作者 gk1329 ()標題 Re: [新聞] 缺地…社宅僅能再蓋4萬戶 時間 Mon Jan 12 20:48:07 2026
社宅沒錯
要蓋成大樓
又要搞車位
才有錯
這樣營造成本墊高
當然很難回本
缺地肯定是騙人的
問AI的
全台最大地主就政府
怎摸可能沒地
= =
政府國有土地數量龐大，截至2024年（113年度），國有土地市值高達約27.3兆元，佔全台土地面積約四分之一。國有土地依管理機關分為公用與非公用兩大類，由國有財產署（國產署）直接管理約21萬餘公頃的非公用土地，而林務局及其他機關則管理林地、原住民保留地等公用土地，總面積非常可觀。
國有土地概況
總量與價值：113年度國有財產總目錄顯示，國有土地市值約27.3兆元，佔全台土地約四分之一。
管理方式：
公用國有土地：由各直接使用機關（如林務局、交通部、國防部）管理，用於公共建設、森林、原住民保留地等。
非公用國有土地：由 財政部國有財產署 (FNP)直接管理，用於出租、標售、保留等目的。
※ 引述《deathdecay (VOID)》之銘言：
: 工商時報
: 記者 林于蘅
: 缺地…社宅僅能再蓋4萬戶
: 政策轉彎！劉世芳：將由包租代管補足，延續百萬戶租屋家庭照顧計畫
: https://i.meee.com.tw/MPPy9rA.jpg
: 劉世芳證實社宅政策轉彎：只能再蓋3萬～4萬戶
: 總統賴清德上任前宣誓2032年前要再新增13萬戶直接興建社宅，但考量土地取得困難、興
: 辦社宅財務難以平衡等因素，內政部長劉世芳證實政策轉彎！她坦言，社宅會越蓋越少，
: 評估只能再蓋3萬～4萬戶，接下來將透過包租代管將民間空餘屋釋出，初步盤點蛋黃區內
: 可釋出37萬戶空屋，補足直接興建社宅的數量，以整體而言，仍將實現百萬戶租屋家庭照
: 顧計畫。
: 劉世芳表示，從前總統蔡英文到賴總統，對社宅政策核心價值都沒有變，還是會維持照顧
: 百萬租屋家庭計畫，但現在面臨的情況是，興建社會住宅的用地取得非常困難、興建速度
: 也相當緩慢，不是一、兩年內能夠完成的事。
: 在2024年底累計已發包待開工社宅已達12萬戶，過了一年，目前全國仍只有12.2萬戶，遭
: 外界質疑社宅興辦進度嚴重停滯，劉世芳表示，目前社宅完工可入住戶數約4.6萬戶，會
: 持續朝12萬戶全數完工邁進。
: 劉世芳直言，未來在賴總統任內社宅會越蓋越少，因為土地不足，接下來只能再新建3～4
: 萬戶，會改以租金補貼和包租代管比較快的手段去滿足青年居住需求，不會違反原訂要服
: 務百萬戶租屋家庭需求的覆蓋率。
: 劉世芳說，從去年的下半年開始，內政部的重點放在包租代管，不是從公有地、素地開始
: 興建新的社會住宅，而是希望把私人興建的空屋住宅，透過房仲居間租賃的方式釋放出來
: 給有需求的人，同時，內政部也提供租客申請租金補貼，目前累計已超過10萬戶。
: 內政部次長董建宏則強調，在興辦社宅部分確實面臨挑戰，當前的住宅需求高度集中在舊
: 城區，但既成的主要發展區，已沒有太多的空地或國家的公有地能蓋社宅；同時，也考量
: 18到35歲青年居住需求是移動性的，若真的在某一個定點蓋了社宅，不僅對青年未來發展
: 形成束縛，對國家來講，也是資源上的某種浪費。
: 董建宏說，內政部還是會持續蓋社宅，會透過BOT案等多元取得的方式去執行，同時也會
: 與地方政府合作、並盤點既有的公有土地，「可以蓋的、還是會持續興建。」但在主要城
: 區內，則會透過老宅延壽活化房屋，賦稅制度擠壓閒置空餘屋，提供更多屋源作為社宅。
: https://www.ctee.com.tw/news/20260112700051-430104
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※ 作者: gk1329 2026-01-12 20:48:07
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Re: [新聞] 缺地…社宅僅能再蓋4萬戶
01-12 20:48 gk1329
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推 zsrd5566: 某些要留給光電板賺吧5F 36.233.103.93 台灣 01/12 21:02
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→ Anvec: 社宅不用回本吧
是民進黨要保護建商8F 1.162.166.33 台灣 01/12 21:07
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