作者 felixiane (尼采到我)標題 [新聞]從新壽風暴看土地正義 輿論審判該凌駕法治時間 Sat Oct 25 23:56:47 2025
原文標題：陸敬民／從新壽風暴看土地正義 輿論審判該凌駕法治？
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原文連結：
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發布時間：2025/10/25 8:00
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記者署名：《住宅週報》社長陸敬民
※原文無記載者得留空
原文內容：
從新壽困境看憲法保障私人財產問題 「全民皆曰可殺，如果這是你家」這句話聽起來像
是文學修辭，它其實是當代土地正義最赤裸的現場。新壽在北士科的事件，不只是企業與
政府的糾紛，更像一場全民道德審判，考驗對「法治」、「公益」與「私權」之間的底線
理解。
首先，從社會公益角度看，輝達帶來的不只是AI產業鏈，更是台灣國力象徵。民眾自然希
望一切順利落地，政府也有強大誘因去促成。然而，公益不能變成「逼人讓利」的正當理
由。
若今天為了企業形象或國際關係，就能用社會壓力迫使一方妥協，那未來還有誰敢長期投
資土地？公益若失去程序正義，最終將失去信任。
其次，從國家利益角度來說，輝達確實是百年難得的機遇。政府若能妥善協調，既顧招商
又保私權，這會是民主成熟的象徵。但若為了加快進度，放任輿論引導、以輿壓法，就等
於自己削弱了國家法治基礎。
因為企業會看見，這個國家雖友善招商，但也可能隨時翻桌，讓任何投資者都心生戒備。
再來，從憲法保障私人財產的原則來看，新壽取得地上權是依合法程序、付出成本、簽訂
契約。依法合約終止、補償、鑑價，都應是公開透明、雙方同意的結果。
問題在於，輿論與政治氛圍早已讓這場談判失去平衡。人民支持輝達，情緒自然站在「趕
快動工」的一邊，卻忽略了《憲法》第15條明文保障「人民之財產權應受保障」。民主不
是服從多數，而是保障少數；否則，「少數的那個人」永遠成為被犧牲的一方。
最後，從利益與現實角度來看，新壽想的無非是「拿回成本」、「維持信託責任」、「守
住股東權益」。這不是貪婪，而是身為壽險公司該做的本分。如果它今天為了政治或輿論
壓力而輕易讓步，股東能接受嗎？金管會能睜一隻眼閉一隻眼嗎？反之，若它據理力爭，
社會就罵它「貪得無厭」。這正是最吊詭的地方「道德與法理從來不是同一條線。」
「全民皆曰可殺」的真正警訊在於，我們太容易在輿論風暴裡站隊，卻忘了那個被圍攻的
對象可能有它的道理。新壽不是完美的公司，但它至少提醒我們：一個講求法治的社會，
不能用情緒取代程序，用群情取代公理。
心得/評論：
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經過這幾天峰迴路轉，我比較好奇的是台北市政府要用多少錢把T17、T18轉給輝達，如果
估價出來經過這兩年價值真的多出30億，那這30億給市府賺？不就是市府搶走新壽該賺的
？
因為政府的壓力介入民間公司就必須妥協解除商業契約，這對國際企業來說才是真的不好
的訊息吧？現在輝達是當紅炸子雞所以看來得利，哪天不香了，是不是也有變成壓力承受
者的一天？
最好笑的是，如果輝達不想涉入這一堆麻煩的事情選擇了別塊土地、甚至決定離開台北市
，這時候就不知道誰是豬八戒了？畢竟輝達還是有在找其他土地啊？
想知道大家怎麼想呢？
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※ 作者: felixiane 2025-10-25 23:56:47
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[新聞]從新壽風暴看土地正義 輿論審判該凌駕法治？
10-25 23:56 felixiane
→ adsl12367: 本來在不同位置就不同想法 沒啥好討論的1F 10/25 23:58
推 breeze0221: 獨家給輝達？還是公開標？如果公平的話，難道其他公司就不能也想要用這塊地？2F 10/25 23:59
推 mop5631: 現在的世道就是輝達最大 中美兩邊都不敢得罪的公司啊4F 10/26 00:01
推 HiuAnOP: 這跟股版關聯度超低喔，自己小心6F 10/26 00:03
噓 keyofdejavu: 合法的讓新壽違約賠錢，少在那邊不要臉的幫新壽吹我一直都贊成合法的新讓放到過期然後違約賠錢8F 10/26 00:04
推 aegis43210: 這是政府用公權力和利用輿論壓力的成功範例，對國外財團有利，而對國內財團不利10F 10/26 00:04
→ keyofdejavu: 新壽智商是低在手上沒牌在那邊以為拿到同花大順
還在那邊扯什麼對國外財團有利，就放到過期啊
放到過期是對誰不利，對新壽，新壽要違約賠錢，懂嗎新壽就是那個想用輿論壓迫政府違反法治的兇手
柵欄版就算了，這個版還不知道，玩股票賠死你12F 10/26 00:05
推 s922342: 是說今天新聞說輝達還是繼續請台北市政府提供其他土地來參考，是不是最後有可能去民生社區那邊17F 10/26 00:07
推 hong92: 買了地又不動工，明眼人知道再幹嘛，就你不知道19F 10/26 00:09
噓 snowish: 這是在洗什麼門風嗎？地是新壽的嗎？站著茅坑不拉屎想薛潘仔還敢大聲？20F 10/26 00:13
→ neoa01: 台灣哪來的土地正義啦，這十年炒成這樣23F 10/26 00:14
