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標題 Re: [新聞]七都公寓房價全倒！台南總價跌破400萬 「
時間 Wed Mar 25 18:33:57 2026
標題 Re: [新聞]七都公寓房價全倒！台南總價跌破400萬 「
時間 Wed Mar 25 18:33:57 2026
舊公寓不要被騙了，五都舊公寓。
加設一間400萬，看起來很便宜。
但是20坪舊公寓，重新裝潢。
一坪起碼抓15萬。20坪300萬+買公寓400萬，
要700萬。
然後銀行估價低+裝潢無法貸款。
你買400，銀行估價300，貸70%210萬，
等於買舊公寓要準備190+300=490萬。
有490萬自備款，我還買屁公寓？！
直接買大樓甚至透天了。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.97.99 (臺灣)
※ 作者: parkinque 2026-03-25 18:33:57
※ 文章代碼(AID): #1fmxeOXD (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1774434840.A.84D.html
推 : 管線拉一拉工業風北歐風就好了1F 123.195.2.45 台灣 03/25 18:35
噓 : 20坪300萬太貴了吧 豪宅喔2F 27.240.233.125 台灣 03/25 18:36
噓 : 背的債務不一樣啊20坪公寓至少實坪 實坪20坪大樓房貸要背多少？ 嘻嘻3F 223.137.237.68 台灣 03/25 18:36
![[圖]](https://i.imgur.com/y8OcUXmh.jpg)
→ : 尻唄沒錢了家具家電買一買就住了啊6F 42.77.199.1 台灣 03/25 18:37
→ : 對一般人來說捏頭期跟扛房貸哪個難？還房貸勒7F 220.141.193.63 台灣 03/25 18:41
推 : 回樓上我覺得兩個難度差不多 頭期都要捏半天了 後面繳房貸只是在延長你的痛苦 所以不是房貸只佔所得1/3真的不要衝動 除非你有後援9F 223.137.237.68 台灣 03/25 18:42
→ : 新大樓空間忍受小一點起碼還好買一點，老公寓頭期+整理一般人很難捏13F 220.141.193.63 台灣 03/25 18:43
![[圖]](https://i.imgur.com/e7zefWSh.jpg)
推 : 一坪15萬太高啦，10萬差不多，且沒錢有沒錢的裝潢法，除了線一定要重拉外，牆壁油漆漆一漆就好16F 36.236.174.150 台灣 03/25 19:24
→ : 老公寓要看屋況19F 111.71.115.14 台灣 03/25 19:47
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