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Disp BBS
作者 assxass (包子)
標題 Re: [轉錄] NET委任律師-陳義文 FB
時間 Sun Feb 25 12:37:28 2024

陳大律師 這席話太詭異了
意思就是 我出的比微風高
但是他是第四名 要哭也是 誠品 太平洋建設哭
新的資訊 他說NET投標 一樣條件的話是八千多萬
但是要市府公布包含NET的投標金額

這是什麼鬼 ... 自己出來說一半 然後要求市府公布
自己標案標輸的價格 不在保密協定中歐 你要公布隨你公布

回頭看 5050這金額也很有鬼
這是大日給市府的 不是NET

我們還記得謝立功身披國民黨景帶出來選的時候嗎
https://0rz.tw/ag8gb
再批林右昌 謝立功：東岸商場採購案違法濫權
[圖]
【綜合報導】針對林右昌對東岸商場的回應，市長候選人謝立功說，我們所提出的問題，林右昌始終不敢正面回應，為何公告招商是OT(營運-移轉)之採購案，採購招標基地之範圍、樓層均已明定，何以簽約後變成ROT(增建-營運-移轉)? 權利金一年只比原本增加三十七萬，但他忘了業者增加了將近三千坪的商場面積，每個月 ...

 
當年謝立功選舉時 質疑
原本只有停車場OT案 5+3+2 的第一張5年約
大日就要給5013萬了
到 +3新合約 新商場蓋好市府只多賺37萬 (5050)
那 ... NET究竟給大日多少錢?
沒人去追大日? 躺著賺?

再來這次微風的新約 簽 20+10年 這很正常的ROT年分
長約 變動權利金 當然比固定好 通膨就吃光了
想想
30年房租會不變嗎? 停車費會不變嗎?
微風又沒有賣什麼商品
他就是收租的 商場面積又不會變動
停車場平均停車數量也不會暴起暴落
而且 也租出去了
現在是 銓營停車接手
這都是相對穩定的營業額 (除非再一次疫情)
那 這些投標廠商都是可以計算出來的營收
市府也算得出來
這有甚麼好爭議的~~

https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707036470.A.DED.html
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧? - Gossiping板 - Disp BBS
[圖]
[圖]
[圖]
evenlaw 各位鄉民大大午安 我是NET委任的陳義文律師 首先我要謝謝IBIZA、ATARI77、ThinislongID、wuklean、cfetan、poboq0002、s40012、 utuyuy、ali
根據我們陳大律師自己出來 在八卦板戰網友時提到的
當天有 20多家(最後新聞說確實數據是14家)有意投標

陳大律師 出來說這邊產權有紛爭 "勸退了"十家 只剩四家標

然後 自己出了第四名的價格

恩 黑金梁家輝請喝茶這幕有沒有看過
這麼灰色地帶的話 律師都敢說了
我只好覺得這就是NET自己想壓低價格的手段
然後NET自己標多少不公布

現在是只有四家標 都過底標
競爭對手少 商家幹嘛要投大錢?
招標都公告了 都過底標了 能不開嗎?

可以質疑底標過低 而不該質疑微風出價過低
(5050再說一次 是大日給市府 跟NET無關
而且 謝立功的說法 沒有商場 就 5017了 ....)

NET 陳大律師有問題 自己公布你投標金額就好了
鐵打的證據 現在講一半 真是口說無憑


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.66.37 (臺灣)
※ 作者: assxass 2024-02-25 12:37:28
※ 文章代碼(AID): #1bsiGAoZ (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1708835850.A.CA3.html
※ 同主題文章:
[轉錄] NET委任律師-陳義文 FB
02-23 00:49 pupu20317
Re: [轉錄] NET委任律師-陳義文 FB
02-25 12:37 assxass
※ 編輯: assxass (123.192.66.37 臺灣), 02/25/2024 12:38:20
※ 編輯: assxass (123.192.66.37 臺灣), 02/25/2024 12:39:42
噓 hankwtc: 看你的貼文，意思是出的最低價的得標，只有最高標的能抗議，其它家不能出來抗議，這是什麼鳥邏輯?1F 172.98.151.215 加拿大 02/25 12:40
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沒有不能抗議 你就公布標金阿

