作者 jack0123nj (墨坎)
標題 Re: [新聞] 獨/卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1
時間 Sun Aug 31 12:00:15 2025


還來?

上次金管會想放寬
結果央行出手擋住
要求各銀行嚴守銀行法72條之2

商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債
券發售額之和之百分之三十。


這條要做什麼用的?

各位不用懂金融、經濟
都知道「雞蛋不要放同一個籃子」

這條就是防止銀行把雞蛋全部放在建案貸款
最高只能放30%

換句話說,要是房貸泡沫化
這條相當於是「金融海嘯防線」
防止銀行壞帳暴增而崩潰

去年金管會就想逼銀行放寬貸款救房市
結果央行拿出72-2叫各銀行不准動

央行是獨立機關
而且是台灣金融業的防線總指揮
他們依照專業要求銀行業不准再放貸
以免台灣陷入房貸風暴

一個要銀行放款
一個禁止銀行放款
那時候金管會跟央行就像父母吵架一樣
基層銀行根本無所適從
甚至還有神秘人假裝民眾打電話
稽查哪間銀行會跟民眾說不能核貸

後來還是用新青安貸款繞過去這條限制
(所以新青安根本是禍國殃民)

後面甚至還有綠委提案要修法放寬72-2
(禍國殃民*2)

現在金管會又來一次

到底是不是要搞爆房市?
搞爛台灣金融業?

能不能先去跟央行討論好再來?
別再搞底下的銀行?





※ 引述《thelittleone (風真いろは大好き♡♥ )》之銘言:
: 獨/卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會
: 2025-08-31 06:38
: 聯合報 記者朱漢崙/台北即時報導
: 卓揆發話要銀行「水龍頭開大一點」,金管會率先採取行動。據知情人士透露,金管會

: 銀行局長童政彰出面,在9月1日先行邀集八大行庫總經理來開會,各大行庫總座已接到

: 通知要求在9月1日開會,銀行局將先向八大行庫了解現在金融圈承作房貸的最新現況,

: 盤點資金,看能否再替更多的無自用宅、首購族民眾「找錢」。
: 知情人士指出,銀行局在周五通知時,並未列出明確的題綱,只通知各行庫總經理「要

: 房貸的事」。
: 據了解,銀行局首先會先了解各大行庫目前排撥銀行房貸的情況,尤其是根據金管會的

: ,現在銀行法72條之2從5月以來的國銀平均比率,一路從26.44%,6月、7月一路分別降

: .31%、26.04%,接下來也許8月要破26%,這也讓銀行局思考,從平均數據上來看,明明

: 銀行法第72條之2的上限30%(指不動產放款占總存款量加計金融債券比重)還大有空間

: 為何比率越來越低,該怎樣為無辜受害的民眾來找出房貸資金?因此,先找背後有政府

: ,最願意支持政策的公股行庫來會商,下一步再找民營銀行來開會。
: 然而根據各大行庫的最新盤點,倘若水龍頭要再開大一些,一位公股人士直言:「得先

: 水,否則想開都沒法開!」並且直言,為何銀行法第72條之2還有空間,但比率未見增
加?
: 反而連續二個月降低,就是因為卡在央行的放款集中度管理,要求銀行不能再增加不動

: 放款金額,連同房貸也一樣。
: 銀行局由局長親自出面找最具有指標意義的八大行庫開會,就是希望各大行庫能出更多

: 來紓解房貸荒;根據銀行局統計,截至7月底止,銀行法72條之2比率在28%至29%的銀行

: 3家,27%至28%的銀行有7家,對此公股金融圈人士指出,大部分的行庫,房貸警戒值是

: 在28.5%,因此,的確還有承作的空間,但卡在央行的不動產集中度管制也要交差,所
以?
: 能難放得出去,只能用房貸舊貸償還的額度來作新貸款。
: 但問題是,先前新青安的寬限期平均期3年,另外現在房貸不易沒人敢轉貸,使得舊貸
償?
: 速度牛步化,多數行庫以前一個月有70億元至120億元的房貸被清償,但現在只有50億
元?
: 0億元被償還,這也使多數行庫只能在夾縫中求生存,不斷向外吸收存款來爭取更多房
貸?
: 款空間。
: 目前央行被金融圈公認為最應該鬆綁管制措施的機構,現在銀行局已立刻採取行動找八

: 股行庫一起來商討對策。外界也預期在金管會採取行動之後,央行緊接著應該也會好好

: 考是否應該要調整集中度管制的政策,多位金融圈人士私下直言,銀行法第72條之2是
鐵?
: ,破了就違法,但央行的集中度管理並沒有立法,願否調整只在央行的一念之間,尤其

: 更及危老若比照金管會的作法,將之排除在72條之2的計算範圍,也頂多是監理機關的
政?
: 拉平,央行面對民怨,不應固執己見。
: https://udn.com/news/amp/story/7239/8973650
: 還在觀望沒簽約的要快唷
: 下個月可能一坪要加五萬囉

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※ 作者: jack0123nj 2025-08-31 12:00:15
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 獨/卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會
08-31 12:00 jack0123nj
※ 編輯: jack0123nj (42.75.53.32 臺灣), 08/31/2025 12:00:43
※ 編輯: jack0123nj (42.75.53.32 臺灣), 08/31/2025 12:01:05
livability: 禍國殃民1F 223.141.150.15 台灣 08/31 12:01
andy7621: 下台前想辦法能撈就撈 他們也知道下次不是他們執政了2F 223.137.225.92 台灣 08/31 12:02
toshiba5566: 建商:房價九月開始漲價4F 61.231.23.70 台灣 08/31 12:04
james725: 搞不好根本就想埋雷 這任做完爆了正好有理由攻擊5F 27.242.130.61 台灣 08/31 12:05
crocker: 為鼓勵儲蓄協助購置自用住宅,經主管機關核准辦理之購屋儲蓄放款
上面這個不在72-2限制內 不知道會不會硬套這條去放款7F 223.140.182.150 台灣 08/31 12:05

新青安就是用這條例外條款繞過去的
※ 編輯: jack0123nj (42.75.53.32 臺灣), 08/31/2025 12:08:34
※ 編輯: jack0123nj (42.75.53.32 臺灣), 08/31/2025 12:09:45
bautz: 這個如果在美國你就看到川每天發推喊Too Late!!11F 61.228.210.82 台灣 08/31 12:09
※ 編輯: jack0123nj (42.75.53.32 臺灣), 08/31/2025 12:10:07
tomshiou: 能貸100% 100年不就解套了13F 101.10.161.87 台灣 08/31 12:16

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