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作者 shirman (跟風向對幹克什米爾居民s)
標題 [新聞] 快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T178
時間 Wed Oct 22 17:35:56 2025


1.新聞網址︰

https://finance.ettoday.net/news/3054808
快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17、T18地上權　曝5大說明 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
輝達（NVIDIA）進入北士科出現轉機，台新新光金（2887）旗下新光人壽今（22）日召開記者會宣布北士科T17、T18地上權與北市府合意解約，並附5大聲明，強調主動化解僵局合意解約。(新壽地上權,輝達(NVIDIA),台北市政府,土地開發,利潤分析) ...

 

2.新聞來源︰

東森新聞

3.完整新聞標題

快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17、T18地上權　曝5大說明

4.完整新聞內容︰

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記者巫彩蓮／台北報導

輝達（NVIDIA）進入北士科出現轉機，台新新光金（2887）旗下新光人壽今（22）日召開記者會宣布北士科T17、T18地上權與北市府合意解約，並附5大聲明，強調主動化解僵局合意解約。

新光人壽董事長魏寶生宣讀5大聲明如下：

1、主動化解僵局，以國家公益為先

本公司今日董事會決議，為化解北市府與輝達公司針對《北士科T17 T18 》土地開發案之僵局，並考量輝達公司來台設立海外總部對國家經濟發展具有重大指標意義，本公司本於維護國家最大公益之考量，決議授權董事長，在北市府同意返還本公司已支付之相關成本的前提下，與北市府合意解除地上權契約，俾利輝達公司進駐。

2、地上權之取得及開發進度依法合規

針對《北士科T17 T18 》土地，本公司係依公開透明之合法程序參與投標並於 110 年11 月 12 日與台北市政府簽訂契約而取得地上權，旋即依據開發計畫執行各項興築事宜。 113 年 7 月 3 1 日本公司調整開發計畫，並於 114 年 7 月 30 日完成都市設計變更審查程序，而於 114 年 10 月 9
日領得變更設計後之雜項執照，準備連續壁施工之前置作業。本公司預計年底可領得變更設計之建造執照，並進行建物主體施工，一切作業及時程皆遵循法令及地上權契約辦理，北市府完全理解各項進度及內容。部份輿論指稱前述土地仍為荒地而未開發云云，自係昧於事實所致之誤解。

3、堅守原則，不向納稅人請求未來損失之補償

本案最關鍵之爭議，在於外界擔憂的「圖利」與「補償」問題。本公司特此鄭重澄清：
a. 從未要求北市府補償未來損失： 本公司 雖已投入鉅額成本且預期未來獲利，但自始至終，本公司從未考慮、亦從未同意向北市府請求任何未來損失之補償。

b. 商業機制並非「圖利」： 本公司基於支持國家產業發展，於 114 年 5 月與輝達簽署備忘錄。原規劃係由輝達公司承接地上權契約，並依商業慣例支付本公司已支出成本及合理損失，此為兩家企業間之商業條件，毋須北市府負擔。

c. 北市府要求提報金額： 北市府在否決前述方案後，反覆要求本公司提報解除契約之補償金額，以便送市議會審議。然本公司基於「不應由納稅人補償」之初衷，從未同意、亦未曾提出請求。

4、本公司已盡力配合，唯三方各有立場，共識難以達成

本公司對《北士科T17 T18 》土地擁有地上權，自行開發將可為公司及股東創造重大利益，因而從未有對外出售或轉讓之意。而輝達公司於 114 年 4 月間主動與本公司接觸，希望本公司移轉《北士科 T17 T18 》地上權，惜未獲北市府同意，但本公司始終致力尋求三方共贏之方案。僵局之形成，在於各方立場與限制不同：輝達公司堅持須自行興建總部；然北市府囿於現行契約及避免圖利之法規框架，主張建物須興建完成後始得移轉，亦拒絕輝達公司共同參與地上物之興建。本公司雖同意配合北市府要求，提出完工後再移轉等
變通方案，惜未獲輝達同意，致使三方無法達成共識，與輝達之備忘錄亦因時限到期而失效，很遺憾輝達公司無意展延。本公司則於 114 年 10 月 12日第二次函請北市府啟動地上權契約規定之協調機制，共尋輝達公司進駐本案基地之最佳解決方案，惟未獲北市府同意。

