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作者 win8719 (win8719)
標題 Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北
時間 Thu Oct  9 12:44:20 2025

→ banmi: 不可能啊,新壽標下來的時候,哪知道輝達會看中這塊??10/09 12:39

新壽標下來很大目標可能是炒地

為何這樣說了

https://money.udn.com/money/story/5613/9047815
輝達台灣總部快破局？新壽魏寶生：輝達就屬意北士科，不會選台北以外 | 金融脈動 | 金融 | 經濟日報 輝達台灣總部選址所在的北士科T17、18，卡在新光人壽與台北市政府之間對「合意終止」的立場不同，眼看瀕臨破局。目前傳出台... ...

 

魏寶生表示，新壽是在2021年標下北士科T17、18，改革派二年多前入主新光金控之後，
積極處理這塊土地的開發，當時新壽找到國巨接手，也出現與現在同樣的問題。前有國巨
、後有輝達，新壽也配合二者變更設計，外界以為土地空在那裡沒開發，其實新壽都有在
準備開發的各種工作。最近也向市府送了動工申請案。



他一開始是要找國巨的

但是國巨無法情嘞到全台灣人民

不知道後來聯絡上輝達了

輝達夠大尾可以情嘞到全台灣人民了

就開始狂放新聞買消息~逼台北市政府犯法

搞得全台灣輝達只要T16 T17一樣

還放話不給T16 T17就去印度~然後一堆人跟這出來吵

還有從給國巨這件事就可以看出來

他就是不想經營 只接想抄一波換錢

所以輝達沒來之前就開始這動作了



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.4.72 (臺灣)
※ 作者: win8719 2025-10-09 12:44:20
※ 文章代碼(AID): #1evpsc7W (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1759985062.A.1E0.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北
10-09 12:07 zzahoward
Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北
10-09 12:44 win8719
※ 編輯: win8719 (114.44.4.72 臺灣), 10/09/2025 12:45:45
推 tpkgo: NVDA去印度 好啊1F 10/09 12:47
推 rebel: 都說了是改革派進來後改變了 跟一開始標下就是炒地的關係？2F 10/09 12:47
是不是改革派進來後才這樣做

但是他要轉給國巨就知道他這塊地的用意了

推 robin101246: 西瓜不是要蓋 怎麼一直在找下家4F 10/09 12:48
※ 編輯: win8719 (114.44.4.72 臺灣), 10/09/2025 12:49:19
→ CAFEHu: 印度操灰撘：硬啦！5F 10/09 12:48
推 Karida: 新光就是沒錢蓋大樓才要拼命找接盤俠。6F 10/09 12:49
→ rebel: 從這段看起來 比較像入主的台新派不想開發這塊地了7F 10/09 12:49
2023年台新入主?