→ RAA1144557: 被勸退的聰明啊，不過基隆強上才是高招 直接解決爭議4F 220.133.154.177 台灣 02/25 12:40
推 qwerbrian: 先幫補血，很有道理但塔綠不喜歡6F 223.141.143.52 台灣 02/25 12:41
→ ke0119: 其他廠商只是不想捲入政治風波而已7F 202.229.51.203 日本 02/25 12:42
推 cfetan: 給推8F 39.14.72.154 台灣 02/25 12:42
→ yudofu: 其它家沒中就沒中，又不是營業中的NET，這文章品質太差了吧www9F 101.10.106.68 台灣 02/25 12:43
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營業中? NET自己店面在一樓
某人選舉 假老二 就被笑那麼久 現在是老四認為是第一?

推 v3aa7n: net要把國有東岸產權拿走，最後一名剛好而已11F 1.164.163.142 台灣 02/25 12:43
噓 dufflin: 笑屎
他沒法幫另兩間發言吧哥
當然只能講已知的這兩間
呼籲市府四間全數攤開呀13F 1.169.229.207 台灣 02/25 12:43
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你在講什麼 陳大律師自己NET標多少 也沒公開阿
他只講了 "類似條件換算的話 是 八千多"
話講一半 誰知道詳情
※ 編輯: assxass (123.192.66.37 臺灣), 02/25/2024 12:46:39
→ ke0119: 國民黨執政縣市這麼多，若不是直接損害自17F 202.229.51.203 日本 02/25 12:44
→ RAA1144557: 人家市府忙著貼微風的好條件18F 220.133.154.177 台灣 02/25 12:44
→ ke0119: 己的權益，誰敢出來抗議啊？都麻摸摸鼻子走人
這點社會事也不懂？19F 202.229.51.203 日本 02/25 12:44
推 patiger: 如果價格納入評比
那微風還可以第一，我猜就是媒體回饋金加分加到爆炸，才能把NET炸下去吧，要不然現在看起來雙方價格你微風就是輸啊22F 42.77.121.151 台灣 02/25 12:50
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1. 沒有全部公布 只有陳律師拿NET回饋金說一半
2. 微風要投三億改建 完整的ROT合約 其他三家這邊也沒公布
3. 20年中間 也還有改建 營運的費用
4. 以上這些不能直接定量 所以才由評議委員 最有利標
※ 編輯: assxass (123.192.66.37 臺灣), 02/25/2024 12:53:16
→ RAA1144557: 都幫微風打廣告了 市府乾脆貼一下NET的爛條件啊26F 220.133.154.177 台灣 02/25 12:51
→ jorden: 把招標內容都拿上法院一起解釋阿28F 36.235.89.52 台灣 02/25 12:52
→ patiger: 哪來其他三家ROT合約？簽約的只有微風，你先搞清楚...
你要看的是三家的服務建議書
評選委員會評的是三家的服務建議書29F 42.77.121.151 台灣 02/25 12:56
噓 FKKMT: 自己都只到沒有全部公布了還在扯沙小朋友,所以對方律師要求公布是對的呀33F 49.216.19.76 台灣 02/25 12:57
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是阿 問題是標輸的標案金額 不是機密 NET律師可以自己公布
這是鐵打的證據 前面律師全退其他有意投標商 那麼灰色地帶的話都敢說
證據不敢公布?
不公布 那今天這個講一半的八千萬是什麼鬼

→ kira925: 你就不要最後發現微風是最爛的35F 220.135.86.145 台灣 02/25 12:57
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很好啊 那這就是圖利的鐵打證據
NET 第四名自己可以公布

