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作者
標題 Re: [問卦] 原來重點是養地等時機賣掉 拆掉根本不痛
時間 Wed Dec 20 01:05:47 2023
作者
標題 Re: [問卦] 原來重點是養地等時機賣掉 拆掉根本不痛
時間 Wed Dec 20 01:05:47 2023
※ 引述《proprome (月光寶盒)》之銘言：
: 我朋友教投資
: 還可以轉成停車場 加減賺一下
: 真的有人也是這樣投資土地嗎??
你這樣會虧死
因為那整塊隆恩段從30年前就說要都更到今天
換了五任市長藍綠都有還有有建商背景的
都沒有成功過
據我所知包含昌益在內多家建商都在這邊慘賠
媒體說2008年10萬上下買進，現在上看50萬那是騙人的當地根本賣不到那麼高
https://imgur.com/ssqr5E1
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/ssqr5E1.png)
像這塊買了十年還虧50萬
基本上就是騙騙不懂的人去買而已
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.107.141 (臺灣)
※ 作者: mshuang 2023-12-20 01:05:47
※ 文章代碼(AID): #1bWSrjTJ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1703005549.A.753.html
※ 同主題文章:
12-19 23:14
Re: [問卦] 原來重點是養地等時機賣掉 拆掉根本不痛
12-20 01:05
12-20 05:56
12-20 06:13
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/n3b6Ewv.jpg)
※ 編輯: mshuang (36.228.107.141 臺灣), 12/20/2023 01:07:52
推 : 柯這麼蠢不適合領導人吧2F 111.242.217.125 台灣 12/20 01:07
→ : 幫原po翻譯： 柯被詐騙了！3F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:08
不也不算詐騙
如果都更成功的話那邊可以上看一坪70~80甚至更高
原因那個位置離新竹市和新竹縣各重要地帶都10分鐘車程
有兩所國立大學也是10分鐘
未來如果是用學區的話很可能被分到很不錯的學校
上高速一高二高也10分鐘
10分鐘車程內有大型量販有園區有頭前溪公園
比很多精華地帶比如關埔還好，那邊有機會還看的到螢火蟲水溝裡面有時還會有魚
※ 編輯: mshuang (36.228.107.141 臺灣), 12/20/2023 01:13:29
推 : 太慘了 給推4F 180.177.78.43 台灣 12/20 01:09
推 : 合資的地，五分之一很難全盤主導。5F 180.217.248.91 台灣 12/20 01:09
→ : 我覺得啦 如果市長是我的同黨同志 變更應該沒那麼難6F 114.136.24.111 台灣 12/20 01:16
很難那邊是重要水源保護地
※ 編輯: mshuang (36.228.107.141 臺灣), 12/20/2023 01:18:50
→ : 而且寡婦樓也拆了 水到渠成8F 114.136.24.111 台灣 12/20 01:17
→ : 所以就說那塊到底要炒什麼地皮9F 27.53.146.22 台灣 12/20 01:21
→ : 沒關係 我等四年後如果沒變更 我以後投柯一輩子10F 114.136.24.111 台灣 12/20 01:28
推 : 你自己都說了，都更成功，一坪上看70到80啊12F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:30
→ : 都更在台灣根本很難吧==14F 27.52.230.139 台灣 12/20 01:31
推 : 我只想知道柯當時為什麼要買塊上面蓋了水泥的農地 他想幹嘛？15F 180.177.14.54 台灣 12/20 01:39
→ : 5個醫生 還有一個智商157 有這麼笨嗎？我很好奇17F 1.164.118.136 台灣 12/20 01:41
推 : 今天你都做到醫生了，會買一塊不會漲價的地來擺著嗎？
而且還是五個都醫生19F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:50
而且還是五個都醫生19F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:50
推 : 痾~房地產專業跟醫學專業是兩碼子事吧22F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:50
→ : 想一想，再回答，好嗎
笑死，那政治專業跟醫學專業，也是兩碼子事啊23F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:51
笑死，那政治專業跟醫學專業，也是兩碼子事啊23F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:51
→ : 買來等增值啊,或許是聽到有消息會重劃所以三五好友集資買啊~這有問題嗎?26F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:52
→ : 對啊就是這麼簡單的答案28F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:52
→ : 阿至於到底能不能變更,目前看起來就還沒有啊~~29F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:53
→ : 拜託，阿北我可是努力推了我的女弟子，上來當新竹市市長耶！31F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:53
→ : 所以當初買地,會知道自己當台北市長
跟DPP鬧翻,自家子弟兵會變新竹市長?
那幹嘛不ALL IN台積電,台南房地產就好33F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:54
跟DPP鬧翻,自家子弟兵會變新竹市長?
那幹嘛不ALL IN台積電,台南房地產就好33F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:54
→ : 有時人生就是這麼奇妙36F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:55
→ : 買啥農地等變更?37F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:55
→ : 當年連戰也完全沒有想到他會輸給陳水扁啊38F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:55
→ : 哥布林加班中，嘻嘻39F 36.230.9.7 台灣 12/20 01:56
→ : 你不也是嗎 白圾力量40F 180.217.34.151 台灣 12/20 01:57
推 : 只能說單論買農地來放,本就不是一件怪事...