※ 編輯: win8719 (114.44.4.72 臺灣), 10/09/2025 12:49:53
→ rebel: 台新的確進董事會了吧8F 10/09 12:50
→ win8719: 吧9F 10/09 12:50
→ awenracious: 沒錢蓋還跟人競標地幹嘛10F 10/09 12:53
→ milk830122: 那就要追朔到他怎麼跟前市長拿到這塊地的啊11F 10/09 12:54
→ Karida: 新光一開始就只想炒地皮12F 10/09 12:54
推 qwe78971: 炒地皮好賺多了 臺灣就這樣13F 10/09 12:54
→ Karida: 不然怎麼地買進來這麼久都沒動靜，到處找接盤俠14F 10/09 12:55
※ 編輯: win8719 (114.44.4.72 臺灣), 10/09/2025 12:56:51
推 Karida: 標來放著長草幾年就想直接賺100億，別讓它得逞。15F 10/09 12:57
推 smile75896: 50年後的100億只值現在的10億吧16F 10/09 12:58
→ maniaque: 新壽建設沒錢,只能找企業來出錢,但誰想傻B送錢17F 10/09 12:59
推 libkite: 新光為啥拿到這塊地真的要研究一下18F 10/09 12:59
→ maniaque: 反正,契約時限就在那,他要自己蓋也好,找孝子出錢蓋也好,都得照約定期限把建物蓋好,取得使照,登記地上權,開始計時50年
你找人出錢,風險本來就是自己承擔19F 10/09 12:59
→ zzahoward: 你要照著建照蓋阿 蓋出來跟建照不一樣也拿不到使照23F 10/09 13:01
→ maniaque: 找不到人出錢,那不是北市府要為你擔心的事情24F 10/09 13:01
→ zzahoward: 變更要重新跑照 又是另外半年過去惹25F 10/09 13:02
→ holien: 不管你讓步多少，只要有賺錢就是圖利廠商，現下的氛圍只有照合約走。26F 10/09 13:02
推 dosiris: 前市府圖利新光 才有今天的問題28F 10/09 13:06
→ zzahoward: 前市府圖利新光? 議會和審計都查過啦29F 10/09 13:08
推 boogieman: 新壽根本就是不合資格的紅單客 標下來不蓋建物放著等下個盤仔套利30F 10/09 13:10
→ zzahoward: 簡單來說就是這兩塊地本來就難賣 新光當初只想套利以為可以靠硬上直接轉移 結果踢到鐵板32F 10/09 13:12
→ win8719: 我就看台北市這次會不會來硬的，讓他40億全沒了血本無歸34F 10/09 13:14
推 Iamjkc: 買地上權炒地皮 ？ 這個邏輯幾分36F 10/09 13:15
推 molsmopuim: 宏達電均價買七百多的低專業金控 484想炒地回血37F 10/09 13:15
→ win8719: 炒地上權也是炒地的一種好嗎，先去了解一下炒地的意思38F 10/09 13:18
→ Ryoma: 重點是有沒中央單位要幫背書，有的話讓步也沒問題但經濟部都說要盤點其他土地了，就不一定要在北市40F 10/09 13:19
推 roseritter: 條例 議會訂的 跟中央有啥關係42F 10/09 13:20
→ win8719: 可以找別的合法土地，幹嘛背書一堆問題的地方，大家又不傻43F 10/09 13:20
→ pigpeachegg: 2樓那說法都是新壽自己講的,你這樣也信喔45F 10/09 13:22
推 hosen: 新瓜就沒有足夠資本適足率，是要開發個屁46F 10/09 13:24
推 calase: 講白一點輝達又不是非這塊地不可…47F 10/09 13:28
推 rebel: 原po就貼這段阿 我就說這段看不出原先就是來炒地的 這段的真偽我不確定 不過原po要是不信應該也不會貼這段48F 10/09 13:30
推 doitlasting: 講背書真的法盲到極點，法院不會管你誰背書那沒用的，解釋令在法院實務沒有任何效力，法官只看你法條符不符合51F 10/09 13:35
→ win8719: 我貼這段是強調國巨~怎會說信他說的改革派入主後
才改方向了~因為就算沒入主他也都沒建設54F 10/09 13:35
→ doitlasting: 你要就去修法啦，行政權管不到司法權56F 10/09 13:36
→ win8719: 現實就是他這塊地沒動工過~之前還找國巨57F 10/09 13:36
→ doitlasting: 找誰背書出事一樣去關，騙不懂法的人而已
陳泰銘那麼會算的人新光以為能坑他58F 10/09 13:37
→ rebel: 找國巨也是新團隊入主後的事啊 舊團隊有沒有要炒地從這段真看不出來 2年 中間還一年多在疫情期間 沒動也不是多奇怪60F 10/09 13:40
→ win8719: 重點就是他沒開工過
所以是不是改革派進來後才改方向我很懷疑
仁寶表示我也是同時期標下來的~但我建很多了63F 10/09 13:40
→ rebel: 對 是可以懷疑 但這段沒證據說原團隊一開始就打算炒地沒錯吧 有一說一66F 10/09 13:41
噓 GG888: 文章都說向市府申請動工，抄地皮動工幹嘛68F 10/09 13:42
→ win8719: 你看你第二段推文的意思~跟我回的意思
申請動工~到現在還空地~還找國巨~找輝達69F 10/09 13:42
→ doitlasting: 申請動工不是實際動工71F 10/09 13:44
→ rebel: 意思就是新團隊不想自己開發了 但要導到原團隊一開始就想炒地 我覺得超譯了 個人主觀意見罷了72F 10/09 13:44
→ win8719: 他沒開工找國巨這是鐵一般的事實吧
然後改革派進來才這樣是他自己口說吧74F 10/09 13:45
※ 編輯: win8719 (114.44.4.72 臺灣), 10/09/2025 13:45:44
