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作者 qunmie (冬涼夏暖)
標題 Re: [新聞] 《金融股》北士科T17、T18動土 台新新光
時間 Thu Oct 16 20:15:45 2025

過去養地的是新光，現在的經營者台新金控，當初是以換股協議的方式併購，也就是原始
台新的股東是被稀釋股權才併購完成。

台新金控在出價併購的時候，應該就知道新壽有這塊土地，一定有估過這塊開發價值，所
以一定有影響併購的出價，公司如果隨意同意解約，當然很容易被原始股東提告背信。

況且當初新壽因為資本適足率的問題，也許不夠現金開發，但現在是台新金控，如果當時
併購新光，會有資本適足率不足，主管機關也不會同意併購案，所以新的經營者肯定是足
夠有能力做開發的


8億真的太少，肯定會被原股東告死。台新很難同意

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.31.43 (臺灣)
※ 作者: qunmie 2025-10-16 20:15:45
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※ 同主題文章:
[新聞] 《金融股》北士科T17、T18動土 台新新光金：一切合法、非挑釁政府
10-16 17:56 ctfjuw
Re: [新聞] 《金融股》北士科T17、T18動土 台新新光
10-16 20:15 qunmie
→ chienk: 水岸森林園區@@1F 10/16 20:18
→ realmd: 森林園區一定要堅持到底 將來一定能賺百億2F 10/16 20:19
推 mcyangtw: 你台積買80什麼事都沒做，我100跟你買回來，不要貪得無厭3F 10/16 20:21
噓 tv5566: 得罪北市 會倒賠吧5F 10/16 20:21
推 lfour: 樓上的，台積1400太便宜了，末來上看5000，我3500賣你6F 10/16 20:23
推 Delyan: 資本市場本來就價格取勝8F 10/16 20:25
噓 Pixma258: 股東啥，笑死為何出價高的中信被抹掉，講股東真他媽噁心極了9F 10/16 20:25
噓 neowfish: 被誰告?  誰會去告? 告了一定贏?11F 10/16 20:30
→ liangnet: 中信出高價是買新光，又不是買台新……12F 10/16 20:31
→ qunmie: 台新金股東後來同意提高換股比例價格逼近中信金的出價，況且中信金提出的資料不全才是最後不同意的原因，也是新光金原股東沒有提告經營者的原因13F 10/16 20:34
推 coolnovember: 當初台新也是買新光沒錯阿 中信出價就是比較高 也沒錯阿16F 10/16 20:34
推 giroro255: 契約就寫明了台北市政府有權力決定合併後的存續法人是否可繼受地上權，台新要併新光也知道不是併了地上權他就一定有吧
不用扯中信為什麼搶不贏那是另外的事了，契約就寫明了不是你併了這地上權你就一定繼受 股東是要告啥背信18F 10/16 20:35
推 iifz32: 帶風向24F 10/16 20:54
→ k102asdf: 為了股東跟市府槓  太寵股東了 買買買25F 10/16 20:56
→ qunmie: 新光人壽合併的日期是2026年1月1日，目前新光人壽與台新人壽還是2家公司26F 10/16 20:59
推 PTIMIKE: 靠盃我台積賣掉可以先拿50年股息+資本利得嗎28F 10/16 21:04
→ giroro255: 好 那新光就馬上蓋建物，現在2025年10月16號離2026年1月1日還有2個半月，趕快蓋出建物來就可以依約轉地上物給輝達了，沒蓋出來前依約地上權就是不能轉移，照契約走那個股東會說你背信阿29F 10/16 21:07
推 abc810109: 就算契約有寫，那也要等北市府主動解約，今天台新主動解約就會有背信的疑慮33F 10/16 21:08
→ giroro255: 北市都公開主動找新光願意合意解約還你標金跟利息了，所以股東願意看新光時間到被解約什麼都拿不回來也不要新光跟北市合意解約拿回標金跟利息？35F 10/16 21:12
噓 AlarmAlarm: 喔喔 是不知道敢閒置那麼久 蓋不完賠32億怎麼不怕38F 10/16 21:28
→ qunmie: 看一下始末就知道，因為輝達5月時願意出107億取得中央也說了5年的起算是都審會通過才開始起算（今年6月才通過）39F 10/16 21:34
推 wiki67la: 為什我找不到新聞，輝達有說過要107億取得
不要跟我說是新壽出來放話的...42F 10/16 21:41
推 lifeterry: 租地的提早解約，能跟地主要未來假如我有開店成功50年的收益嗎？然後現在店還沒蓋44F 10/16 21:45
→ giroro255: 看一下契約就知道，地上權沒建物就是不能轉移，管你輝達願意出100億還是1000億 建物沒蓋起來前你新光就是沒資格跟別人談要轉移46F 10/16 21:46
推 cs005337: 股東告背信跟市政府有甚麼關係？市政府有強迫你合併？8億就是市府評估這塊地收回時該退你的合理價值，根本不用考慮你家股東，否則就是圖利了，你要同意解約要你家股東同意，不同意就破局，就這麼簡單的破事在那邊弄半天
現在市政府解約賠8億給你根本天經地義，你可以不同意去打官司阿，保證你輸+輝達也不會倘這渾水
你放三年養地就注定沒籌碼了，還在那鬧49F 10/16 22:35
推 Ronamtis: 完全沒問題, 那就蓋水岸園區, 新新高興北市府也沒理由擋57F 10/16 23:53
→ qunmie: 重列重點，按時程2026年1月1日，新光人壽才因為併購消滅，這時北市府才有權利不同意移轉，但台新也可以改成台新併入新光人壽，就不算新壽消滅的問題，107億的傳言是因為輝達與新壽的mou 意向書，請求北市府協助，副市長講到的，外界就推測107億爲參考，輝達再去酌減，大概就是mou 上的金額，所以絕無可能減成8億，最後5年開發期限，金管會的說明，是要從都審會通過才開始，都審期間不算，以上新聞都有。現在台新不是怕被解約，而是需要被迫解約，如果主動同意，就可能有背信問題，
補充，通過的日期是今年6月，所以開發期限是2030年59F 10/17 00:03
→ giroro255: 台新銀行官網的合併聲明你沒看過嗎，合併案經金管會核準在114年7月24日為合併基準日，合併後台新金控為存續公司，新光金控為消滅公司並更名為台新新光金融控股股份公司，明年開始人壽合併，新光人壽就是消滅公司別幻想台新併入新光好不好
台北市政府法務局長連堂凱表示到年底就是第四年，開發期限就是到2027年，誰說可以到2030年？今年6月5日是都審修正通過新壽去年9月13日的變更設計根本不是從今年6月開始算開工期限，想帶風向能有料點嗎70F 10/17 00:31
噓 pacino: 就是貪。全面抵制新新控。拒保，不投資
已退保新光壽79F 10/17 06:31
噓 f721001: 貪心不支持81F 10/17 07:16
→ takanasiyaya: 不用講了，最嚴格「依法行政」審查執照等解約回收土地82F 10/17 09:24
噓 dragonjj: 想太多 台北土地核准建照在市府手上 想賺?那公權力要你陪 台新金經過彰銀還看不懂?84F 10/17 09:30
噓 moneygg: 地上權怎麼養地 建照最近才發 現做點功課再開口吧86F 10/17 13:46

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