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作者 asd63312337 (幸運草)
標題 [新聞] 都更孤島！剩一棟危老矗立成「八德路奇
時間 Sat Jul 25 19:23:13 2026

都更孤島！剩一棟危老矗立成「八德路奇景」　屋主拒遷原因曝
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都更孤島！剩一棟危老矗立成「八德路奇景」　屋主拒遷原因曝 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM 北市八德路上的精華地段，有一棟老舊建築，矗立在一堆瓦礫堆中，成為奇觀。原來是兩側的危老都已經拆除都更，唯獨這一棟屋主表示喜歡平凡，更擔心都更後會有高額稅金，因此不願意搬遷。不過房仲則擔心，基地狹小，以後難以改建會形成萬年牙籤屋。 ...

 
三立
記者 蕭羽秀,何孟哲 台北報導
北市八德路上的精華地段，有一棟老舊建築矗立在一堆瓦礫堆中，成為奇觀。原來是兩側的
危老都已經拆除都更，唯獨這一棟屋主表示喜歡平凡，更擔心都更後會有高額稅金，因此不
願意搬遷。不過房仲則擔心，基地狹小，以後難以改建會形成萬年牙籤屋。

https://i.imgur.com/fIsE5ci.jpeg
https://i.imgur.com/Dfi1jHT.jpeg
[圖]
 
[圖]
記者蕭羽秀、何孟哲：「北市八德路三段的危老，現在已經啟動都更，可以看到兩側的房屋
都已經拆光光，唯獨這一棟，地主表示，不願意搬遷，因此形成都更孤島。」
https://i.imgur.com/hzKPgtf.jpeg
[圖]
左右和後方房子都已經拆光，鋼梁和屋瓦全數清除，被夷為平地，唯獨一棟老宅矗立，形成
松山區精華地段上的奇觀，路過民眾紛紛多看兩眼。

附近民眾：「每個人都會拍照啊，想說奇怪怎麼這一戶那麼突出，當然是釘子戶啊。」

建築原本就已經相當老舊了，現在又少了側邊房子的支撐，結構恐怕更不穩，因此兩側都各
加裝4支H鋼梁做支撐，只是屋主為何不願意搬遷？
https://i.imgur.com/tA8PxV1.jpeg
[圖]
附近民眾：「不同都更公司來談（過）的，（屋主）是都不見人，談了10幾年了吧。」

實際登門詢問，屋主卻瞥了一眼就趕緊關門。過去也曾透露，因為喜歡平凡，而且擔心會有
高額稅金。實際比一比，都更前，屋主可能只需要繳納低廉的房屋稅，甚至可能完全不用繳
納，只需繳地價稅，但如果都更了，恐怕要繳數十萬的房屋稅以及管理費，差了好幾十倍。
https://i.imgur.com/x9j6HYb.jpeg
[圖]
房仲陳泰源：「獨棟的，所以他愛租給誰就是他說了算。但如果都更後，你就受管委會的約
制，那他就會覺得被綁手綁腳。基地是狹長型，它的寬度太窄了。（旁邊都更後就會變）萬
年牙籤屋。」


根據了解，附近店家月租金約7萬元，如果屋主願意都更，建商會給租金補貼，但仍會有造
成損失，初估高達200萬元以上。

老字號的川味麵館過去也曾租在這處，不過現在已經另尋他地，而雖然整棟建築都是同一屋
主所有，但不想轉手，恐怕只能夾縫中求生存。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.26.250 (臺灣)
※ 作者: asd63312337 2026-07-25 19:23:13
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1784978596.A.F32.html
推 alittleghost: 不缺錢又沒差1F 125.228.140.167 台灣 07/25 19:24
噓 ilovecat5566: ：show me money2F 49.217.196.136 台灣 07/25 19:25
→ jt13: 一堆說不缺錢的事後都後悔..只要是人怎麼可3F 118.170.253.36 台灣 07/25 19:25
→ coon182: 問就是死要錢4F 39.12.161.208 台灣 07/25 19:25
噓 robin101246: 又不缺錢 不想改建又不犯法5F 123.194.190.93 台灣 07/25 19:25
噓 tatty5566: 直接叫釘子戶 這篇是不是建商找人寫的6F 39.12.122.23 台灣 07/25 19:26
→ jt13: 能不愛錢 尤其這種精華區的....我猜應該是沒7F 118.170.253.36 台灣 07/25 19:26
→ alittleghost: 整棟都是自己的，不改建怎麼了嗎8F 125.228.140.167 台灣 07/25 19:27
→ jt13: 概念...不知道怎麼用房子換錢9F 118.170.253.36 台灣 07/25 19:27
推 goldseed: 建商爽賺 損失地主扛 沒道理吧10F 220.136.159.49 台灣 07/25 19:28
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→ t00012: 要分一排透天或商辦2層12F 49.217.197.63 台灣 07/25 19:29
噓 chris44099: 把危老的稅金加10倍就解決了13F 66.9.171.175 千里達 07/25 19:30
推 goldseed: 政府不出錢 還想從平民身上撈錢給建商阿14F 220.136.159.49 台灣 07/25 19:33

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