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作者 Mylife5566 (這就是人生)
標題 [請益] 房屋增貸投資股票?
時間 Sat Dec 13 23:48:31 2025



看到版上許多用房屋增貸去投資股票的文章，讓我也很想這樣套利，

但金管會與銀行法規不是明訂，房屋增貸不可用於高風險投資(如股票)

這樣的目的銀行會放款?查到的話不是會要求提前還款與違約處分?

還是各位版友神通廣大，有其它門路?

底下附上所查到法規:

https://www.js-bank.com.tw/home-loan-topup-rules-review/
想增貸買車、投資？房屋增貸用途5大限制＋銀行增貸審核重點一次懂 申請房貸增貸取得資金，的確是現在許多民眾用來提升現金流的技巧，但要用得巧、貸得下，就必須懂清楚用途限制、審核重點與銀行標準。 ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.108.98 (臺灣)
※ 作者: Mylife5566 2025-12-13 23:48:31
※ 文章代碼(AID): #1fFOhHy3 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1765640913.A.F03.html
噓 BlueBird5566: 大水庫理論啦
你不會把貸出來的錢拿去做家庭支出
然後本來要做家庭支出的錢拿來炒股1F 12/13 23:49
推 molopo: 你不要做 存定存好了4F 12/13 23:51
推 ssarc: 不要被查到就沒事啦5F 12/13 23:52
→ Mylife5566: 就是要一筆大筆的阿，所以不能這樣做。6F 12/13 23:52
推 ilanese: 只能說行員會教你怎麼做？7F 12/13 23:54
推 j32072: 完全沒問題8F 12/13 23:56
推 onekoni: 債務整合 我還個質押臭了嗎
只是還完又不小心質押了一層9F 12/13 23:56
噓 premh104: 金管會總是說台股基本面良好，怎麼會是高風險投資？11F 12/13 23:57
→ BlueBird5566: 有些東西是內控 不是法律規定 要搞清楚13F 12/13 23:57
推 ChikanDesu: 這篇文章唬爛的吧 增貸明明就叫你只能丟金融商品 還跟你要對帳單
債務整合給你錯誤資訊讓你覺得只能找他14F 12/13 23:58
推 neilisme: 為啥銀行叫我增貸出來加碼阿??17F 12/14 00:00
→ offstage: 不確定你問到甚麼資訊，我貸款時要寫明用途，想投資18F 12/14 00:01
→ ssarc: 今天銀行可以借你錢，明天也能抽銀根19F 12/14 00:01
→ offstage: 甚麼商品都要寫，當初沒寫定存，結果房貸撥下來第一天我全拿去定存，隔天就接到專員打電話來關心20F 12/14 00:01
噓 awanderer: 你附的連結擺明亂寫，你完全沒有判斷能力嗎哈哈哈22F 12/14 00:02
→ offstage: 請我盡快拿去投資，然後要給她證明。23F 12/14 00:02
推 ChikanDesu: 你知道什麼是請鬼拿藥單嗎24F 12/14 00:02
→ awanderer: 借錢的時候都是跟銀行說要買股票，銀行一句話也沒說，這是合法用途25F 12/14 00:03
→ offstage: 對了，銀行倒是有說不可以拿去買實體黃金，我覺得很好笑，因為我買黃金存摺之後立刻提領黃金就可以我猜你被債務整合公司偷換概念騙你啦。申請房貸時確實要提交用途說明書，根據不同的用途，比方說修繕、購車，銀行給的額度跟利率會不一樣，這是風控的要求。所以你確實不能申請的時候說你要修繕房屋結果拿去投資股票。但如果一開始你誠實說你要投資股票，就沒問題了。我問過我的專員一樣的問題，她說如果我貸款目的如果不是投資，那可貸成數會下降你想想，我貸款去買0050，跟買一台BMW，哪個風險高(指的是未來無法還款的風險)27F 12/14 00:03
目前名下有無貸款房屋，在新北市蛋黃區，我沒有債務
※ 編輯: Mylife5566 (118.232.108.98 臺灣), 12/14/2025 00:08:36
→ offstage: 對阿~我跟你情況一樣啊，拿沒有設定中的房子去借款直接去找幾間銀行報價貸款利率就對了38F 12/14 00:12
推 CAFEHu: 浪上借你錢玩（X
雨天收傘抽你銀根（O40F 12/14 00:13
→ offstage: 房貸不用怕被抽銀根啦，房子就已經設定給銀行了
你不還錢的話他就拿去拍賣，而且中古屋可貸成數也不如新成屋。42F 12/14 00:14
→ agvnol: 糕....45F 12/14 00:17
噓 Lenney33: 糕什麼 一看就是反串46F 12/14 00:18
→ offstage: 糕? 現在拿房子去借錢出來，其實是在避險喔...47F 12/14 00:20
推 wekaytw: 要增貸加槓桿也不會是現在 施主請三思48F 12/14 00:26
→ offstage: 認真回，我也不建議這個時間點拿房子貸款去買股票你要思考的是兩年內股市泡沫化以及戰爭風險
如何讓這筆貸款變成你的財富保險49F 12/14 00:28
推 ChikanDesu: http://i.imgur.com/0rF89Wr.jpg
我就不懂 你那篇文章參考的法律完全不是他說的不得流入投機性產品 你怎麼不點進去看呢52F 12/14 00:43
[圖]
噓 RealID2018: 這哪來的
法規正式規定的只有增貸不能流入不動產
還有不能勸誘客戶增貸買保險
金管保壽字第10804135810號函55F 12/14 00:56
