作者 b122771 (伊普西隆級鄉民)標題 Re: [問卦] 韓國打房生育率就上去了 台灣為何不打時間 Sun Mar 1 00:06:01 2026
: 其實韓國首都圈這兩年並沒有真正有效打房
: 房價雖然除了某幾區呈現明顯漲幅
: 但更多的區 就是死不降價 反正首都圈軟硬體優勢在那
: 房東現在有的是耐心跟你耗
: 但以目前粗估台韓2025年的生育率
: 台灣大約在0.72
: 韓國則約在0.85 （大概同期對比成長6%）
: 關鍵的還是用政府補貼政策
: 譬如放寬社宅承租條件門檻
: 有生小孩的家庭 依照生幾胎就給不同的低利貸款
: 同時也能享受生1胎可住社宅最長20年
: 生2胎以上可以用市價八折購買公宅
: 每生1胎 政府每月發放100萬韓元給該家庭（約2.3萬台幣）
: 並鼓勵企業讓有生育的家庭夫婦減少上下班工時獎勵
: 配合的企業也能申請減稅
: 至於台灣為何不打....
: 你看看上述韓國這些政策
: 台灣有哪幾樣想跟進？
: 政府都叫你自己去跟老闆大小聲了
: 不要太不滿喔
「網路流傳說法」的落差
常見說法
生 1 胎住社宅 20 年
生 2 胎 8 折買公宅
依胎次給不同低利貸款
.......
實際狀況
確實存在，但多為「地方政策＋計畫型」
非全國統一制度
常被媒體或社群「簡化成一句話」
.............
韓國「生孩送房」是真的，但被講得太簡化了
最近常看到有人拿韓國來說「生一胎住社宅 20 年、生兩胎 8 折買公宅」，但實際去查
政策後會發現，這種說法方向對、細節錯。
韓國確實有把「住房」當成刺激生育的關鍵工具，但那不是中央政府一刀切的全國制度，
而是地方政府各自試點。像首爾市推的育兒友善住宅（Mirinae Home / Kid-Loving Home
），有讓有小孩家庭延長公宅承租年限、甚至給多孩家庭購屋折扣或優先權；釜山則偏向
用低利房貸＋利息補貼，降低新婚與育兒家庭的買房門檻；忠清南道某些城市更激進，直
接試辦「生一胎租金減半、生兩胎免租」的公共住宅，但只限特定社区，並非全道適用。
也就是說，「生孩送房」不是假新聞，但它是地方政策拼裝版，不是全國標準答案。被簡
化成一句話後，看起來像超猛福利，實際上有名額限制、資格條件、地區差異，效果也還
在觀察中。
這點對台灣其實很有參考價值。韓國的經驗顯示，一次性現金補貼幾乎救不了生育率，但
「長期、可預期的住房保障」對願不願意生小孩影響很大。只是如果只抄口號、不抄制度
設計，最後只會變成宣傳用數字，而不是能改變決策的誘因。
台灣如果真的要學，重點不在「補貼多少錢」，而在能不能讓年輕家庭確信：生小孩不會
立刻被房租與房貸壓垮。這才是韓國地方政府正在嘗試、但也還沒完全成功的那一段。
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※ 作者: b122771 2026-03-01 00:06:01
※ 文章代碼(AID): #1fen9hE2 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1772294763.A.382.html
→ IBIZA: 生兩個終身免費住社宅只是釜山的計畫而已這個政策目標是要在2030年蓋1萬間社宅提供給這個計畫使用, 但目前只是計畫, 房子都還沒著落, 預定地也都還有爭議1F 36.225.99.229 台灣 03/01 00:16
推 gotohikaru: 釜山補助的出發點都是因為 人口外流目前社宅給的生育補助 前提都是先抽中而社宅抽籤的優先順序是低收入
而且原文標題就錯了 韓國根本沒打房5F 175.182.10.97 台灣 03/01 01:22
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