5、改變投資策略，呼籲共創產業未來

本公司深知輝達來台對台灣產業的重要性，亦感謝過程中各界善意的督促。為促成此樁美事，本公司董事會出於維護國家最大公益為考量，決議改變原投資策略，以合意解除契約方式，放棄原有投資獲利之機會，以化解僵局，亦讓最近紛擾不已之本案畫下句點。倘若本公司的退讓能為台灣開創更輝煌的產業遠景，本公司相信，這不僅符合全民企盼，更是企業善盡社會責任之積極作為。本公司在事件過程中深刻感受到法令不能與時俱進之困擾，以及公務人員受到「避免圖利」框架的桎梏而憂讒畏譏，不敢採取開創性作為的難處。本公司由衷冀盼，未來法規能更加開創精進，讓
政府與民間在推動重大建設時能有所依循，共創雙贏。


5.附註、心得、想法︰

我在各版發了數篇文章，討論了本案可能的違法點

一再強調這件案子的合法作法，就是拿回權利金、合意解約

甚至新光的第3點，依然有違法疑慮

廠商幫第三家公司佔著土地權利，再伺機轉售

這絕對不是商業機制可以解釋的過去，看來新光至今依然嘴硬

不過至少行為上，新光已經做出了合法的行為

儘管新光過去幾周的行為，實在沒有像他們公開聲明的那般光明磊落

但也幫蔣萬安和新光集團自身都解了套

甚至柯文哲的北士科案，雖然標案過程疑點重重

但如今新光合意解約而無利可圖，那就自然沒有甚麼圖利，也讓柯文哲平平安安下莊了

最終輝達留在台灣

這都是全體台灣人願意見到的

感謝蔣市府守住底線，也感謝中央出手相助

 https://www.storm.mg/article/11072790
中央出手幫輝達找地了　經濟部：已接獲輝達正式委託，24日前答覆 | 馮建棨 | 新聞 - 風傳媒
[圖]
晶片巨頭輝達（NVIDIA）在北士科設立台灣總部受阻，總統賴清德今（8）日在中常會指出，行政院已經出手幫忙，中央能幫的一定幫。對此，經濟部表示，政府一向歡迎輝達等國際重要企業來台設立總部，並強調已於10月7日正式接獲輝達委託代表函文，請經濟部協助盤點包括台北市在內、符合其需求的土地，將於10月24日 ...

 


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.136.71 (臺灣)
※ 作者: shirman 2025-10-22 17:35:56
※ 文章代碼(AID): #1e-AM0TN (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1761125760.A.757.html
推 skylion: 推
留下輝達對台灣很重要1F 101.12.206.197 台灣 10/22 17:40
推 foolwind: 爛公司就該抵制3F 123.193.176.143 台灣 10/22 17:43
推 DOOT: 說的你好像有的選一樣= =4F 59.126.75.112 台灣 10/22 17:44
→ baiya: 沒有要未來收益 那四川講100億解約怎麼傳的一定故意放風聲 又不認帳5F 36.232.181.234 台灣 10/22 17:44
推 takase: 這措辭棉裡藏針7F 223.138.246.127 台灣 10/22 17:47
推 Seifer601: 看來還有得橋8F 42.77.207.16 台灣 10/22 18:08
→ banmi: 圖利不是看廠商有沒有獲利,是有沒有違反法令。即使新籌合意解約,但跟當時有沒有違背法令是不相關的。9F 59.126.23.97 台灣 10/22 18:12
→ webster1112: 主動化解僵局，以國家公益為先 XDDDD笑話 ?12F 118.168.39.137 台灣 10/22 18:24
推 chaunen: 這只能說蔣沒圖利 不能說柯沒圖利吧？
突然這麼乖 不是壓力山大就是後面利益談妥14F 114.47.210.162 台灣 10/22 18:34

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