行，只是阿斗而已190F 111.82.109.186 台灣 10/17 20:17
→ : 李四川已經神隱很久了 自己的鍋要蔣收喔191F 140.112.175.205 台灣 10/17 20:17
→ : 公辦本來就是這樣 還是你家其掰市長條件192F 61.30.183.245 台灣 10/17 20:18
→ : 建商趁機推大便193F 1.200.134.12 台灣 10/17 20:18
→ : 建商現在不軟了，不然走法院賠錢194F 111.82.109.186 台灣 10/17 20:18
→ : 更好？城中城連個收拾都更都不管你195F 61.30.183.245 台灣 10/17 20:18
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