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作者 xyyzzz (ZZZ\)
標題 新光三越小北店1hr速刷心得
時間 Sat Aug 30 19:31:18 2025



 先說結論 住市區的不用去 台南縣的我不知道有沒比較近
 開車去高雄巨蛋可能還比較值得

 動線失敗  比南紡還失敗
 因為空間實在太小
 新天地3個櫃位的空間在小北要塞5個櫃位..要比喻大概就這樣..
 有些人會說試營運期間跟風都馬這樣
 不 我要說以後都會這樣 主因還是空間真的太小 有壓迫感
 像牛排跟魁力屋好像才不到10張桌子..
 夏天 老婆女友穿低胸的就做好被世堅準備..
 不用特意 因為你在排隊 一個雙手攤開的距離就是用餐桌椅了


 扣掉吃的沒有啥特別的..一樓一間名牌墨鏡.2樓兩間平價
 寶可夢中心在很鳥的位置 是不是期間限定不確定..
 lopia 我沒找到還有趕時間我就沒去了
 櫃位已經很小又少了 還可以留位子給小7 也是佩服


 美食街也沒啥特別的餐廳
 在新天地用餐時間你繞個20來分還有機會找到空位
 但是小北用餐桌已經很少了 還要被划手機聊天的瓜分位置
 只能說 自找的

 戶外廣場這種天氣你能在外頭待上一小時
 我跟你致敬..空間小的可憐.
 只能說不虧是台南..
 當初應該想辦法收購旁邊的小北觀光夜市 整個打掉才有點規模








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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.191.41 (臺灣)
※ 作者: xyyzzz 2025-08-30 19:31:18
※ 文章代碼(AID): #1eik49UF (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1756553481.A.78F.html
噓 BIGBBB: 發你FB1F 08/30 19:38
推 alfi2016: 噓屁喔！幫補血2F 08/30 19:41
推 oa0416: 標題要有分類阿3F 08/30 19:41
※ 編輯: xyyzzz (111.254.191.41 臺灣), 08/30/2025 19:47:16
推 csjh960023: 說 “只能說不虧是台南..” 有點過分
有南紡、新天地+小西門、三井 可以逛
這間三越他們蓋很小 跟台南的關係？4F 08/30 19:51
推 rotusea: 基本上就是一個大型美食街...附屬一些百貨公司一樓會有的專櫃，就這樣
原本東帝士的地皮還包括現在後方的商業大樓，現在直接縮水成這樣7F 08/30 20:01
噓 ron7: 不「愧」。要酸還打錯字11F 08/30 20:04
推 WANGSH: 慘12F 08/30 20:05
→ doomerptt: 地下b1停車場 只能搭電梯 還要擺紅籠排隊等很久 沒啥可休息臨時可坐下的坐位 餐廳除外
整棟只有4F 整體空間1 2F最大
3F開始縮水 4樓差不多只剩1/4
3 4F主要賣吃的
失望 沒啥特別 比以前東帝市縮水很多
 要逛台南百貨 南紡 西門新光 逛一逛就好 會去小北 只是東帝士情懷而已13F 08/30 20:15
推 mashmabo: 鄉民不都反指標嗎  小西門才3000坪都能活10年了
小北門也不用太擔心吧  況且現在百貨商場裡塞一堆吃的是趨勢  至少有一定消費21F 08/30 20:17
推 dunkylu: 現在的法規不可能讓你像當年的東帝士蓋好蓋滿啊24F 08/30 20:19
→ Sheng98: 以前東帝士的建築幾乎都快到路邊了, 所以裡面可用空間就蠻大的, 現在改建變成這樣也是容積率問題, 原本蓋到接近馬路的位置都被開放空間吃掉了25F 08/30 20:40
推 ksutme: 這間新光三越會小最主要是後面是南山人壽，一半的空間被拿走，停車場也是，新光三越還沒營業，車位就被南山的停了一半
基本上不用進去逛就知道很悲劇了
中山店生意會變差就是難停車，現在去新光小北門要是地下室停車滿了，還要停去成德里停車場
台南人60公尺都不走了，有誰去逛百貨公司還要走600公尺？28F 08/30 20:52
→ ffaatt: 主要是目前人太多 不然還不差35F 08/30 21:08
推 FxxkupCHN: 上面不是還會有影城？36F 08/30 21:09
推 KOEI56: 沒辦法 他上面要做商辦空間就只能這樣37F 08/30 21:09
→ Sheng98: 百貨公司裡面走一走都有可能超過 600 公尺 (因為有冷氣)室外單程 7 分鐘的路程 (成德里停車場到小北門), 中間幾38F 08/30 21:11
推 jp956956: 新開幕都是這樣一窩蜂品質就很差，南紡當初開也是這樣，大家都說很糟糕逛逛沒人買，現在還是很紅啊40F 08/30 21:12
→ Sheng98: 乎無遮蔭, 就沒人想要用走路的 (寧願騎車開車到小北門附近排隊等停車場空位)42F 08/30 21:12