噓 diogofseixas: 依法就讓新壽違約，既然要依法就依法，誰利用輿論壓誰還可以把話反過來說啊24F 10/26 00:17
推 ksliu999: 今天你逼新光吞,改天你就有可能因為一句「為了大家好」被逼著吞其他事情,那時候你會願意吞嗎27F 10/26 00:18
推 lc85301: 法律上新壽可以不解啊31F 10/26 00:20
推 Alan750715: 我是覺得只要當初沒有弊端，能賺多少說真的是新壽的本事吧32F 10/26 00:21
噓 keyofdejavu: 那就不要解啊，讓新壽賠錢，賠下去，什麼逼新光吞新光是該跪在地上求市府合意解約的，還在那邊擺款為了大家好?少噁了，解約是對新壽好，只是新壽佔到便宜還想獅子大開口，這點便宜根本就不該讓新壽賺的為什麼為了輝達有地就要讓新壽逃掉違約金，你說啊為什麼為了國外企業就要讓新壽賺到錢，你說啊34F 10/26 00:22
推 a4501074: 台北市政府最好笑,從頭到尾不知道在幹嘛?什麼事都不敢扛、什麼事都無法釐清40F 10/26 00:24
不是啊大哥，我認真好奇想討論而已，不要噓我嘛…
→ linkt0: 台灣人就古典+民粹 不懂還理直氣壯 隨意適用 只知殺人者死..43F 10/26 00:25
※ 編輯: felixiane (61.227.128.180 臺灣), 10/26/2025 00:26:49
推 jacky77437: 新壽基本上100%違約耶，解約是誰得利很清楚吧46F 10/26 00:26
不是嘛幹嘛那麼兇QQ我就想聽看看大家在想什麼而已…那你就噓吧…
※ 編輯: felixiane (61.227.128.180 臺灣), 10/26/2025 00:31:38
推 soul410034: 台北市一直在說缺電,看到輝達想設總部就電都來了?49F 10/26 00:34
→ keyofdejavu: 我前面的確是在兇(有沒有兇到你我不曉得)，但怕噓別發爭議文，我覺得我是陳述事實，不算在兇51F 10/26 00:36
謝謝你跟我說！這樣說我就知道了！我只是有點嚇到，想說就發個文結果很多人偏嚴厲（
還有說洗地的…）我就想聽聽大家意見而已不是來吵架的…
推 breeze0221: 欸對欸樓上，如果到時候電不夠用變成士林北投輪流限電或要增設變電所，不知道會不會一團亂53F 10/26 00:37
※ 編輯: felixiane (61.227.128.180 臺灣), 10/26/2025 00:42:44
推 amury: 輝達要設總部這新聞多久了，還有人扯缺電?57F 10/26 00:44
推 Jason86717: 這土地是新壽透過公開招標、依法得標、承擔風險、合法持有的吧…58F 10/26 00:45
推 wesley0114: 這種法學邏輯也敢寫文章洗地，憲法還保障言論自由勒，說政府放任輿論難道是要政府違憲叫大家閉嘴嗎？新壽沒人逼他解約啊，中央跟地方不是已經在找備案了，新壽可以直接蓋下去賺他個100億啊61F 10/26 00:51
推 breeze0221: 台北市政府連大巨蛋漏水都修不好了，每件事都匆匆忙忙連滾帶爬65F 10/26 00:51
推 even2300471: 好好笑 版上一堆土木專家投資專家，新壽100%賠錢勒67F 10/26 00:51
推 s922342: 想辦法留住輝達已經是全民共識了？希望輝達未來可以多看重台灣、不要只說不做68F 10/26 00:55
推 gamer: 不要鬼扯好嗎，新壽是知道這個案子的終局不可能贏所以才趕快停損，發個新聞稿說什麼成全大局，還真的70F 10/26 00:58
推 iverson917: 民營企業本來就該賺錢，如今被迫不賺錢走人，政府的手伸這麼深，此例一開對台灣自由經濟好像不是好事73F 10/26 01:00
→ gamer: 有人相信喔。78F 10/26 01:03
推 a606152004: 就照合約走讓他違約啊 法治國家不就這樣
想用輿論壓新光也確實有 看看那幾天的新聞跟主流版就知道79F 10/26 01:03
推 rickcoo: NV還是去選其他乾淨的土地吧 T17-T18爭議太多82F 10/26 01:03
推 ing650630: 換個立場,今天如果是我標的地我的錢,我承認可能不見得會像新壽一樣肯放棄咧83F 10/26 01:04
→ gamer: 樓上，你的條件沒講清楚，還要加上剩下不到一年要完工並且可能還要母公司放棄公司併購案，吞下因為前董85F 10/26 01:05
推 std910866e: 不是土木專家啦，但至少有腦啦，自己找輝達來想要脫手，不就沒心照契約去蓋。
阿就照契約走啦，也別放話說想解約了，照契約在時限內蓋好吧。87F 10/26 01:06
→ gamer: 座經營不利的大筆負債
這種條件不放棄才是傻子91F 10/26 01:06
→ chunfo: 笑死 真的做得出100億有可能放棄？ 輿論沒這麼厲害94F 10/26 01:15
推 yusanhu: 所以炒房地產真好賺95F 10/26 01:19
噓 wizozc495711: 要法治就不要合意解約 等合併消滅或18個月後沒完工直接收回土地97F 10/26 01:28
噓 atari77: 什麼糞文 明擺著是在帶風向 新壽有用心投資這塊地嗎擺著生草3年剩不到一年要到期 看國際集團要就漫天開價 根本就是炒地皮的黑心商人292F 10/26 16:16
噓 realmd: 又來洗 明眼都知道無路可走 賠多賠少而已295F 10/26 16:54
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