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標題 [新聞] 山岳汐止都更跳票！產權偷轉「力麒」反告
時間 Fri Dec 12 19:28:30 2025
標題 [新聞] 山岳汐止都更跳票！產權偷轉「力麒」反告
時間 Fri Dec 12 19:28:30 2025
1.媒體來源:
NOWnews 今日新聞
2.記者署名:
林梵墨
3.完整新聞標題:
山岳汐止都更跳票！產權偷轉「力麒」反告住戶無權占有
4.完整新聞內文:
新北市汐止區崇德段一處約五十多戶老社區，五年前與山岳建設簽下都市更新合作意向，
原以為能藉都更換得更舒適、安全的新居，如今卻成為一場惡夢。山岳建設不但爆出跳票
、公司停擺，更遭指控未經住戶同意，悄悄將住戶名下土地過戶給力麒建設；如今力麒反
過來以「無權占有」為由，向原地主提告並要求限期搬遷，讓居民憤怒又錯愕。
原以為能藉都更換得更舒適、安全的新居，如今卻成為一場惡夢。山岳建設不但爆出跳票
、公司停擺，更遭指控未經住戶同意，悄悄將住戶名下土地過戶給力麒建設；如今力麒反
過來以「無權占有」為由，向原地主提告並要求限期搬遷，讓居民憤怒又錯愕。
住戶回憶，當初山岳建設開出的條件相當寬鬆，甚至喊出「不只一坪換一坪」等誘因，使
多數人認為能換到更好的房子，因此支持都更計畫。然而後續工程進度停擺，去年山岳建
設爆出財務問題，董事長疑似捲款潛逃後，公司毫無動靜，住戶這才發現更大的問題浮上
檯面。
多數人認為能換到更好的房子，因此支持都更計畫。然而後續工程進度停擺，去年山岳建
設爆出財務問題，董事長疑似捲款潛逃後，公司毫無動靜，住戶這才發現更大的問題浮上
檯面。
崇德段198地號的土地所有權多年來由住戶持有，但居民事後查詢才得知，土地竟已悄然
轉移至力麒建設名下。部分住戶近日陸續收到律師函與民事起訴狀，被控「無權占有」自
己居住半世紀的房屋，要求限期遷出，讓人無法接受。社區外甚至被掛上「即將拆除」布
條，力麒建設並向新北市政府申請拆除執照並獲准，引發居民恐慌，擔心房屋隨時可能被
拆除。
轉移至力麒建設名下。部分住戶近日陸續收到律師函與民事起訴狀，被控「無權占有」自
己居住半世紀的房屋，要求限期遷出，讓人無法接受。社區外甚至被掛上「即將拆除」布
條，力麒建設並向新北市政府申請拆除執照並獲准，引發居民恐慌，擔心房屋隨時可能被
拆除。
多名住戶無奈表示，原本抱著期待支持都更，如今卻演變成被強迫搬遷，完全不是正常的
都市更新程序，希望力麒建設能出面協商，而非以訴訟施壓。
新北市都更處回應，由於涉及土地買賣與私權爭議，政府無權介入處理。為保護自身權益
，五十多戶住戶已委任律師，針對山岳建設與力麒建設提出「詐欺」告訴，擔心不但房子
保不住，辛苦積蓄也可能因此付諸流水。
，五十多戶住戶已委任律師，針對山岳建設與力麒建設提出「詐欺」告訴，擔心不但房子
保不住，辛苦積蓄也可能因此付諸流水。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.nownews.com/news/6763525
山岳汐止都更跳票！產權偷轉「力麒」反告住戶無權占有 | 社會 | NOWnews今日新聞
![[圖]]()
新北市汐止區崇德段一處約五十多戶老社區，五年前與山岳建設簽下都市更新合作意向，原以為能藉都更換得更舒適、安全的新居，如今卻成為一場惡夢。山岳建設不但爆出跳票... ...
![[圖]](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2025/12/1765356126804-cab992044bef4a0987beb2cd285feb7c-1200x628.webp?unShow=false)
6.備註:
積極參與都更結果被騙
但涉及土地買賣與私權，市政府無法幫忙
目前跑都更有感，前期市政府會派人積極參與
中後期就完全是建商與住戶的事
一旦成功後市政府又會冒出來領功XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.209.237 (臺灣)
※ 作者: raura 2025-12-12 19:28:30
※ 文章代碼(AID): #1fE_ndEt (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1765538919.A.3B7.html
※ 編輯: raura (220.129.209.237 臺灣), 12/12/2025 19:29:14
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噓 : 又是北部 可憐1F 101.8.241.119 台灣 12/12 19:29
噓 : 操你媽的垃圾新潮流2F 220.133.218.212 台灣 12/12 19:29
→ : 詐騙之島3F 111.71.212.249 台灣 12/12 19:30
推 : 靠有夠扯4F 111.83.52.254 台灣 12/12 19:32
推 : 我家鄰居還整天肖想合建 呵呵5F 1.163.136.180 台灣 12/12 19:34
噓 : 還有人敢都更？ 還沒都更先被趕走6F 218.161.8.69 台灣 12/12 19:38
推 : 慘7F 36.227.160.225 台灣 12/12 19:40
推 : 都更找建商 或自主都更都各有風險住戶開區權會決議後 後果自負8F 36.230.55.2 台灣 12/12 19:42
推 : 這約到底怎麼簽的啊10F 27.147.10.66 台灣 12/12 19:45
→ : 會爆出這種的 很多都代書是建商自己人 這種一生大事這個錢真的別省 找自己信任的代11F 111.71.3.176 台灣 12/12 19:48
→ : 免費的地真好 準備看到一堆都更詐騙13F 114.136.116.179 台灣 12/12 19:48
→ : 書14F 111.71.3.176 台灣 12/12 19:48
推 : 大型詐騙政府不出面處理 果然是國家隊15F 223.137.166.15 台灣 12/12 19:55
推 : 這個要交出土地與建物權狀的 當事人一定同意才會交出的啦 跟代書有啥關係？
被詐騙哭要國賠 那有一兆也不夠賠16F 36.230.55.2 台灣 12/12 19:55
被詐騙哭要國賠 那有一兆也不夠賠16F 36.230.55.2 台灣 12/12 19:55
推 : 承接的建設公司事前會不知道情況嗎，這還算善意第三人？20F 27.247.102.71 台灣 12/12 20:02
推 : 買賣房屋 會知道前屋主是欠多少錢嗎如果是親戚或關係企業買賣 那就是另一回事了 要先釐清這點22F 36.230.55.2 台灣 12/12 20:05
推 : 看另一篇新聞是說當初山岳跟住戶說產權都集中在建商名下都更申請流程才會快,然後事成產權過戶回住戶是簽在都更合約中,是不是說因為爛尾了都更合約便不成立,自然建商就不覺得自己有義務把產權再還給住戶?25F 45.84.107.174 德國 12/12 20:21
推 : 建商這樣說 住戶不用拿任何建商保障 這樣簽的下去 心臟夠強 我是不會簽銀行借錢給人或公司不拿擔保品 就用借據上註記 那銀行倒了剛好30F 36.230.55.2 台灣 12/12 20:26
推 : 最厲害的詐騙，神操作34F 111.71.212.239 台灣 12/12 20:46
推 : 唉 南部真的沒有法治35F 162.120.248.68 美國 12/12 20:56
推 : 擺明詐騙 力麒建設和某毒流關係...36F 1.161.31.198 台灣 12/12 21:06
推 : 原來又是某毒流37F 223.138.192.168 台灣 12/12 21:12
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