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作者 FoxIz (The Past Memories)
標題 Re: [新聞] 高雄人口跌破272萬人　1區年減2175人「
時間 Thu Feb 19 17:39:34 2026

※ 引述《HTC92 (中国台湾人的驕傲-92共識)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: ettodAY
: 2.記者署名:
: 張雅雲
: 3.完整新聞標題:
: 高雄人口跌破272萬人　1區年減2175人「房價成元凶」

失敗的人找理由啦
台中北屯房價這幾年漲多少
https://i.mopix.cc/3mRYZR.jpg
[圖]

然後咧？人口狂漲 十年多了4.6萬 連黨媒都在報導

https://i.mopix.cc/pXeSHh.jpg
https://i.mopix.cc/WVDyit.jpg
[圖]
 
[圖]


整天在那邊盧媽媽很爛
盧媽媽爛不爛我不知道 人民腳會投票

高雄拿最多錢 人口流失嚴重
果然顏色對了 什麼都對


: 4.完整新聞內文:
: 高雄市最新人口數跌破272萬人，比前一年減少1.2萬多人，人口持續負成長，但各行政
區
: 冷熱有別」。房仲統計，人口流失最嚴重的前3大行政區，分別為鳳山區年減2175人、
苓?
: 減少2110人、三民減少1460人，清一色為傳統人口大區與核心市區。
: 高雄市最新人口數跌破272萬人，比前1年減少1.2萬多人，人口持續負成長，根據高雄
市?
: 政局統計，2025年人口流失最嚴重的前3大行政區，分別為高雄人口最多的鳳山，年減2
17
: 人、苓雅減少2110人、三民減少1460人，多為傳統人口行政大區。
: 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，從居住成本與房市環境觀察，去年一整年房市
籠
: 在限貸令，對鳳山區等房價增壓及高總價蛋黃區，承壓感受相對明顯，在貸款條件趨嚴
的
: 況下，外來投資型買盤動能轉弱。
: 而對在地自住客群來說，高房價區段的購屋門檻也逐步墊高，越來越難跨越，人口與買
氣
: 能，因此轉向總價相對親民、生活機能成熟的剛性需求區域。
: 高雄人口並非全面退潮，從成長面觀察，北高雄與產業導向區域人口持續正成長。去年
人
: 增加最多的前3名，依序為仁武增加1355人、楠梓增加1209人、橋頭增加670人，多與產
業
: 區、科技題材以及新興重劃區推案帶動，顯示人口正往「就業導向、總價相對親民」的
區
: 移動。
: 住商機構高屏澎區協理林祺博分析，高雄人口負成長已是長期趨勢，過去民眾偏好市中
心
: 成熟蛋黃區，如今，在房價高檔、貸款條件趨嚴的情況下，居住選擇往「總價負擔得起
、
: 勤可接受」的區域外移。
: 林祺博表示，像仁武、楠梓、橋頭等人口成長區，多半具備產業園區、科技題材或新興
重
: 區支撐，加上產品以首購與自住為主，坪數與總價更符合年輕族群與小家庭需求，「不
一
: 要住蛋黃區，但要買得起」，成為當前購屋與設籍的重要考量。
: 林祺博提醒，人口結構的改變，將加速市場分化，未來高雄房市表現，關鍵不再只是地
段
: 而是是否具備就業機會、交通便利性與合理總價3大條件。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.ettoday.net/news/3106498
: 6.備註:

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※ 作者: FoxIz 2026-02-19 17:39:34
※ 文章代碼(AID): #1fbjfPp5 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1771493977.A.CC5.html
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