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作者 peterlin495 (專業果粉O'_'O)
標題 [問卦] 為什麼都說少子化不會影響房價崩盤?
時間 Sun Apr 12 19:20:14 2026

如提

小妹跟朋友不解

少子化人口變少

需求一定也變少

多出來的一堆房子會有誰要買呢?

台灣的房子到2025年全國住宅類房屋總數已經達到936萬多戶了

還不包含目前正在蓋的


國發都預測2065年年可能就會跌破1200萬人

以大家都傾向不生小孩的情況下平均一戶兩人

也只需600萬戶

已經遠遠超出目前需要的戶數

究竟還會有誰買呢o'_'o?

為什麼還是有人覺得房產不會崩盤變得負資產?

卦否?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.138.14 (臺灣)
※ 作者: peterlin495 2026-04-12 19:20:14
※ 文章代碼(AID): #1fst_mGq (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1775992816.A.434.html
→ adk147852: 因為台灣房子不是拿來住的 是投資工具1F 218.173.64.217 台灣 04/12 19:21
→ poggssi: 日本演過了,鄉下房沒人買,都市房變更貴2F 111.240.149.183 台灣 04/12 19:21
推 Ayreon: 印度人會來買 不會降價3F 112.104.55.204 台灣 04/12 19:21
推 qaz223gy: 台灣的房子是拿來炒作的商品4F 223.139.13.44 台灣 04/12 19:22
推 mopepe5566: 蛋黃會漲，蛋白沒人要5F 49.216.93.161 台灣 04/12 19:22
推 snow12031: 全世界都會來台灣買房= 房蟲觀點6F 106.104.36.55 台灣 04/12 19:22
→ poggssi: 房價跌只會發生在你本來就不想住的鄉下7F 111.240.149.183 台灣 04/12 19:22
噓 whitenoise: 你賣房時會低於當初入手價再來說8F 223.139.9.53 台灣 04/12 19:22
→ poggssi: 鄉下人口凋零，最後滅村9F 111.240.149.183 台灣 04/12 19:23
推 suhaw: 日本跟台灣不同10F 114.136.250.57 台灣 04/12 19:23
→ snow12031: 日本鄉下真的是有些真的滅村 中國人11F 106.104.36.55 台灣 04/12 19:23
→ suhaw: 台灣房子不是住人的 所以不會有沒人住的問12F 114.136.250.57 台灣 04/12 19:24
→ vickeyjung: 沒有成交就不會崩盤了13F 123.205.37.127 台灣 04/12 19:24
→ suhaw: 題14F 114.136.250.57 台灣 04/12 19:24
→ snow12031: 都不想炒 XD15F 106.104.36.55 台灣 04/12 19:24
推 tom77588: 人口變少了，但是戶數成長了16F 1.161.47.136 台灣 04/12 19:24
→ winglight: 囤房的政策擋人財路推不動啊17F 42.70.72.74 台灣 04/12 19:24
→ snow12031: 對對 你房子不賣就不會賠 就跟股票一樣套你個三十年 變成老破小18F 106.104.36.55 台灣 04/12 19:24
推 hikaru77613: 你以為百萬外勞都不修理保險桿的嗎？還少子化勒，以後就ㄧ堆台語流利的各色人種了…20F 49.216.222.177 台灣 04/12 19:25
推 postpost: 大家還是會買人口多又密集、生活機能好23F 101.10.3.213 台灣 04/12 19:26
→ hikaru77613: 你不生，政府都幫你想好下一手了..24F 49.216.222.177 台灣 04/12 19:26
→ snow12031: 最後一波青安買房套在鄉下的就套好套滿25F 106.104.36.55 台灣 04/12 19:26
→ whitenoise: 現在新住民二代都嘛說家鄉話，中文都26F 223.139.9.53 台灣 04/12 19:26
→ snow12031: 套個三十年ㄅ27F 106.104.36.55 台灣 04/12 19:26
→ whitenoise: 不講了，還台語勒，笑爛28F 223.139.9.53 台灣 04/12 19:27
→ postpost: 的地方，例如新北市、台北市、桃園市區29F 101.10.3.213 台灣 04/12 19:27
推 probsk: 少子化只是需求逐漸減少 大事件才會崩盤30F 36.229.6.150 台灣 04/12 19:27
→ postpost: 、台中市31F 101.10.3.213 台灣 04/12 19:27
推 tyler11342: 先淘汰鄉下房子 即使是少子化長大後的年青人 在都市也不想住舊房吧32F 39.1.96.142 台灣 04/12 19:28
噓 damper: 房仲要賣房子有可能說房子會跌嗎？34F 118.231.161.240 台灣 04/12 19:28
推 rLks02: 相信党35F 1.173.101.176 台灣 04/12 19:29
推 postpost: 房仲不一定，低價其實才好成交36F 101.10.3.213 台灣 04/12 19:29
→ tyler11342: 蓋房與裝潢的工人、師傅變少 都市內的新房要噴爆了37F 39.1.96.142 台灣 04/12 19:30
推 E6300: 台灣國土面積小 城鄉距離沒有日美那樣遙遠39F 1.172.246.43 台灣 04/12 19:30
推 Alphaz: 政府進口印度外勞就是幫各位打房 謝謝政府40F 27.51.112.224 台灣 04/12 19:30
→ kevin1221: 人口不夠，外籍來湊41F 36.227.184.133 台灣 04/12 19:31
→ tyler11342: 舊房就沒人要接受 一堆繼承到舊房但賣不出好價錢...42F 39.1.96.142 台灣 04/12 19:31
推 wei32372: 越南人 印度人會買44F 114.47.175.173 台灣 04/12 19:32
推 finaleWL: 有很大影響 但不是現在 2000年才開始出生急速下滑  +45歲 才開始有影響45F 49.217.120.208 台灣 04/12 19:32
推 straggler7: 因為"我還沒下車啊"47F 60.251.200.4 台灣 04/12 19:33
推 GLung: 有一種可能啦新房也蓋不動了48F 61.71.224.53 台灣 04/12 19:34
推 Justine1937: 只要財團/資本家控制了所有住房
無房者就會淪落成一輩子打工的奴隸49F 49.216.22.229 台灣 04/12 19:40

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