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標題 [新聞] 缺地…社宅僅能再蓋4萬戶
時間 Mon Jan 12 20:14:06 2026
標題 [新聞] 缺地…社宅僅能再蓋4萬戶
時間 Mon Jan 12 20:14:06 2026
工商時報
記者 林于蘅
缺地…社宅僅能再蓋4萬戶
政策轉彎！劉世芳：將由包租代管補足，延續百萬戶租屋家庭照顧計畫
https://i.meee.com.tw/MPPy9rA.jpg
![[圖]](https://i.meee.com.tw/MPPy9rA.jpg)
總統賴清德上任前宣誓2032年前要再新增13萬戶直接興建社宅，但考量土地取得困難、興
辦社宅財務難以平衡等因素，內政部長劉世芳證實政策轉彎！她坦言，社宅會越蓋越少，
評估只能再蓋3萬～4萬戶，接下來將透過包租代管將民間空餘屋釋出，初步盤點蛋黃區內
可釋出37萬戶空屋，補足直接興建社宅的數量，以整體而言，仍將實現百萬戶租屋家庭照
顧計畫。
辦社宅財務難以平衡等因素，內政部長劉世芳證實政策轉彎！她坦言，社宅會越蓋越少，
評估只能再蓋3萬～4萬戶，接下來將透過包租代管將民間空餘屋釋出，初步盤點蛋黃區內
可釋出37萬戶空屋，補足直接興建社宅的數量，以整體而言，仍將實現百萬戶租屋家庭照
顧計畫。
劉世芳表示，從前總統蔡英文到賴總統，對社宅政策核心價值都沒有變，還是會維持照顧
百萬租屋家庭計畫，但現在面臨的情況是，興建社會住宅的用地取得非常困難、興建速度
也相當緩慢，不是一、兩年內能夠完成的事。
百萬租屋家庭計畫，但現在面臨的情況是，興建社會住宅的用地取得非常困難、興建速度
也相當緩慢，不是一、兩年內能夠完成的事。
在2024年底累計已發包待開工社宅已達12萬戶，過了一年，目前全國仍只有12.2萬戶，遭
外界質疑社宅興辦進度嚴重停滯，劉世芳表示，目前社宅完工可入住戶數約4.6萬戶，會
持續朝12萬戶全數完工邁進。
外界質疑社宅興辦進度嚴重停滯，劉世芳表示，目前社宅完工可入住戶數約4.6萬戶，會
持續朝12萬戶全數完工邁進。
劉世芳直言，未來在賴總統任內社宅會越蓋越少，因為土地不足，接下來只能再新建3～4
萬戶，會改以租金補貼和包租代管比較快的手段去滿足青年居住需求，不會違反原訂要服
務百萬戶租屋家庭需求的覆蓋率。
萬戶，會改以租金補貼和包租代管比較快的手段去滿足青年居住需求，不會違反原訂要服
務百萬戶租屋家庭需求的覆蓋率。
劉世芳說，從去年的下半年開始，內政部的重點放在包租代管，不是從公有地、素地開始
興建新的社會住宅，而是希望把私人興建的空屋住宅，透過房仲居間租賃的方式釋放出來
給有需求的人，同時，內政部也提供租客申請租金補貼，目前累計已超過10萬戶。
興建新的社會住宅，而是希望把私人興建的空屋住宅，透過房仲居間租賃的方式釋放出來
給有需求的人，同時，內政部也提供租客申請租金補貼，目前累計已超過10萬戶。
內政部次長董建宏則強調，在興辦社宅部分確實面臨挑戰，當前的住宅需求高度集中在舊
城區，但既成的主要發展區，已沒有太多的空地或國家的公有地能蓋社宅；同時，也考量
18到35歲青年居住需求是移動性的，若真的在某一個定點蓋了社宅，不僅對青年未來發展
形成束縛，對國家來講，也是資源上的某種浪費。
城區，但既成的主要發展區，已沒有太多的空地或國家的公有地能蓋社宅；同時，也考量
18到35歲青年居住需求是移動性的，若真的在某一個定點蓋了社宅，不僅對青年未來發展
形成束縛，對國家來講，也是資源上的某種浪費。
董建宏說，內政部還是會持續蓋社宅，會透過BOT案等多元取得的方式去執行，同時也會
與地方政府合作、並盤點既有的公有土地，「可以蓋的、還是會持續興建。」但在主要城
區內，則會透過老宅延壽活化房屋，賦稅制度擠壓閒置空餘屋，提供更多屋源作為社宅。
https://www.ctee.com.tw/news/20260112700051-430104
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.170.106 (臺灣)
※ 作者: deathdecay 2026-01-12 20:14:06
※ 文章代碼(AID): #1fPEMHNu (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1768220049.A.5F8.html
→ : 可以蓋到海上1F 123.194.161.186 台灣 01/12 20:14
→ : 直接說蓋不出來吧 別吹了2F 36.238.160.73 台灣 01/12 20:15
→ : 幹嘛一定要蓋在精華區3F 223.136.71.234 台灣 01/12 20:15
→ : 把山填平4F 123.240.106.50 台灣 01/12 20:16
