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作者 wen12305 (偏鄉替代役)
標題 Re: [新聞] 少年股神？陶朱隱園再賣一戶！買家僅32歲
時間 Wed Jul 22 14:04:19 2026

我好羨慕
如果我身價300億以上，手上又剛好有點零錢，我也會買一間

另外底下留言需要觀念導正一下
現金買房不是捧一堆紙鈔去買房
反而是包涵m1m2但排除紙鈔才叫現金買房
現在洗錢防制法那麼嚴，你捧一堆紙鈔去買，第一他們也不會收，第二國稅局馬上上門
更不可能是洗錢，根本洗不了
如果是洗完的終點也低機率去買房
這種跑不掉的資產最慘就是前陣子的太子集團，通通被扣押
傻了才會好不容易洗乾淨後去買一個沒辦法跑的資產上面

最後，我覺得很有可能就是某個股神真金白銀來買
這一年漲成這樣，連我這種咖都能賺到億點點小錢了
更別提航海王那種等級的大咖，肯定都是幾十億起跳的獲利
股市獲利了結，現金進房產parking，一兩年後理財型房貸出來重出江湖
這是很常見的操作，也不是什麼秘密
在那邊酸詐騙集團人頭或洗錢真的是沒見過世面
大可不必= =

※ 引述《diefishfish ()》之銘言：
: 少年股神？陶朱隱園再賣一戶！買家僅32歲、9.4億無貸款買5樓
: https://money.udn.com/money/amp/story/10871/9643316
: 少年股神？陶朱隱園再賣一戶！買家僅32歲、9.4億元無貸款買5樓
: 2026-07-22 10:54 經濟日報 記者游智文／即時報導
: 陶朱隱園。記者游智文／攝影
: 陶朱隱園。記者游智文／攝影
: 台北市信義計畫區豪宅「陶朱隱園」再賣一戶，實價揭露，5樓戶以9.4億元交易，每坪達
: 300.5萬，單價重新站回300萬元，謄本資料顯示，買方為張姓外僑，年僅32歲，以無貸款
: 方式購買。
: 這是陶朱隱園第四筆交易，之前三筆，分別為三樓戶以及17樓戶。其中17樓戶以11.1億出
: 售，每坪單價達364萬元。另外兩間三樓戶，分別以216萬元以及270萬元成交，都低於300
: 萬元。
: 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，陶朱隱園作為國內話題最多、單價最高的豪
: 宅，確實在近期國內外買家詢問度不少，日前也有成交傳聞。以該案單價來看，五樓成交

: 她表示，這波股市大好下，北市豪宅去化快速，且不少都是付現購屋，顯見將資金轉往蛋

: 提高或可會有更多外來買家轉進台灣豪宅市場。
: 不過值得注意的是，高資產付現買豪宅蔚然成風，其中不乏少年股神或是海外華僑，除顯


: 豪宅 台北市
: 心得：記者是不是有內線消息，32歲是因為股市致富？純現金9.4億買下陶朱隱園一戶，
: 之後會不會有更多少年股神股后，都直接用全款現金買下各種有名豪宅，後續盤勢解析，


