作者 Sam27 (Sam)標題 Re: [問卦] 公設比35%怎麼買得下去？時間 Mon Feb 2 11:49:20 2026
※ 引述《casco5566 (卡斯摳)》之銘言：
: 最近在看房換房子 看到新房公社大多落在32-34.5%
: 幾乎是你買房子三分之一在買不能用的空間
: 這樣前輩們都買得下去實在是佩服不已 最高35% 大家居然都接受欸…
: 雙北1、2樓老公寓感覺更有性價比..
: 30坪左右實坪真的好小 XD
: 公設下去的房子住到真的會生病
哪有不能用? 你買40坪，室內有26.5
買50坪，室內有33.5
十幾坪公設大家一起分攤，有閱覽室跑步機影音室垃舍間
老房子就算了，現在新房子公設都在比豪華的使用率也超高
住過後真的很難回去住老公寓拉
室內30坪覺得小? 大多老公寓室內也沒30坪吧
老公寓大多20~27而已
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※ 作者: Sam27 2026-02-02 11:49:20
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Re: [問卦] 公設比35%怎麼買得下去？
02-02 11:49 Sam27
推 small91051: 那些根本沒屁用1F 61.219.91.212 台灣 02/02 11:53
噓 psy792: 就是有你這種人台灣人才被財團吃死死笑死2F 42.71.98.187 台灣 02/02 11:53
推 stevetsao123: 只有剛蓋好時好看而已啦，等機器故3F 223.137.210.232 台灣 02/02 11:55
→ liquidgroove: 你關注主建物面積/總價就好4F 61.228.120.242 台灣 02/02 11:55
推 brans: 老實說我只覺得健身房有用而已，其他我都5F 39.14.56.30 台灣 02/02 11:55
→ stevetsao123: 障或老舊你就知道維修要多久6F 223.137.210.232 台灣 02/02 11:55
→ brans: 不要7F 39.14.56.30 台灣 02/02 11:55
→ liquidgroove: 住建物面積才是認知的居住面積
國外的實坪制就是用居住面積來廣告8F 61.228.120.242 台灣 02/02 11:56
→ whitenoise: 買大樓就傻啊，但事實是也不得不買10F 42.77.74.47 台灣 02/02 11:57
推 cefiro: 要用還要扣點數，還不是無限制使用嘻嘻11F 49.216.51.230 台灣 02/02 12:01
推 pila0830: 健身房=省5坪放跑步機 其他住戶還幫你分攤定期維修費用跟電費 超爽的啊12F 101.9.37.3 台灣 02/02 12:01
推 young000: 有重訓器材+三種以上有氧器材的建
身房+室內溫水20m游泳池！ 社區養
的起的前提下，非常非常好！14F 220.151.8.114 日本 02/02 12:05
推 tanby: 之前住過有游泳池的 公設使用率超低
現在法規 還要有救生員在旁邊 加上溫水游泳池 電費又超高17F 101.10.76.155 台灣 02/02 12:05
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