→ bsyong: sports nation跟Giddy夠讓小北門與其他百貨做出區隔了44F 08/30 21:12
→ Sheng98: 如果換成是新光三越把這塊地買下蓋台南第三間新光三越
可能就不會這麼小間了, 不然租別人蓋好的也只能這樣45F 08/30 21:13
推 allin2609: 要大間 等商60看有沒有機會47F 08/30 21:20
推 ksutme: 小北門一年業績大概跟中山差不了太多，一年20億左右，現在試營運大家去嚐鮮，之後還是會回新天地，停車問題跟空間太悲劇了48F 08/30 21:23
推 mashmabo: https://i.imgur.com/Fl9TbGb.jpeg 會有影城51F 08/30 21:28
[圖]
→ ksutme: 新光不知道再想什麼？租南山人壽剩下的空間，這種社區型的小百貨，20年前大家就不愛了52F 08/30 21:30
推 ben811018: 附近有停車場 好像多走幾步路就會要命一樣54F 08/30 21:31
推 enshentsu: 建築物看起來很奇怪，好像鐵皮屋，不像新天地看得出來是個大樓55F 08/30 21:35
推 Swave: 這麼慘喔~~感謝滅火，等過陣子再去嘗鮮就好了57F 08/30 21:53
推 oa0416: 應該不會變成民族路大遠百吧58F 08/30 22:02
→ EFERO: 希望大家快點滅火  我想去看看59F 08/30 22:23
推 doomerptt: 你說容積問題 現在無法像東帝士蓋好蓋滿
但一旁隔壁的南山確能蓋那麼高
https://pse.is/83p5zc60F 08/30 22:27
推 pointlin: 因為後面的南山人壽留了很大的商辦空間給自己使用63F 08/30 22:29
推 doomerptt: https://pse.is/83p64q64F 08/30 22:30
推 pointlin: 南山人壽跟小北門的建築當初是一起蓋的，容積率可能是合併在一起計算的？65F 08/30 22:31
→ doomerptt: 旁邊高很多的都是南山67F 08/30 22:31
推 therockwx: 哪個業績很頂的百貨公司停車悲劇的？還在要從附近停車場走過去，原始人嗎68F 08/30 22:32
→ doomerptt: 本來以前 南山那棟也是百貨 結果不是 矮的那棟才是新光百貨
樓層差很多
所以容積率 為何南山可蓋那麼高
新光那麼底?
根本悲劇70F 08/30 22:33
推 pointlin: 不是新光租給南山，這塊地是南山人壽開發的，反倒是南山租給新光開百貨76F 08/30 22:34
→ doomerptt: 修改：本來以為78F 08/30 22:35
推 lancechance: 逛起來感覺不差79F 08/30 22:49
推 tndh: 台南基本沒在逛  直接去漢神巨蛋比較實在80F 08/30 22:50
推 w2776803: 空間設計方便大家互相欣賞
排隊看正妹帥哥不無聊81F 08/30 23:09
推 ksutme: 這一整塊地容積率是一起算的啊83F 08/30 23:44
→ Sheng98: 原本前面 (靠西門路) 那邊的也不是新光三越要進駐吧?
後來才變成新光三越進駐84F 08/30 23:47
→ ksutme: 南山佔了大部份啊，所以説新光不知道想什麼，去租南山人壽剩下的商業空間來做百貨公司86F 08/30 23:47
推 tinysun: 我也是今天晚上 進去走一走的不到半小時就出來了人太多空間太小 也看不到什麼亮點88F 08/30 23:48
→ doomerptt: 我的疑問是 南山那邊蓋高 新光這邊卻蓋那麼低90F 08/30 23:57
推 ben811018: 這裡是市場使用 這樣已經算很好了…91F 08/30 23:59
推 xxp680: 南紡我覺得也是挺不行的92F 08/30 23:59
推 abxtpml56: 看起來跟誠品一樣，擁擠難逛93F 08/31 00:03
→ Sheng98: 問南山為什麼前面商場蓋低, 後面商辦蓋高啊94F 08/31 00:03
推 ksutme: 因為容積率的樓地板面積是固定的，南山那邊佔那麼多，新光那邊當然就小95F 08/31 00:04
→ Sheng98: 誠品那邊開幕一段時間後用一般日去逛很好逛, 但第一次去動線就不太適應97F 08/31 00:04
→ ksutme: 當然不可能一樣高啊99F 08/31 00:04
→ bullce: 網路卡到LINE Pay開不起來 就直接走人 去外面覓食 XD100F 08/31 00:17
推 ksutme: 剛去查小北門的營業面積才11000坪，比中山店還少101F 08/31 00:17
→ Sheng98: 人多到網路悲劇, 尤其又常使用手機行動支付....
所以沒挑開幕後的這幾天去是對的, 想消費大概只能現金/實體信用卡102F 08/31 00:20
推 handsomehao1: 台南人口蓋太大會賠錢105F 08/31 00:22
