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標題 Re: [問卦] 沒人發現草漯一坪買30萬腦袋有問題嗎！
時間 Mon Apr 6 00:55:19 2026
標題 Re: [問卦] 沒人發現草漯一坪買30萬腦袋有問題嗎！
時間 Mon Apr 6 00:55:19 2026
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: 光看Google Map地圖
: 就知道那裡是個沒人想去的鬼地方
那你住什麼鬼地方?講來聽聽?
: 空氣污染嚴重
: 交通又超級不便利
: 任何地方過去都只能開車
: 生活機能整個差到不行
其實我覺得不能這樣講
2022年的時候
我們去提報
那個時候我們一坪抓16~18萬
後來也賣得相當不錯
原因是那邊就是工業區
草漯因為屬性的關係
很多外籍勞工,收入比較低的勞工
會住在那個區域
所以沒有不好的房子,只有適不適合的房子
後來因為新冠疫情缺工缺料
加上土地成本大量上升
我們二期去提到的時候
業主說要26萬........
不能說是錯
只能說建設公司在2022~2023
要把疫情提高的成本先提前算進去
如果沒有算進去
房子是有可能賣到賠錢的
當然那個區域值不值那個錢見仁見智
但當時16~20萬賣到趨之若鶩
也讓很多在那邊上班工作的人
起碼有便宜的房子可以住
至於空氣汙染與否,交通方便與否
我想問一個問題
上班時間的市民大道,忠孝東路空氣好嗎?
不是每個人都有辦法選擇想住的區域
講話其實也不用那麼刻薄
這波房價會大漲最大的問題
還是缺工缺料,預期心態還有通貨膨脹
但房地產不會只漲不跌
這波修正就會讓房價回歸到原來的地方
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730435385.A.C51.html
[心得] 2021-2024房地產推升原因與後市評估 - home-sale板 - Disp BBS
![[圖]]()
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NovaShin 大概畫了一下這幾年房價暴漲的推升原因 時間跟原因只是大概 但基本上沒有超過太多 2019~2023 我剛好跑三峽，文山，江北，中和，三重，新莊 跑一個地方不會只懂一個地方 一定是競爭區域要全部都懂
![[圖]](https://i.imgur.com/bpSy4aHb.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/SX1bOR6b.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/5WKtxNyb.png)
只可惜踩到太多人的尾巴
不幸被水桶4千多天
想知道2026下半年到2027房市的朋友
再刷一排漢堡
到時候再分享給大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.105.104 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2026-04-06 00:55:19
※ 文章代碼(AID): #1fqfFvWf (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1775408121.A.829.html
→ : 檢舉nobody靠您了1F 111.241.56.36 台灣 04/06 00:58
推 : 漢堡？2F 36.231.37.220 台灣 04/06 00:58
推 : 水桶超多
為啥3F 101.12.128.61 台灣 04/06 01:06
不知道耶為啥3F 101.12.128.61 台灣 04/06 01:06
可能手上房子套牢
看到有人講大實話就崩潰ㄌ
但沒關係
有興趣到房板A我ID
2024~2025我留下很多大秘寶
照我的劇本走的朋友
賺到盆滿缽滿
腳步保守的都安全下庄
衝過頭的現在準備翻車了
但老實說啦
不管再怎麼不喜歡房地產
還是要研究他
研究下去才知道要怎麼應對
→ : 少子化 這種地方誰買誰盤子5F 101.14.5.149 台灣 04/06 01:06
你住哪?※ 編輯: NovaShin (114.36.105.104 臺灣), 04/06/2026 01:11:47
→ : 笑死！買到撞到？6F 114.136.177.234 台灣 04/06 01:13
→ : 你管很寬喔7F 101.14.5.149 台灣 04/06 01:14
推 : 我住八德啦，有家樂福、大全聯、漢堡王、肯德基、摩斯都有，現在還在蓋捷運8F 1.168.135.209 台灣 04/06 01:15
→ : 你講一下啊哈哈,房市專家要幫你分析耶動不動就講人家盤,自家講出來給人笑一下11F 114.36.105.104 台灣 04/06 01:15
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