推 doitlasting: 那叫是取得核准開工的權利，但不一定會進場，很常見76F 10/09 13:46
→ rebel: 是阿 他說的你不信可以 有證據反證他說謊嗎？他講國巨 輝達的部分有說謊嗎78F 10/09 13:47
→ win8719: 我有證據他炒地的意象很明顯阿
但是是他沒有證據證明改革派進來後才發生改變阿
但是你是他說啥你信啥不是嗎80F 10/09 13:47
→ permanent27: 大部分建商都一樣吧，不然拿地幹嘛？83F 10/09 13:48
推 rebel: 現在團隊不想開發是對的 原開發團隊一開始就想炒地是未知的 可能是 可能不是 證據說話84F 10/09 13:50
→ win8719: 你一開始推文的意思不是這樣喔
然後我也是證據說話~我說了一開始都沒動工了
是你不想接受而已86F 10/09 13:51
→ yinaser: 就硬吃消化不良台新就想轉賣出去89F 10/09 13:53
→ win8719: 還是你討論股票的時候都是確定了才討論了?90F 10/09 13:53
推 rebel: 我一開始就是這樣說了 那句不是？91F 10/09 13:53
→ yinaser: 說炒地不準確所有金融機構都是這樣玩的92F 10/09 13:54
→ win8719: 你一開始是百分百信他說的話~不是可能是可能不是喔93F 10/09 13:54
→ rebel: 我都是有證據了才說是 沒證據網我會說我懷疑是94F 10/09 13:54
→ win8719: 可能意思是啥你懂嗎95F 10/09 13:55
→ yinaser: 他有能力開發早就大賺一筆96F 10/09 13:55
→ win8719: 然後我會跟你推這樣的文~不就是你說我信他說的97F 10/09 13:55
→ rebel: 誰跟你100%信他的話 我是說沒證據我也不會說他在說謊 要指據他說謊 要有證據98F 10/09 13:55
→ win8719: 新團隊進來後才改變嗎
自己看推文好嗎100F 10/09 13:55
→ rebel: 你是該信啊 沒證據反證下102F 10/09 13:56
→ win8719: 為何我該信
我笑死
證據都說給你聽了103F 10/09 13:56
→ rebel: 對阿 新團隊進來才改變方針阿 有問題嗎106F 10/09 13:56
→ win8719: 你不信而已啊
不然內文在說啥107F 10/09 13:56
→ rebel: 一刀斃命的證據在那嘛109F 10/09 13:57
→ win8719: 你討論股票跟時事都要一刀斃命才討論的嗎我笑了110F 10/09 13:57
→ rebel: 那一句你說啊 不要只說有又拿不出阿111F 10/09 13:58
→ win8719: 很多句阿112F 10/09 13:58
→ rebel: 對！我有證據才說話 不會隨便亂抹黑113F 10/09 13:58
→ win8719: 為何上面說過的你要我重復表達一便
你就抹黑我啊114F 10/09 13:58
→ rebel: 那一句你說嘛 又說不出了116F 10/09 13:58
→ win8719: 說我貼了代表信他改革團隊進來才發生的阿
不是嗎
是你拉我背書我才跑出來反駁你的了117F 10/09 13:59
→ rebel: 不然呢 你不相信信貼他幹嘛 你可以砍掉不信的部份或心得說明那部份你不信阿 有嗎120F 10/09 14:00
→ win8719: 為何不信我就要砍掉
我不能反駁他的話嗎
開始自我定義要求辯論了嗎
還有如果我信他~怎會你一開始推文這樣回你了
你還要出來強調改革派進來才發生的了122F 10/09 14:00
→ rebel: 你心得就沒反駁不是嗎 讀者要自己猜那個字你信那個字不信嗎127F 10/09 14:01
→ win8719: 然後內文一開頭是啥
笑死
如果信他我會說一開始嗎
你邏輯是不是怪怪的
開始自我定義規矩辯論了嗎129F 10/09 14:01
→ rebel: 這段看起來就是說改革派進來有不同處置沒錯啊134F 10/09 14:02
→ win8719: 那是你啊
你有一刀斃命的證據拿出來嗎
然後為何要抹黑我拉我背書了135F 10/09 14:02
→ rebel: 不用在那邊扯自定義 很無聊 就事論事就好 還是等下要換我扯你自定義138F 10/09 14:04
→ win8719: 你就一直在自我定義阿
我都不知道貼出整段就是信他從那來的~
這不就是你的自我定義嗎140F 10/09 14:04
→ rebel: 我就說啦 那段不信你要說阿 不然你貼整段佐證我當然是認為你整段信啊 難道我通靈知道你不信其中那個字嗎143F 10/09 14:05
→ win8719: 你說了不就自我定義嗎
如果我信我會一開頭說一開始嗎我笑死
你中文看不懂嗎不懂一開始是啥意思嗎146F 10/09 14:06
→ rebel: 例如 你現在補充那段你不信 ok啊 但你一開始沒說誰知道阿149F 10/09 14:06
→ win8719: 如果我信改革派進來後才改變~你二樓推文幹嘛要強調不就是你也懂我內文的意思嗎
然後現在用自我定義來硬凹幹嘛
笑噴151F 10/09 14:07
推 younggrass: 情嘞是三小155F 10/09 14:12
推 rebel: 我二樓推文強調不就是原文的意思 錯在那了
就跟你說不用在那邊扯什麼自我定義 只會模糊原本討論重點 就是事論事好嗎156F 10/09 14:16
→ chaunen: 一直找下家就只是要轉手賺而已吧？ 介紹去給輝達的佣金一定很高159F 10/09 15:30
→ banmi: 照你的講法,前陣子就接受蔣市府40E的方案就好啦161F 10/09 15:50
推 ProTrader: 去吵2021那時沒意義啦 當時輝達完全不在考量內
202406梭哈拼輝達總部 直接不動工程應該沒錯162F 10/09 15:51

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