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作者 AoyamaNanami (AoyamaNanami)
標題 [新聞] 京華城工程延宕要賣了！ 中石化重訊：容
時間 Wed Apr  8 19:00:05 2026


1.媒體來源:
台視

2.記者署名:
洪季謙

3.完整新聞標題:
京華城工程延宕要賣了！ 中石化重訊：容積率728%啟動土地處分


4.完整新聞內文:
中石化（1314）今（8）日召開重訊記者會，中石化總經理陳穎俊與旗下鼎越開發總經理
陳文可宣布，經雙方董事會決議通過京華廣場處分策略案，以容積率728%為基礎授權董事
長或其他授權人溝通，若處分順利將優先償還金融機構借款。


陳穎俊表示，中石化與旗下鼎越開發今天分別召開董事會，決議通過京華廣場土地資產的
處分策略案，主要是以穩固財務結構、保障全體股東的權益為首要的目標。

陳穎俊表示，京華廣場開發案在這一兩年來，受到外部不確定的各項因素，工程建設與銷
售時程上進度延宕，專案效益已經不符原來預期，同時增加了許多資金成本，連帶有銀行
還款時程壓力。經審慎評估當下經濟環境與財務成本效益，母子公司之間整體營運資金的
需求，董事會決議以容積率728%為基礎，授權董事長或其他授權人溝通。


陳穎俊說明，如果溝通順利的話，也獲得各單位同意，會正式啟動土地處分程序。因為本
案土地處分的程序，依據資產的重大性以及相關法規，中石化及鼎越公司還需要再各自提
到股東會做討論，未來股東會通過後，將在這個授權的框架下依法嚴格執行。


陳穎俊強調，目前公司整體財務狀況跟核心業務營運都正常，當然也有受到一些美伊戰爭
的影響，如果未來本案能夠順利處分，所回收的資金首先將優先用於償還金融機構的借款
，同時強化中石化本身財務結構，會以此資金作為中石化未來核心業務發展跟長期計畫，
裡面所需要的資金動能，以對股東創造長期價值。


陳穎俊另補充說明，容積率728%，是當初鼎越公司標購土地的基本容積率560%，再加上
30%容積移轉，也就是花資金購得的容積移轉，加上後也就是728%。

陳文可也提到，程序上可能要排除目前的土地扣押，認為728%應該是沒有障礙，會對於銷
售比較有幫助。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.ttv.com.tw/news/11504080003400W
京華城工程延宕要賣了！ 中石化重訊：容積率728%啟動土地處分
中石化（1314）今（8）日召開重訊記者會，中石化總經理陳穎俊與旗下鼎越開發總經理陳文可宣布，經雙方董事會決議通過京華廣場處分策略案，以容積率728%為基礎授權董事長或其他授權人溝通，若處分順利將優先償還金融機構借款。陳穎俊表示，中石化與旗下鼎越開發今天分別召開董事會，決議通過京..... ...

 

6.備註:

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.175.163 (臺灣)
※ 作者: AoyamaNanami 2026-04-08 19:00:05
※ 文章代碼(AID): #1frZKuko (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1775646008.A.BB2.html
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