作者 areses (areses)標題 Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1時間 Sun Aug 31 12:50:57 2025
很多人都沒意識到一點，就是台灣對房地產行業的管理是非常嚴苛的，甚至過度。
大家都知道最近中國大陸房地產行業陷入危機，那你們知道他們對建案佔貸款要求的比例是
多少嗎？40%。
也就是說，40%就足以讓房地產行業進入寒冬，而台灣不過30%。也就是台灣的房地產行業不
是在寒冬，而是一直處在北極圈。而目前金管會不過想把房產業移到北歐而已，離過熱還遠
的很。
很多人認為台灣的房價高，但台灣的房價真的高嗎？上海、深圳人均GDP比台灣低，但即使
寒冬中的房價依然遠高於台灣，韓國的房價也遠高於台灣，而越南房價按GDP來算，也遠高
於台灣。
也就是說，台灣的房價是人為被壓低了的，很多人認為房價高，是他買不起台北的房，買不
起核心區的房，但這個世界，就是有人住在大安，有人住在萬華，也有人住在花蓮和雲林。
有人會說那也不能長的太快，但二季度，台灣GDP增幅8%，環比增幅13%，這個增幅在全世界
都遙遙領先，請問，這樣的經濟成長，台灣房價的漲幅還快嗎？。
如果房價漲幅跟不上，就會導致物價上漲，台灣近年物價的漲幅已經嚷人民很有感了，如果
再不讓經濟快速增長的漲幅有去處，物價只會越漲越高。
所以，不放鬆金流去網房地產，會極大的影響普通人民的生活。政治不正確的說，炒房本身
就是有錢人的遊戲，放鬆金流就是劫富濟貧，有錢人去玩他們的金錢遊戲，普通人享受低物
價過好自己的生活，兩全其美。
只要你不貪婪，去跟著有錢人玩金融遊戲，根據自己的收入量力而行，房價和你就沒太大關
係。
※ 引述 《jack0123nj (墨坎)》 之銘言：
:
: 還來？
:
: 上次金管會想放寬
: 結果央行出手擋住
: 要求各銀行嚴守銀行法72條之2
:
: 商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債
: 券發售額之和之百分之三十。
:
:
: 這條要做什麼用的？
:
: 各位不用懂金融、經濟
: 都知道「雞蛋不要放同一個籃子」
:
: 這條就是防止銀行把雞蛋全部放在建案貸款
: 最高只能放30%
:
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※ 作者: areses 2025-08-31 12:50:57
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Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1
08-31 12:50 areses
→ dddc: 蛤1F 101.9.202.119 台灣 08/31 12:51
噓 xox5678: 聽你在泉2F 49.216.42.118 台灣 08/31 12:51
噓 Brown1010: 睜眼說瞎話3F 49.218.243.107 台灣 08/31 12:52
→ marktak: 國民黨餵你屎也跟你沒關係就是了4F 39.9.220.79 台灣 08/31 12:52
噓 u9596g12: 確實 房價被低估了 我家要每坪1000萬賣6F 218.35.130.171 台灣 08/31 12:52
※ 編輯: areses (91.199.84.240 香港), 08/31/2025 12:53:03
推 carlos159357: 套牢了齁，給你拍拍，假日還要出來7F 223.137.15.144 台灣 08/31 12:53
噓 yxl: 都已經炒到小店開不下去了8F 36.227.225.114 台灣 08/31 12:53
推 stewartqq: 經濟火車頭，早脫軌了10F 118.231.206.149 台灣 08/31 12:53
→ Rtx9990: 直接把72-2廢掉 讓市場自由發揮就好
聰明人手上新台幣資產早就慢慢地在降低11F 42.77.83.156 台灣 08/31 12:53
噓 froce: 原來前幾年我家附近隨便都漲快1半13F 42.79.219.84 台灣 08/31 12:53
→ Rtx9990: 佔比了14F 42.77.83.156 台灣 08/31 12:53
→ froce: 叫北極圈，那世界上哪個地方能叫赤
道，說來聽聽？15F 42.79.219.84 台灣 08/31 12:53
噓 smalltwo: 哪一國政府會不斷拿國庫的錢往裡面丟?17F 61.228.214.154 台灣 08/31 12:54
→ smalltwo: 房價上漲幅度比薪資上漲高出幾十倍嚴苛?19F 61.228.214.154 台灣 08/31 12:54
→ mopigou: 房價低?20F 27.242.2.189 台灣 08/31 12:56
噓 ShInGa0121: 看來就是被套牢而擠出的屎話21F 118.169.226.174 台灣 08/31 12:57
推 klwei: 你這樣底層會群起攻之22F 39.12.147.215 台灣 08/31 12:59
噓 zzzzzjosh: 房價跟物價的直接關聯證據在那？23F 123.194.178.175 台灣 08/31 13:03
→ aegiss: 反串要說24F 101.9.202.82 台灣 08/31 13:04
噓 jrtaco: ...25F 219.71.142.138 台灣 08/31 13:05
推 viagraho: 聽你在放屁，南部都漲兩三倍了
最近嘉義還傳出創新高大樓預售屋一坪近5近55萬，等於室內二十幾坪就要兩千萬，嘉義耶。這樣還不叫做泡沫嗎？27F 1.46.67.15 泰國 08/31 13:11
噓 fickleness: 你要不要聽聽看自己在講什麼31F 223.137.54.26 台灣 08/31 13:14
噓 hmenri: 推反串32F 140.112.24.173 台灣 08/31 13:21
噓 balanokia: 10幾年 中部漲兩倍 你薪水有漲兩倍?33F 106.1.186.57 台灣 08/31 13:26
噓 jordantao: 除了台北市，你有沒有看過其他縣市的房價，我舉嘉義這外移人口超嚴重的城市，那房價已漲的連台北市普通受薪階層也買不起35F 212.32.88.34 英國 08/31 14:07
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