推 ksutme: 大間哪會賠錢，新天地前2年營業額都180億左右，全台第五，南部第一，還小贏漢神巨蛋106F 08/31 00:30
推 doomerptt: 所以照你這樣說法
一開始要蓋的時候
南山就決定 把商辦這邊往上蓋
設計蓋高 佔去多數建壁率
剩下的商場建物 建壁率只能蓋矮
換句話說 當初設計 就故意設計這樣
只有一部分做商場
導致一邊高一邊低
所以沒像以前東帝士那麼大
不單是無法像以前蓋滿
主要是有一半拿來做辦公
非全部都商場
全商場才是真正的完全體……
我沒試行動支付
不過新聞說網路收不太到 卡
我試台哥大很快啊 滿格108F 08/31 00:30
推 ksutme: 這塊地全部做商場一定不會這麼悲劇124F 08/31 00:35
推 lxf: 定位就是社區型，傳統百貨還是去其他家125F 08/31 00:36
推 doomerptt: 比中山小 真的烙賽了126F 08/31 00:36
→ ksutme: 南山一開始是跟六福合作要做商辦跟飯店，後來六福不玩了，改成商辦跟商場127F 08/31 00:38
→ Sheng98: 小的話裡面櫃位就不要和其他的重複了, 不然重複就乾脆去別的分店129F 08/31 00:38
→ ksutme: 南山自己商辦佔那麼大，商場面積就小的可憐了131F 08/31 00:40
推 iam0718: 今天去的感覺 我覺得熱潮過人會少的可怕 XD132F 08/31 00:41
→ doomerptt: 一次店嚐鮮的感覺133F 08/31 00:43
推 ksutme: 小北門以後的人潮會跟中山店差不多，人少的可怕134F 08/31 00:45
→ Sheng98: 中山店那邊距離上次進去都不知道多久之前了135F 08/31 00:48
→ doomerptt: 中山店 距離上次進去 應該是2012年那時候 沒吸引力想進去136F 08/31 00:50
→ Sheng98: 有發票查到紀錄是去年 5/11 有去吃晚餐, 沒發票的話就
不確定後來有沒有再去逛過了138F 08/31 00:53
推 ksutme: 中山店難停車啊，連機車都不好停，10多年前還可以停自家騎樓，現在完全不給停，還要騎到旁邊的小巷140F 08/31 00:58
→ Sheng98: 淨空騎樓後走路就不用擔心被機車卡到, 只是後面靠民族路的地方也是有部分區域能停放機車, 再來就是往北門路方向的巷子內有新光的特約機車停車場, 付費停車
或者 focus 後面也有付費機車停車場142F 08/31 01:05
→ doomerptt: 覺得 小北這小商場 要開就開比較不一樣 有別一般百貨公司
比較有吸引
不然要逛新光 去西門就好了 來小北幹嘛？（新鮮感 情懷除外）146F 08/31 01:12
→ Sheng98: 裡面不是有個新的日系超市, 這個就不一樣了, 應該逛逛看看價格是不是日幣當台幣賣 XD151F 08/31 01:16
推 MadeTW: 過一陣子平常日的中午再去看看，有什麼好吃的153F 08/31 01:34
推 PoloHuang: 希望商60能成功154F 08/31 01:50
推 ghost951852: 脆上好評很多 跟這的留言差好多 世代差異嗎155F 08/31 03:51
→ doomerptt: 那個日系的很小
怕會不會是業？
自己去逛一下就能瞭解
個人正式開幕還會再去156F 08/31 04:47
→ ctes940008: 怎麼看都是吃前面寶雅那棟跟旁邊舊屋跟空地才對吧？但要多花10-20億可能就沒人要處理了
https://i.imgur.com/QUqBgFA.jpeg
南山跟新光應該算另類難兄難弟組合了。160F 08/31 07:47
[圖]
推 BLUEPAPER: 南紡當初剛蓋好也是被罵爆 現在還不是開二館了 不管怎樣大家還是會去逛164F 08/31 07:52
推 ctes940008: 現在小北門那邊就像是一棟嶄新建築配50年前老屋。
跟嘉義那棟in89有點像啊。166F 08/31 08:00
→ doomerptt: 南紡一館跟小北差那麼多
能比較？
光是地下停車場就差超多了
小北只能坐電梯 而且只有一座能到b1 沒樓梯 手扶梯可出入b1 排隊排到死 而且b1只有停車場
而且停車場還跟商辦共用168F 08/31 08:12
推 FxxkupCHN: 南山才是大贏家，十年前從金聯標到這塊快五千坪完整商業素地才15億元，現在看根本賺翻了。174F 08/31 08:24
推 zerox6315: 停車場只有一台到b1?這樣意思是停外面是曬+走路，停裡面就是無限等電梯地獄？176F 08/31 08:39
推 lancechance: Ptt都老人居多，年輕人的意見要看脆跟低卡178F 08/31 09:28
→ kkotokyo: 三井剛開也是一堆這種文章179F 08/31 09:36
推 pesta0121: 推真實心得，明明就是小，還怕別人講？180F 08/31 09:58

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