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作者 lopwer (...)
標題 Re: [黑特] 趙少康：房貸咬牙付一付　房價還會慢慢漲
時間 Thu Dec 14 09:50:50 2023

房價也不是永遠只漲不跌

日本泡沫經濟、現在的中國、97香港回歸 房價都出現暴跌

房價暴跌的時候如果有龐大的貸款 假設還有一千萬的房貸

可是房價跌到只值五百萬 可能會面臨銀行要求追加擔保品

沒有辦法補足擔保品 房子可能會被法拍


不只房子沒了 還會背上一大筆負債

https://youtu.be/sUTCT8YTR6M&t=275


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.35.227 (臺灣)
※ 作者: lopwer 2023-12-14 09:50:50
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※ 同主題文章:
Re: [黑特] 趙少康：房貸咬牙付一付 房價還會慢慢漲
12-14 00:46 beecksh
Re: [黑特] 趙少康：房貸咬牙付一付 房價還會慢慢漲
12-14 01:05 KingFelix
Re: [黑特] 趙少康：房貸咬牙付一付 房價還會慢慢漲
12-14 09:03 piliwu
Re: [黑特] 趙少康：房貸咬牙付一付 房價還會慢慢漲
12-14 09:50 lopwer
推 OpenGoodHate: 香港房價現在也在跌，中國更慘…1F 114.136.207.80 台灣 12/14 09:51
推 CGary: 一般來說 台灣的銀行不敢一上來就要擔保金,但是他們會從條款中進行調整(怕被金管會約喝咖啡),大部分人都在擔心這個青年貸無償購屋房價上漲繳不起 現實上這是相對不用擔心的問題(畢竟在市場中混久了 就知道上漲中的資產沒有太大曝險的), 的確就是怕他跌到變負資產 以前台灣政府對金融機構約束力比較高 是因為很多金控吃台灣政府奶水 但現在很多金控已經不太鳥政府(應付一下), 所以當實2F 111.241.186.161 台灣 12/14 09:51
→ inewnew: 房貸族現在是不是超抖啊？資產跌就算了還要補上其他資產來填，雙重打擊11F 42.77.224.139 台灣 12/14 09:55
→ CGary: 際市場下跌會怎樣 的確是比較讓人擔憂的
還好啦 政府就是怕房貸族翻臉 才一直壓著不敢升息太猛 現在很多銀行都已經逐步調整,應該不至於會有比較大幅度要求填補的動作了13F 111.241.186.161 台灣 12/14 09:55
→ Szss: 正常 房貸也是一種槓桿而已 剛開始槓桿開二十倍 一反轉馬上斷頭17F 49.217.198.187 台灣 12/14 10:07
→ carbomd: 這就是沒房的吵著房價貴買不起,真給你買又怕房價跌,很難伺候.19F 107.179.234.85 加拿大 12/14 10:09
→ Szss: 房貸就難處理就是初期 沒那筆錢一定要槓桿哪天忽然失業 ㄘㄨㄚ\ 賽
為何最近中國房價崩盤還是沒人買 因為失業率靠背高啊21F 49.217.198.187 台灣 12/14 10:09
推 KingFelix: 失業你連租屋也會有問題 難不成一堆佛心房東25F 111.82.242.74 台灣 12/14 10:18
→ CGary: 如果要講得很極端 失業狀態下 租房比繳房貸好 因為租房你死不搬房東是拿你沒輒的 這也是為啥很多包租公很怕遇到奧房客...而進入法拍會有"專業"的來找你的...27F 111.241.186.161 台灣 12/14 10:24
→ Szss: 因為租屋沒有開槓 失業還能換便宜一點
現在的中國也是當初全國韭菜以為房子只漲不跌 全國開槓 結果來個倒閉失業潮 一起捲31F 49.217.198.187 台灣 12/14 10:28

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