為擴大婚育宅提供數量，行政院今（16）日通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》與
《都市更新條例》修正草案，在都市更新區無償捐贈社宅作為婚育宅，業者可享建築容積獎
勵最高2倍；於危老重建範圍內無償捐贈婚育宅或其他社會福利設施的業者，除了現行1.3倍
外，另給予最高基準容積15%的獎勵。

賴清德總統5月宣布推動「台灣人口對策新戰略－家庭支持篇」18項措施，其一目標為擴大
婚育宅數量，力拚社宅中40%作為婚育宅。行政院會今日《都市危險及老舊建築物加速重建
條例》與《都市更新條例》修正草案。

內政部說明，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》修正重點，刪除重建計畫申請的施行
期限，確立危老重建常態化，並增訂提供社會住宅或其他社會福利設施的獎勵項目，另給予
最高基準容積15%獎勵，並優先提供新婚2年內或育有未成年子女之婚育家庭入住，創造可以
安心久住及育兒友善的居住空間。《都市更新條例》也鼓勵民間參與及提供社會住宅，即提
高容積獎勵上限，但仍不得超過各該建築基地基準容積的2倍。

內政部補充，國內逾30年老宅已突破500萬戶，為讓自主都市更新決策回歸所有權人，本次
《都市更新條例》修法，亦新增全案管理機制，由所有權人委託具專業能力的機構擔任都市
更新實施者協助統籌辦理自主更新，僅收取服務費，不參與分配房地，讓房地更新權利完整
保留在所有權人。中央也會訂定管理規範，確保機構執行品質與責任機制。此外，政府將會
建立自主都更信用保證機制，支援所有權人融資擔保額度，擴大自主更新量能。

內政部表示，針對外界關切容積獎勵可能影響都市環境承載等議題，將在總量控管、區位適
宜與公共設施容量可負荷的前提下審慎推動，個別案件需經地方及中央審議，兼顧都市品質
與公共利益。內政部後續將積極與立法院朝野各黨團溝通協調，期盼各界支持儘速完成修法
，加速國內危險建物改建及擴充婚育宅整體供給量能，守護各族群權居住權益及打造安全、
宜居環境。