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作者 Sron (讀書好嗎)
標題 [新聞] 原德安百貨得標廠商欠租 台糖終止契約
時間 Wed Mar 11 23:01:41 2026

原德安百貨得標廠商欠租 台糖終止契約

11:43 2026/03/11
房產網 曹婷婷、台南

台南繼去年新增南區誠品、新光三越小北門店2家百貨後，今年原定再+2，其中歸仁三井OUT
LET二期本月20日將開幕，另東區地標之一的原德安百貨，招商後原預計今年初重新開幕卻
毫無動靜，引發好奇。台糖公司台南區處證實，得標廠商未依規定繳租金，去年底已終止契
約，且廠商拒返還房、地，雙方正在訴訟中。


台南近1、2年百貨業發展蓬勃，經發局投資商務科指出，今年除了確定新增三井OUTLET二期
的百貨商場，將在下周營運外，先前一度傳出唐吉軻德將進駐台南，目前並無確切進一步在
台南展店的消息。


投資商務科也提到，南區鹽埕商八開發區由碳佐麻里負責開發，除了燒肉店及去年開幕營運
「誠品生活台南」外，依合約規定仍須完成全區開發，也就是新建階段規畫作為停車場的部
分，後續看業者是引進商場或有其他規劃。


德安百貨為地上14層、地下5層的大樓，由台糖公司投資興建，昔營運13年，於民國111年6
月熄燈，整棟大樓閒置近4年，台糖去年以1年4799萬元租金完成招商，由天籟資本股份有限
公司得標。台糖提供廠商簽約後的前6個月修繕期間免租金，自去年7月起開始收租金時，廠
商卻拖欠未繳交，台糖於去年12月5日，因廠商未依規定履行合約，終止契約。


台糖台南區處指出，過程中多次與廠商溝通，但未獲正面回應，且持續拖欠租金，既不繳租
金也未營運，台糖斷然終止契約後，要求對方返還房、地未果，已於今年2月26日委請律師
遞狀訴請返還，目前全案訴訟中。


台糖強調，當初透過公開程序招標，沒想到會遇到這種情況，後續靜待司法判決，強調德安
百貨最初是以百貨踏出第一步，未來仍會重新招租，朝做為商場、商辦或百貨等方向，持續
活化。


https://house.chinatimes.com/20260311002014-264401
原德安百貨得標廠商欠租 台糖終止契約
[圖]
台南繼去年新增南區誠品、新光三越小北門店2家百貨後，今年原定再+2，其中歸仁三井OUTLET二期本月20日將開幕，另東區地標之一的原德安百貨，招商後原預計今年初重新開幕卻毫無動靜，引發好奇。台糖公司台南區處證實，得標廠商未依規定繳租金，去年底已終止契約，且廠商拒返還房、地，雙方正在訴訟中。 ...

 

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以為今年會開幕..原來又沒望了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.35.73 (臺灣)
※ 作者: Sron 2026-03-11 23:01:41
※ 文章代碼(AID): #1fiOFNCW (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1773241303.A.320.html
推 icefish: 遇到蟑螂嗎 XD1F 03/11 23:39
推 nptrj: 白賺一年2F 03/12 00:03
推 ininder30cm: 垃圾台糖3F 03/12 00:21
→ PCMAN2005: 德安跟force誰比較小棟？4F 03/12 01:47
推 hhyzzh511: 欠租還罵人垃圾逆5F 03/12 02:52
→ victorfm: 果然沒戲。說不定租金也沒全額付。黃金海岸方舟都欠租了不對，新聞寫得他根本都沒付過啊！是個狠人6F 03/12 04:32
推 viginia66: 不繳租金也不還建物，這是什麼道理8F 03/12 06:45
推 mashmabo: 整棟租給唐吉軻德好了 租金順便降一降  不然沒戲了  一直閒置著9F 03/12 07:21
推 boham: 簽這種合約內容的人11F 03/12 07:42
→ zirong: 台糖負責招租的人很有問題啊！前陣子不是還有銀髮宿舍的糾紛，只是板上沒PO新聞罷了！12F 03/12 08:21
推 njunju: 附近養老院也在打租約訴訟
台糖主導審查標案審查的是誰呀 馬的都給詐騙得標
簽約前沒規定先繳保證金嗎
公部門契約不是都有履保 沒先壓履保跟達成契約 就不要亂發包呀 根本智障14F 03/12 13:50
推 viginia66: 遇到壞腳都要透過訴訟才能解決吧！要不然要搶回來嗎？尤其公部門更不能私下處理19F 03/12 14:03

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