→ patiger: 不對，四家投標，那是四家的服務建議書36F 42.77.121.151 台灣 02/25 12:57
噓 dufflin: 輿情組這麼拼週末加班
下週謝兄剃頭明志的話
又是白忙一場惹
哭哭37F 1.169.229.207 台灣 02/25 12:59
→ patiger: 而且你說微風要三億改建...那其他廠商不用改建嗎？41F 42.77.121.151 台灣 02/25 12:59
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ROT案子 每家願意出的錢不一樣 改建的錢 回來的成品都不一樣
所以NET律師 只公布一半很詭異阿


→ FKKMT: 幫微風打廣告這招又要怎麼解釋?一個市長就最多任期8年,簽到30年約又是沙洨43F 49.216.19.76 台灣 02/25 13:00
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還在打這個 拜託你找一個 ROT 案子 只有一任任期可以搞定的 (四年)
好嗎 高鐵 101 大巨蛋 都不知道幾任任期了
(基隆市府舉例 賴清德任內台南海安路地下停車場 ROT 也是一簽20年)

→ patiger: 還是其實三億是要給市府解決產權糾紛的...NET蓋樓也是花大概三億，其實很合理45F 42.77.121.151 台灣 02/25 13:00
→ hank7218: 變動權利金比固定權利金好？ 要不要去看過往變動權利金是有收進多少？
營收要超過12億才開始計算變動權利金耶47F 27.247.225.138 台灣 02/25 13:01
招變動權利金標分三個區塊
營收 1億以下 1~3億 3億以上 分別三種不同%數的變動權利金
https://reurl.cc/rrnvGN   < 看契約草案
財政部促進民間參與公共建設資訊網-公告案件

 
※ 編輯: assxass (123.192.66.37 臺灣), 02/25/2024 13:13:21
推 CrossroadMEI: NET沒說ROT改建的條件啊 搞不好他覺得他已經蓋得夠好 連一毛都不出啊50F 114.137.234.154 台灣 02/25 13:04
推 patiger: 就看服務建議書怎麼寫53F 42.77.121.151 台灣 02/25 13:06
噓 banmi: 寫了那麼多,那1920萬是20年還是1年的錢??54F 122.117.219.42 台灣 02/25 13:06
→ hank7218: 要釋疑就公開招標內容，請監標委員們說明給分標準，直球對決那麼簡單，還是要拖到年底讓審計室來查？55F 27.247.225.138 台灣 02/25 13:07
→ patiger: 不過微風既然有提供三億改建金額，那就直接叫NET騰空返還阿58F 42.77.121.151 台灣 02/25 13:07
推 CrossroadMEI: 而且這是評選標的是價格標 如果律師有抓到委員收賄麻煩檢舉一下 委員名單都有公開喔
評選標不是價格標60F 114.137.234.154 台灣 02/25 13:08
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https://imgur.com/a/NCKSQmf
[圖]
身為海大人 要力挺海大副校長
評審委員都直接公開 比那高端不具名的EUA會議負責多了

→ patiger: 1920是20年的樣子，所以基隆市政府廣告不實是確定的，如果有人告到公平會，會很尷尬64F 42.77.121.151 台灣 02/25 13:08
→ banmi: 但謝市長好像是算一年1920萬吧? 合約市長有搞清楚嗎?67F 122.117.219.42 台灣 02/25 13:11
推 patiger: 沒有搞清楚阿69F 42.77.121.151 台灣 02/25 13:13
※ 編輯: assxass (123.192.66.37 臺灣), 02/25/2024 13:16:18
推 FKKMT: 這是K黨政客慣用計倆啦,就如同先前的1500萬貸款,只告訴你前面月繳2萬的利息,不敢告訴你後面連本帶利要繳月6到7萬70F 49.216.19.76 台灣 02/25 13:15
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D黨 有ROT精神的OT案 有好到哪?
5050是 大日給市府的 NET給大日多少? 不公布
※ 編輯: assxass (123.192.66.37 臺灣), 02/25/2024 13:17:48
→ FKKMT: 這1920萬也是如出一轍呀,不敢告訴你是20年,誤讓你認為是每年有73F 49.216.19.76 台灣 02/25 13:17
噓 banmi: 那時候謝市長不是把1920萬當一年算嗎??
NET給大日多少,很重要嗎? 重點是基隆市政府收到多少錢,對吧??75F 122.117.219.42 台灣 02/25 13:22
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重要阿 因為市府簽的是 OT案 5050是 OT案
現在大日轉一手 給NET R 上面商家給NET租金
NET給大日租金 轉了兩次 才轉到市府的 5050
NET給大日多少怎麼不重要
從這點來說 我也覺得微風新約有點少
但是都對外公開招標了 只有四家 都過底標 你能不開嗎