跟那些買寸草不生重劃區預售屋基本上概念上同一件事41F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:58
跟那些買寸草不生重劃區預售屋基本上概念上同一件事41F 220.143.177.87 台灣 12/20 01:58
推 : 柯粉很喜歡把柯當天真無邪的人 他當年買了一塊上面是水泥的農地 他真的這麼無辜 不知道這是違法的嗎？45F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:00
→ : 上綱到炒地...只有一塊是能怎麼炒啦XD?48F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:01
→ : 一塊很大的地 不能炒？49F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:02
→ : 因為他沒有鈔能力可以買多塊地啊，就這麼簡單50F 180.217.34.151 台灣 12/20 02:02
→ : 天真無邪不至於啦,但至少願意改...52F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:03
→ : 就像以前國泰的股票超高的時候，都要好幾個人合資，才買得起一張國泰53F 180.217.34.151 台灣 12/20 02:03
→ : 要不然樓上指導一下那一塊可以怎麼炒?還是農地喔55F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:03
→ : 怎麼炒？用推文教喔？那你慢慢學吧
我先來去睡了57F 180.217.34.151 台灣 12/20 02:04
我先來去睡了57F 180.217.34.151 台灣 12/20 02:04
→ : 是啦 被抓到當然願意改 不然怎麼嘴別人呢 不過要是沒抓到就繼續爽爽賺囉59F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:04
→ : 說難聽一點跟對照組比起來,柯再怎麼惡61F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:05
→ : 一塊1500坪的地 六年漲四倍 已經賺了62F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:05
→ : 都還願意擦嘴63F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:05
→ : 三四千萬了 投資報酬率比巴菲特還高
不知道不用炒地要用什麼詞彙來形容
難道要叫做務實農業嗎 還是ai農業64F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:05
不知道不用炒地要用什麼詞彙來形容
難道要叫做務實農業嗎 還是ai農業64F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:05
→ : 請問她是怎麼漲的?柯說它多少就多少嗎?柯有壟斷其他地區更低價的地全收下來拉高它那一塊的價值嗎?還是到處放風聲說那邊有捷運有輕軌有台積電?67F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:06
推 : 柯粉心中柯絕不會違法 但他就是個偽君子 嘴巴講居住正義 私底下買農地蓋停車場養地71F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:08
→ : 或是整天上節目透漏那邊有要重劃的風聲74F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:08
→ : 柯文哲只有支持高虹安當新竹市長而且選上了 現在支持妹妹柯美蘭參選新竹立75F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:08
→ : 就問,柯是怎麼"炒"的?77F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:08
→ : 法委員 絕對沒有炒地皮78F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:09
→ : 買了,放著就叫炒?79F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:09
→ : 炒地皮就兩步 買下一塊地 等土地變更80F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:09
→ : 所以他買地的時候知道自己之後會從政?81F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:10
→ : 買了放著還賺租金呢82F 180.177.14.54 台灣 12/20 02:10
→ : 所以我認為柯文哲算是炒地皮83F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:10
→ : 多的是一輩子等不到變更的
子弟兵會選上新竹市長?84F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:10
子弟兵會選上新竹市長?84F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:10
→ : 那他從政以後批評其他人是房地產高價幫兇的時候 有沒有想到自己也在炒地86F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:10
→ : 照樓上的說法,"所以"農地都在炒地皮88F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:11
→ : 問題就是高虹安當選以後他就不用等了89F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:11
→ : 每塊農地都在等一個變更的機會90F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:11
→ : 跟高虹安說叫高虹安吩咐都發局長找個機會變更一下就搞定了
理論上是阿 問題是他柯文哲買地又不種田 不就是等著漲嗎 等也就罷了 你剛好有能力影響新竹市長 那我合理懷疑你有問題91F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:11
理論上是阿 問題是他柯文哲買地又不種田 不就是等著漲嗎 等也就罷了 你剛好有能力影響新竹市長 那我合理懷疑你有問題91F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:11
→ : 那等他變更之後再來談批炒地如何?
阿每個農地持有者,都不能有親友從政?97F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:12
阿每個農地持有者,都不能有親友從政?97F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:12
→ : 不用 等他選上就來不及了 我先合理懷疑99F 114.136.24.111 台灣 12/20 02:13
推 : 支持居住正義的人不能投資（土地）？220F 27.51.56.124 台灣 12/20 02:50
推 : 另外對於柯知不知道那塊地的狀況
我想大概率知道~~至於要繼續追打這點我想媒體都很樂意~~221F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:51
我想大概率知道~~至於要繼續追打這點我想媒體都很樂意~~221F 220.143.177.87 台灣 12/20 02:51
推 : 醫生買地還要合資喔？1500萬出不起嗎224F 123.195.120.144 台灣 12/20 03:00
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