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.82.64 (臺灣)
※ 作者: wen12305 2026-07-22 14:04:19
※ 文章代碼(AID): #1gO5rcey (Stock)
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※ 同主題文章:
[新聞] 少年股神？陶朱隱園再賣一戶！買家僅32歲、9.4億無貸款買5樓
07-22 11:44 diefishfish
Re: [新聞] 少年股神？陶朱隱園再賣一戶！買家僅32歲、9.4億無貸款買5樓
07-22 14:04 wen12305
噓 zax12321: 掀奶罩☺1F 07/22 14:05
推 hihi29: 爸爸講話了 晚餐要吃啥 小的去準備!2F 07/22 14:05
噓 poz93: 所以太子集團就是沒見過世面 才這樣做3F 07/22 14:06
你可以去了解一下他們買房的錢洗得多乾淨
而不是用一個自然人的名義直接去買
另外他們大部分資產還是在虛擬貨幣
買房是最蠢的行為沒錯，難怪被抓
※ 編輯: wen12305 (36.230.82.64 臺灣), 07/22/2026 14:10:22
噓 jkl4141: 太子集團也買了一堆豪宅,金流查到,洗乾淨也沒用4F 07/22 14:10
推 mow1982: 眼紅的人很多，只有自己能賺5F 07/22 14:11
噓 Luwan: 洗錢選一個流通性最低的言論顯示常識真的不足6F 07/22 14:11
推 Shopeee: 強欸 賺上億7F 07/22 14:11
推 LINPINPARK: 其實陶珠以商戰角度來講，寶佳剛買母公司中工
他們需要來鞏固陶珠整棟的餘屋貸款的展延8F 07/22 14:12
推 jjjjjjs: https://i.mopix.cc/VcA6p5.jpg10F 07/22 14:13
[圖]
→ LINPINPARK: 最快的做法就是從海外搬錢進去買低樓層戶來成交11F 07/22 14:13
→ jjjjjjs: 哥連舖地板都自己來12F 07/22 14:13
→ LINPINPARK: 所以你看最近成交都是三樓/五樓 接下來可能就是6-8有成交 就有機會給銀行做好估值重新再談展延
我記得整棟餘屋貸款是九十幾億啦 利率快五 一延再延不這樣做銀行團快可以收回來惹13F 07/22 14:14
原來如此@@
這個可能性確實比少年股神還高
※ 編輯: wen12305 (101.10.169.235 臺灣), 07/22/2026 14:16:08
→ Maelys: 富豪排行榜不都是公開的嗎？查像陳泰銘那種人有沒有買 不就知道真正的有錢人都買哪裡了？還要在這裡揣摩幹嘛17F 07/22 14:15
→ LINPINPARK: 對寶佳林家宏這是小錢啊= = 九億
可以品一下寶佳是五月拿過一半董事 陶珠就實登三戶小沈賣十年只有一戶左右手 結果寶佳三個月三戶20F 07/22 14:16
推 Zending: 原來有這樣的商戰細節，果然連實登都可以操作了23F 07/22 14:17
→ LINPINPARK: 還都是僑外資 這應該八九不離十惹24F 07/22 14:18
→ wen12305: 如果真的都是自己作價的，那感覺再等幾年就有法拍能撿了25F 07/22 14:18
→ SRadiant: 買房不是會不會被查到的問題，而是查到了跑不掉，所以CP很差。怎麼推文還有人在講前者27F 07/22 14:19
→ Zending: 果然很寶咖咖的做法，到處弄手腳29F 07/22 14:19
推 LINPINPARK: 重要是餘屋貸款 這東西應該還有綁小沈的賭債
餘屋貸款九十幾億要是違約 銀行團拿去法拍囉
對寶佳買中工花了幾十億也就投報打折扣惹
當然對於中工還有其他土地資產 像塊百億的高雄土地所以這筆投報還要細算 但先投個15~20億保住不法拍我覺得合理啦30F 07/22 14:20
→ kausan: 台灣超過百億可能500人都不到 給你參考36F 07/22 14:24
推 Shepherd1987: 太子錢怎麼進來的才令人好奇, 台灣企業
一堆錢回不來, 詐團豪宅跑車買買買37F 07/22 14:25
推 Zending: 阿寶投機投成這樣喔，趁房市不好沒肉還搶肉，是禿鷹39F 07/22 14:25
推 LINPINPARK: 阿寶的想法跟歐美那種有肉可撿的私募基金很像
危機入世 銀彈很多 不怕爭議 槓桿高 這樣40F 07/22 14:28
推 Zending: 美國就那個微策略兄弟檔阿，房地產股票Crypto都要拿果然貪婪就不分國界，不過還有黑石集團也在美房地產難怪波克夏一直想進房地產都很難找到好機會，太禿了42F 07/22 14:29
推 LINPINPARK: 恩恩 我剛細查去年銀行團跟中工談到8X億降到5X億
展延通常一年就很好了，剩下就是小沈賭債問題
賭債的部分就是28戶陶珠是沈私人公司亞太工商持有沈應該是有用亞太工商的股票去還賭債. 那這就是擔保45F 07/22 14:34
推 Zending: 那阿寶生存率又大大提升了阿，禿鷹變全家禿鷹
銀行連這種擔保品都敢收喔49F 07/22 14:36
推 LINPINPARK: 對銀行來講收利息 然後違約付不出來就去法拍51F 07/22 14:40
推 Zending: 阿就利率拉高點就好，銀行只在乎這個，那合理52F 07/22 14:42
推 rebel: 已經進階到億點點啦 恭喜53F 07/22 14:53
→ enim: 太子集團的錢在新加坡就已經洗得乾乾淨淨了，進到台灣的都是乾淨且合法的渠道跟路徑。54F 07/22 15:02
推 answermangtr: 太子是丟了緬甸的保護傘 不然買房子什麼的根本沒差
拿89那種底層詐騙跟太子這種已經跟政治盤根錯節的比較完全是兩回事56F 07/22 15:06
推 fajita: 釣出億元戶澄清60F 07/22 15:10
噓 drture: 才億點點還是不要發文比較好！61F 07/22 15:19

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