推 : 把政府說的話當放屁，正確率極高5F 219.85.84.240 台灣 01/12 20:16
推 : 本來就沒打算要蓋 不演了6F 1.162.102.5 台灣 01/12 20:18
→ : 社宅政策本來就是錯誤7F 223.137.117.200 台灣 01/12 20:18
推 : 愛挑精華區蓋 才在那邊說沒精華區的地8F 219.85.141.206 台灣 01/12 20:18
※ 編輯: deathdecay (111.251.170.106 臺灣), 01/12/2026 20:18:43→ : 本來就沒要蓋9F 93.118.41.101 日本 01/12 20:18
→ : 蓋太陽能就不缺地喔10F 111.255.69.169 台灣 01/12 20:18
→ : 直接說根本沒規劃就不用圓謊了阿11F 211.120.235.166 日本 01/12 20:19
推 : 建商爸爸說餘屋太多 再蓋社宅 房價會崩12F 1.169.172.192 台灣 01/12 20:19
→ : 國有土地要賣給財團是吧13F 111.255.69.169 台灣 01/12 20:19
→ : 總之民進黨就是詐騙台灣人14F 223.136.71.179 台灣 01/12 20:20
→ : 補貼個屁，自己的房租自己付15F 114.39.170.158 台灣 01/12 20:20
推 : 詐騙党 笑死 只有精華區才叫社宅嗎16F 1.162.102.5 台灣 01/12 20:20
噓 : 徵收啊 不敢喔17F 223.137.75.33 台灣 01/12 20:21
推 : 拿來蓋社宅黨要怎麼炒房 賤民閉嘴18F 61.230.134.66 台灣 01/12 20:22
→ : 還是你要拿去種電？或是填營建廢棄物？19F 223.137.75.33 台灣 01/12 20:22
推 : DP仔 啥政績都假的 只有少子是真的20F 36.238.160.73 台灣 01/12 20:23
推 : 蛋白區還真不能蓋 會打到金主21F 27.242.1.226 台灣 01/12 20:24
噓 : 有土地蓋垃圾太陽能板 沒土地蓋社宅22F 39.14.64.178 台灣 01/12 20:24
噓 : 再唬爛阿 台糖一堆地閒置 政府喊缺地?23F 218.166.18.3 台灣 01/12 20:26
→ : 大笑部長之前不是說有規劃要蓋社宅嗎24F 123.195.78.65 台灣 01/12 20:26
推 : 又要租金便宜，又要財務平衡 笑話25F 61.224.134.55 台灣 01/12 20:26
![[圖]](https://i.meee.com.tw/YfIYa5z.jpg)
推 : 之前說的規劃 笑死 都是詐騙 都是放屁28F 1.162.102.5 台灣 01/12 20:27
推 : 建商是他們的父母，動不得29F 114.40.72.83 台灣 01/12 20:28
推 : 不要一直把國有地都賣給大財團就有了30F 220.143.85.10 台灣 01/12 20:30
→ : 徵收那些要倒閉的建商的現貨阿，要麻放著倒，要麻便宜賣政府，嘻嘻31F 49.215.148.254 台灣 01/12 20:30
推 : 國有精華地是拿來撈錢的 太傻才蓋社宅33F 1.162.102.5 台灣 01/12 20:31
→ : 可是選舉時講的不是這樣34F 114.137.82.48 台灣 01/12 20:32
推 : 太笨才會認真蓋社宅 還被抓去關 聰明的跟建商聯手撈錢35F 1.162.102.5 台灣 01/12 20:34
→ : 賴清：37F 114.37.212.67 台灣 01/12 20:35
→ : 狗屎 地都給財團
民進黨根本就是建商好朋友 沒有想蓋社宅
拼命挖地給財團38F 1.162.166.33 台灣 01/12 20:39
民進黨根本就是建商好朋友 沒有想蓋社宅
拼命挖地給財團38F 1.162.166.33 台灣 01/12 20:39
噓 : 賣一堆地41F 202.151.57.45 台灣 01/12 20:40
噓 : 你選舉時別吹啊，整天出一張嘴42F 101.10.169.181 台灣 01/12 20:40
→ : 嘻嘻選完就缺地了 開拔剌票都沒缺地43F 114.44.14.77 台灣 01/12 20:40
噓 : 南部一堆台糖土地不能蓋？44F 106.105.128.210 台灣 01/12 20:41
→ : 騙
40%喜歡45F 27.242.100.59 台灣 01/12 20:43
40%喜歡45F 27.242.100.59 台灣 01/12 20:43
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