噓 FKKMT: 拿個商場跟高鐵大巨蛋這樣的重大公程比?你要不要拿製造一台狗狗漏(阿,又打臉某人了)的時間跟製造一高貼車頭比,說你廢,還不信78F 49.216.19.76 台灣 02/25 13:22
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你只看你想要看到的字嗎?
我是問 你可以舉個 ROT 只有四年可解決的案子來嗎
除了 高鐵101這些之外 我是不是說了基隆市府舉的例
台南市賴清德簽的 停車場ROT 也是20年?

推 cfetan: 好了啦，板上搞得像標案蟑螂一樣，不覺矯情
一下質疑市府審標超過半數，一下說單一項比較不公允，無視正個招標規範是事實81F 39.14.72.154 台灣 02/25 13:23
推 CrossroadMEI: 這年頭流行假老二叫最大聲85F 114.137.234.154 台灣 02/25 13:25
推 patiger: 2～4F還要再花3億整建...XD，開玩笑吧，其實就是要處理產權爭議的金額真的比較可能86F 42.77.121.151 台灣 02/25 13:25
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很明顯 你沒跟到完整的事件 只看懶人包會出事歐
微風要改建 地下停車場
這邊地下停車場以現在的眼光來看 很悲劇

→ CrossroadMEI: 權利金只是其中一項 還有這麼多項為什麼自己第四 委員名單紀錄都有不會去問嗎89F 114.137.234.154 台灣 02/25 13:26
※ 編輯: assxass (123.192.66.37 臺灣), 02/25/2024 13:33:04
推 cfetan: 搞得好像獨厚得標廠商微風，無視次高標太平洋及次次高的廠商一樣，不覺好笑92F 39.14.72.154 台灣 02/25 13:28
→ patiger: 不過如果是處理產權爭議的錢，那根本就是把不必要花的錢，當成價格項目的一環來作...是挺無恥的，其實看一下他們各自服務建議書就知道所謂的‘’改建‘’是
真的大改還是假的了94F 42.77.121.151 台灣 02/25 13:28
推 cfetan: 好了啦，爛招不就是想複製新竹那些標案，食髓知味99F 39.14.72.154 台灣 02/25 13:31
推 patiger: 價格真的只是一環，謝國樑說委員評微風第一就行了，根本不用說價格，也不用現在互打
最有利標價格本來就不是考量重點
是謝國樑自己白痴說微風比較多錢的
只是護航方向都從前幾天的你叫net出多一點，到現在人家微風還有承諾要改建～了講白了，錢不是重點，人家問為什麼給他第一，直接說委員評第一就好...
在那邊放謝國樑亂講，底下幕僚都要換人吧101F 42.77.121.151 台灣 02/25 13:31
噓 wayne75512: 八卦板的板友是？ 這可深入去挖112F 1.171.109.125 台灣 02/25 13:45
推 book8685: 跟幕僚無關 謝就自走砲113F 111.249.227.224 台灣 02/25 13:46
→ wayne75512: 不要挖出來結果是府機要人員
而且營運的招標，外聘好幾個河海工程最有利標是要找專長領域的委員114F 1.171.109.125 台灣 02/25 13:46
推 book8685: 謝前面破門的時候 幕僚有處理好啊 加上律師一直錯誤辯護117F 111.249.227.224 台灣 02/25 13:49
→ wayne75512: 電腦系統用專長隨機選好，再給首長勾選119F 1.171.109.125 台灣 02/25 13:50

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