推 ZeroValue: 這個網站跟這個公司名稱看起來就像灰色地帶的錢莊或融資公司，太好笑了吧59F 12/14 01:43
噓 sfking: 你說法規明定 那好歹找銀行或金管會網站吧
你這種的還是不要貸好了 滿手現金容易被騙61F 12/14 02:14
噓 kobe760903: 蒸的丸子63F 12/14 02:24
推 ChikanDesu: 真心覺得這種程度的資訊都沒辦法查明還是不要貸的好 被詐騙機率超級高64F 12/14 03:02
推 DreamW: 那個叫理財型房貸66F 12/14 04:09
推 dreamdds: 我申請的時候原因就寫投資股票 還是過了67F 12/14 05:19
推 g817300721: 其實根本不會查 有的是方法…68F 12/14 06:54
推 aaa80563: 糕…69F 12/14 07:21
→ heveninferno: 連基本識別能力都沒有，真的不要增貸謝謝70F 12/14 07:31
推 dennis50253: 糕71F 12/14 07:42
推 jovi0001: 銀行說不能以房養房，不能借出來去繳預售屋頭款。買股票沒問題72F 12/14 08:04
→ ufjt0513: 你的訊息是錯的吧，我就是用投資需求去增貸的，我的專員跟我說掛四絕對不能去買房而已，資金會被收回74F 12/14 08:04
噓 a51062004: 一堆在做理財週轉金的 不能買股票？（黑人問號）77F 12/14 08:30
推 lucky466: 反正借出來的錢不要用來買房就對了78F 12/14 08:31
推 h311013: 跟銀行員關係好一點，就給貸，翻身靠這次了，有房有股票79F 12/14 08:57
噓 max1019: 明明資金用途就可以寫投資理財（還標註投資股票 ）哪來的不能丟股市….81F 12/14 09:23
噓 gialon12: 8783F 12/14 09:39
→ elmer: 這個詐詐，昂告訴你只能這樣但是要當掮客吧
詐84F 12/14 09:39
推 mainsa: 這網站看起來那麼怪你也信 我勸你不要增貸 怕到最後你會在神秘群組抽到10張便宜台積電大賺一票86F 12/14 09:48
推 jimmy02: 理財型房貸就可以，是用你已經還的錢88F 12/14 09:56
推 highken: 不要投資到最後血本無歸，對股市太樂觀了89F 12/14 10:01
推 sn245763: 這什麼垃圾公司，連掛四都不知道，可以包包軌。90F 12/14 10:11
推 fcz973: 我增貸理由直接寫投資也是核下來了91F 12/14 10:13
推 fbiciamib123: https://i.imgur.com/0FbwE8X.jpeg 買美債 穩92F 12/14 10:14
[圖]
噓 henryeech: 增貸是不能拿去買房當頭款而已這篇是在寫什麼93F 12/14 10:18
噓 tomap41017: WTF!?94F 12/14 10:20
推 ninegba: 完全亂講 是只能買股票95F 12/14 10:22
→ offstage: 沒有啦，買基金、黃金存摺也可以96F 12/14 10:28
→ pilimew: 法拍97F 12/14 10:35
噓 abyssa1: 你好歹貼個法規連結，那個個人心得是法規？
我看那網頁應該偏貸款掮客詐騙98F 12/14 10:37
→ offstage: 反正，走進去銀行，抽號碼牌，說你想拿房子貸款投資櫃台妹妹就會用手機聯絡他們家的理專，然後把她的手機交到你手上跟他們家理專說話。別上網亂找那些野雞網頁。對了，如果你是軍公教，可以問問一銀，他們有超優惠價格專案的樣子。
直接辦信貸，連抵押房子都不必100F 12/14 10:42
→ dickyatw111:  -- 也許今年規定有變?我4年前增貸銀行只有說不能買--房，我要投資股票，銀行說可以106F 12/14 10:56
噓 Bagel0828: 法規不是放一個外部網站..
銀行這幾年都被金管會釘的跟什麼一樣 怎麼可能亂來房貸增貸最多的用途就是投資理財 股票當然也是可以  怎麼會有這種奇耙的文108F 12/14 11:12
推 kingofsdtw: 台股三萬三現在剛好進場穩賺112F 12/14 11:21
噓 fedrobin: 附件錯誤 人生第一個噓就給你了113F 12/14 11:24
噓 cityhunter04: 前面有個搞到快賣房的，你還要跳火坑？真不怕死114F 12/14 11:27
推 offstage: 再次提醒，個人不建議現在這個時候壓身家買股115F 12/14 11:34
推 johnsswu: 股票漲目標價就調高,股票跌目標價就調低,隨便講講3萬3就有人相信?跌2天說不定目標就變3萬了...116F 12/14 11:34
→ offstage: 股票就算套牢或者認賠，好歹你本來有個沒有貸款的房子可以遮風避雨，每個月只要賺到家庭開支所需即可台灣曾經也有過那個很多人拿房子去槓桿投資股票的年代，很多人真的弄到家破人亡。118F 12/14 11:35
推 lucky466: 現在28000壓身家？死比較快122F 12/14 11:39
噓 fastfu: 要增貸的人自己還在那邊囉哩八唆123F 12/14 12:33
推 henry3214: 金管會就是擾民又智障的組織124F 12/14 13:10
噓 nidhogg: 難怪一堆人被詐騙，完全亂寫的內容也有人信125F 12/14 13:18
推 kobelakers: 股房雙刀流
俗稱126F 12/14 14:13
推 ian9510: 死路一條128F 12/14 15:46

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