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標題 [新聞] 買盤主力洗牌 全台近5成購屋族年收不到百
時間 Tue Apr 14 21:32:20 2026
標題 [新聞] 買盤主力洗牌 全台近5成購屋族年收不到百
時間 Tue Apr 14 21:32:20 2026
1.媒體來源:
ETTODAY
2.記者署名:
項瀚
3.完整新聞標題:
買盤主力洗牌 全台近5成購屋族年收不到百萬
年薪60~80萬元族群為買房主力，占比達16.6％。其次為40~60萬元、80~100萬元，年薪百
萬元內占約46.8%，顯示首購年輕族群為近期房市買盤主力。
住商機構根據聯徵中心數據，2025年全台申貸人的年收入結構中，以60~80萬元者占比達
到16.6％最高，其次為40~60萬元、80~100萬元兩大族群，分別以占比15.2％、15％。
綜觀除北市之外的五大都會區，申貸人年收入前3名結構與全台相符，皆集中在40~100萬
元這區間，其中五都購屋人年收入占比最多族群，也都是年收入60~80萬元者，顯示年收
百萬元以內的首購年輕族群，為近期房市買盤主力。
元這區間，其中五都購屋人年收入占比最多族群，也都是年收入60~80萬元者，顯示年收
百萬元以內的首購年輕族群，為近期房市買盤主力。
而房價最高的北市，其購屋族群結構明顯與全台不同，以年收入80至100萬元者占比最高
，並以年收入逾400萬元的高資產族群次之。
https://cdn2.ettoday.net/images/8699/d8699232.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/8699/d8699232.jpg)
大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示：「前年919以來，市場買盤僅剩自住風氣，此
外銀行限貸氛圍下僅有首購族群較不受貸款審核壓力，令此類族群宛如手握『免死金牌』
，能在房市趨冷環境之下順利置產。」
外銀行限貸氛圍下僅有首購族群較不受貸款審核壓力，令此類族群宛如手握『免死金牌』
，能在房市趨冷環境之下順利置產。」
年薪60~80萬元比例最高，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「此級距換算月
薪5~6.6萬元，若以年輕夫妻、雙薪家庭來看，每月就有10~13萬元收入，在存夠2~3成頭
期款的前提下，確實以買代租是個好選擇，以房貸1000萬元來說，首購利率30年攤還，每
月近4萬元。」
薪5~6.6萬元，若以年輕夫妻、雙薪家庭來看，每月就有10~13萬元收入，在存夠2~3成頭
期款的前提下，確實以買代租是個好選擇，以房貸1000萬元來說，首購利率30年攤還，每
月近4萬元。」
至於台北市，住商不動產北市區協理錢思明表示：「去年全台受惠於半導體與科技產業加
持，經濟表現強勁，金字塔頂端人口面臨全球局勢詭譎多變，多有置產抗通膨的想法，因
此在股市收穫滿滿現金後，投入較穩定的不動產市場。」
持，經濟表現強勁，金字塔頂端人口面臨全球局勢詭譎多變，多有置產抗通膨的想法，因
此在股市收穫滿滿現金後，投入較穩定的不動產市場。」
https://house.ettoday.net/news/3148851
買盤主力洗牌 全台近5成購屋族年收不到百萬 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-年薪60~80萬元族群為買房主力，占比達16.6％。其次為40~60萬元、80~100萬元，年薪百萬元內占約46.8%，顯示首購年輕族群為近期房市買盤主力。 (年薪, 買房, 房價, 收入, 貸款, 住商不動產, 信義房屋, ) ...
-年薪60~80萬元族群為買房主力，占比達16.6％。其次為40~60萬元、80~100萬元，年薪百萬元內占約46.8%，顯示首購年輕族群為近期房市買盤主力。 (年薪, 買房, 房價, 收入, 貸款, 住商不動產, 信義房屋, ) ...
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※ 作者: alex1987 2026-04-14 21:32:20
※ 文章代碼(AID): #1fta7cZn (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1776173542.A.8F1.html
推 : 最慘接盤俠1F 223.137.121.90 台灣 04/14 21:33
推 : 差不多了2F 125.227.137.213 台灣 04/14 21:33
推 : 韭菜統計表3F 218.166.68.173 台灣 04/14 21:34
推 : ok 繼續噴出？4F 61.218.33.169 台灣 04/14 21:34
→ : 可憐 怎麼不去台積上班5F 49.216.91.6 台灣 04/14 21:34
推 : 都有人244萬媽媽贊助股票了6F 114.140.82.172 台灣 04/14 21:34
推 : 好耶跳樓7F 218.161.24.37 台灣 04/14 21:37
→ : 年薪60萬買房 沒人贊助就還到死而已8F 223.137.139.85 台灣 04/14 21:45
推 : 感謝新青安和3w6股市9F 27.51.64.170 台灣 04/14 21:47
推 : 這年頭外勞比台灣人幸福，外勞在台工作10年回國輕鬆買房成家養小孩。反觀台灣年輕人買房就變房奴社畜背高額房貸40年工作到老死，可悲。10F 101.10.87.172 台灣 04/14 21:50
噓 : 年薪百萬內買房 買什麼房？14F 110.28.97.154 台灣 04/14 21:51
→ : 大概啦 假設是夫婦一起 那X2吧 XD..一般來說如果有一方特別高 除非不是第1戶 不然就會掛在特別那邊..所以這種調查以戶來算的話應該用X2比較貼近真實吧15F 211.75.130.241 台灣 04/14 21:57
→ : 嘻嘻 就是要綁定這些牛馬阿不然誰工作19F 123.192.161.121 台灣 04/14 22:25
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