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作者 NCTULaoda (交大Kobe™ )
標題 [閒聊] 竹北天坑（換種思維換種出路）
時間 Fri Oct 20 09:06:52 2023

最近竹北天坑有出現了
一直被酸成天坑市
但我覺得大家不用太悲觀甚至生氣
換種思維換種出路
我將竹北天坑情形分成三種
1. 天坑建案本身
2. 受天坑建案影響導致毀損之附近社區
3.不受影響之竹北社區

先從第一種開始分析
基本上這種一定先停工
然後調查
調查後大概率會加強材料工法來蓋
消費者可以拿到更好的房子
而且視停工的時間長短
可能交屋日期會超過合約記載的日期
這樣還可以依照合約向建商索取賠償金

第二種
基本上大概率可以都更了
根據基泰案件
大概率可以談到室內坪數1:1換
車位也是1:1換
房子蓋好前
還可以向建商索取租金補貼

第三種
基本上假如您的社區不屬於前兩種
就是先歸納在第三種了
倘若竹北天坑頻繁發生
代表竹北房屋供給量會減少
供給量減少勢必帶來價格上升
房價可以漲一波
恭喜各位財產又提升了

綜觀以上
不是要大家喜迎天坑
但是也不用悲觀生氣
換種思維換種出路

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.123.251 (臺灣)
※ 作者: NCTULaoda 2023-10-20 09:06:52
※ 文章代碼(AID): #1bCTAlpG (Hsinchu)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1697764015.A.CD0.html
噓 zzztrees: 嗯1F 10/20 09:20
推 pochaccofang: 才幾年屋 都更？2F 10/20 09:21
推 suninrain: 跟建商要錢他會說那我退你錢不賣了，轉頭賣更貴= =台北的鄰損還沒有結案，建造期間的花費跟壓力...
生於憂患死於安樂啊~3F 10/20 09:22
→ vlee: 挖捷運6F 10/20 09:47
噓 EKman: 這個id 不用看內文7F 10/20 10:22
→ NCTULaoda: https://reurl.cc/L6nnva
S大可以參考看看8F 10/20 10:33
內政部全球資訊網-中文網

 

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