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作者
soulof5566
(56魂)
標題
Re: [問卦] 實坪制?那公設的錢誰要出啊?
時間
Sun Feb 18 16:50:47 2024
買房子除了看每坪單價
建議還是看總價比較好
不論實坪還是虛坪計價
最後還是看總價來付錢
以前公設比10%以下的房子
多是五樓以下的公寓,唯一的公設就是樓梯
現在的新大樓公設比30%以上
因為多了電梯(雙電梯?)、停車場
花園、交誼廳、健身房跟游泳池
以前的人需求不高,只要單電梯
停車場小小的,車道窄窄的,防火梯小小一個
沒有花園、交誼廳跟健身房游泳池
公設比自然低
現在的新大樓進去大廳看一下
停車場大小、車道寬度、健身房交誼廳游泳池
這些東西都是要加價(高公設比)
那我不想要負擔高公設怎麼辦?
你可以去買透天厝(負擔得起嗎?)
或是無電梯公寓,每天走樓梯找停車位
多找找還是有很多地點
如果你想要有電梯大樓、停車位、花園、健身房
這些便利的設施,那麼實坪虛坪差異不大
因為回歸到交易的還是總價
而不是單價
吵實坪虛坪沒有意義
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.159.2 (臺灣)
※ 作者:
soulof5566
2024-02-18 16:50:47
※ 文章代碼(AID): #1bqSJgfZ (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708246250.A.A63.html
※ 同主題文章:
[問卦] 實坪制?那公設的錢誰要出啊?
02-18 11:07
saufu08
Re: [問卦] 實坪制?那公設的錢誰要出啊?
02-18 16:50
soulof5566
Re: [問卦] 實坪制?那公設的錢誰要出啊?
02-18 16:52
FlyinDance56
Re: [問卦] 實坪制?那公設的錢誰要出啊?
02-18 22:18
H2
推
mopepe5566
: 差異不大,跟世界接軌實坪會怎樣?
還是都想統一,跟祖國一樣
支持公設就是支持統一
全世界只有祖國有公設
1F 49.216.177.163 台灣 02/18 16:52
因為約定成俗的關係
為什麼台股算張,美股算股?
為什麼台斤是0.6公斤,不全部用公斤?
為什麼台灣算坪,不算平方公尺?
你可以叫賴神起乩,秦始皇附身統一度量衡啊
※ 編輯: soulof5566 (42.72.159.2 臺灣), 02/18/2024 16:56:31
推
highca0709
: 統一我也沒差 反正沒房仔還是沒房 乖
乖租屋吧
5F 123.193.44.85 台灣 02/18 16:55
推
Retangle
: 台股算張這個被幹更久吧
7F 220.137.28.11 台灣 02/18 16:56
推
GaussQQ
: 台灣一開始也沒有虛坪,哪來的約定成俗
8F 49.216.30.91 台灣 02/18 16:57
推
Retangle
: 而且全零股交易共識還比實坪更強
證交所還不是雙手擺爛不改就不改
9F 220.137.28.11 台灣 02/18 16:58
→
R3hab
…
→
R3hab
: https://i.imgur.com/RKgfN6A.jpg
11F 122.116.132.111 台灣 02/18 17:04
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