回看板
Disp BBS
作者 joker10100 (會講笑話的人)
標題 [心得] 如果躺平的話是不是會很輕鬆
時間 Sun Mar  5 22:39:59 2023


首先先探討幾個問題

如果有要回文的希望能從以下幾個問題去探討


一、你買房是為了要自己住還是要投資

先想想自己是真的有剛性需求嗎?剛性需求是甚麼

如果是要自己住的話是因為要結婚還是甚麼原因

如果不是為了結婚不覺得住家裡很舒服嗎


衣服有人洗還有人煮飯也有家人幫忙打掃


二、如果是投資的話現在該買嗎

你是買在潛銷嗎?

還是快蓋好建商還在賣的 打開實價登錄前面一堆買得比現在便宜很多的案子

現在漲成這樣土地成本難道跟那時候不一樣?

那時候的開價沒有算到後續的建造成本?

你是投資的為什麼現在價格漲成這樣還要去當接盤俠?

是期待以後還會漲 然後賣給下一個接盤俠?


三、接下來新推的建案價格會怎麼走

每次新的建案出來第一批買的絕對不是自住客

而是投資客會收到第一手訊息入場

平均地權既往不咎但是對新建案就生效

這樣投資客會不會少很多?

我覺得是會 那這樣建商房子要賣給誰?

有那麼多需求那麼高的自住客嗎

那自住客有辦法餵飽這些建案嗎


四、買房跟存股路線的優劣個人看法

多多們說存股的漲幅跟不上存股，但不是說要自住?那應該就不考慮漲幅的問題不是

用存股租房可以租到更好的房子也沒有房子受損的風險

而且存股跟房地產比起來變現性還更高

以歷史數據來說房股長期持有都是賺的

最常被多多拿出來酸的頂多是等你老了誰要租給你

大家是不是忘記有一種東西叫安養院

未來這方面的設施只會越來越先進

搬去之後有人照顧有人煮東西還可以跟其他人一起唱KTV打麻將下棋甚麼的

怎麼樣都比自己住沒人理還好不是?


五、為什麼現在已經在賣的預售屋明明還有3、4成的房子還沒賣出

可是價格卻疊的那麼高

以最近去看的兩個高雄建案"京城新世界"跟"星悅灣"來說

現在代銷賣的價格在同個建案的價格也是只高不低

即使賣不出去也不肯降價是為什麼

這個就沒有我自己的答案想聽聽大家的看法

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.26.35 (臺灣)
※ 作者: joker10100 2023-03-05 22:39:59
※ 文章代碼(AID): #1a1Ad1xK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678027201.A.ED4.html
推 frowning1226: 你是一個會講笑話的人XD1F 03/05 22:44
你是一個講廢話的人
→ qqphor: 1-5，其實之前都有文章N百篇2F 03/05 22:45
噓 cblade: 翻ceca的文都有講3F 03/05 22:45
推 ataky: 理由百百種 只看你能不能接受而已4F 03/05 22:47
推 Morphee: 怪想法一堆？養老村也討論到爛了。5F 03/05 22:47
推 k0939770752: 我認識的一對老夫妻跑去住安養院，保證金要一千萬現金結果賣屋去住，你確定連房都買不起，房貸都要繳的很辛苦的那群人拿得出來嗎？6F 03/05 22:49
這種個案不用提了 現在一般的養老院都不用保證金
或是你說說哪間安養院要保證金的?
噓 pauljet: 你幾歲？誰幫你煮飯洗衣做家務？不覺得都成年人了這種事還要麻煩老人家有點那個嗎？9F 03/05 22:51
我那麼廢我媽也不會把我丟到垃圾桶
推 kyova: 我覺的時間到直接安樂死或自我了斷最適合。11F 03/05 22:52
如果開放的話台灣經濟會崩盤吧 因為很多人都有這個想法
→ iimirageii: 買起來12F 03/05 22:53
推 catson: 怪了，真要躺平幹嘛來這po文？13F 03/05 22:56
躺著無聊
→ pauljet: 我真的想問 你成年人住老人家裡不說幫老人做家事 你的家事還要別人做 不管這個別人是老人是女友 不覺得要求過份了嗎？如果這份舒服 是建立在別人的辛苦勞動犧牲之上 這14F 03/05 22:56
ceca大的信徒應該都看過c大說現在年輕人買房不靠家裡資助是不可能的
用別人辛苦勞動犧牲的錢資助買房有比較好?
→ pauljet: 完全不是躺平17F 03/05 22:56
推 GGdong: 那你就躺阿，記得錢多存一些，到時候搶安養院比較好搶18F 03/05 23:02
噓 chen831030: 很明顯不是ceca粉絲19F 03/05 23:08
推 hdw: 你自己不就說了，住家裡很舒服20F 03/05 23:13
推 ceca: 我剛才訂了熊貓鹹酥雞,現在都不能送上樓還要下去拿好麻煩.21F 03/05 23:14
櫃台不會幫忙拿上來嗎?我們家的會欸
→ ceca: 在之前去修腳皮...腳皮超厚,還裂開很深.
在之前在健身房...22F 03/05 23:15
推 s26492755: 不是說要看熱量吃沙拉
鹹酥雞我吃就好
https://i.imgur.com/iuRTobA.jpg24F 03/05 23:16
[圖]
→ ceca: 今天只吃一個便當+乳清+三顆草莓..熱量大概吃1000左右27F 03/05 23:17
吃東西還要算熱量也太累
噓 kiii210: 住家裡不舒服啊= =而且幾歲了還要人幫你做家事啊？28F 03/05 23:19
ㄍㄋㄆㄕ
推 s26492755: 我在想是不是像我這種不忌口放縱飲食的人很少 我怎麼看你們都好健康
之前不是有人說住家裡不方便被CCC29F 03/05 23:22
推 ceca: 可以稍微忌口+一台桌下型健身車.32F 03/05 23:22
這種東西都是占空間 放了之後反而不太會騎 之前家裡有一台
→ s26492755: 所以為了被CCC住外面挺值得的33F 03/05 23:23
噓 kiii210: 完全不覺得住家裡舒服34F 03/05 23:23
→ s26492755: 以前我跟我媽說 我也有運動啊 在現場做工不就是 結果我媽說那個叫勞動 哈哈哈哈
住家裡省錢啦 但其實只是你的居住成本被爸媽付掉了35F 03/05 23:24
→ ceca: 把肌肉練大 減脂 是不同的運動.
看你要甚麼.38F 03/05 23:25
推 s26492755: 肌肉大是沒興趣 其他地方大比較重要40F 03/05 23:30
花錢把自己養的那麼好又要花錢花時間去運動把它減掉感覺好痛苦
推 ceca: 肌肉大和肌肉線條有程度的區間.
但是肌肉線條又跟減知會掛在一起.
至於一頭肌大小可能是命中註定的.41F 03/05 23:33
噓 HAHAHUNG: 工作到有閒錢存股就別自以為躺平了 不要濫用躺平好嗎
真正的躺平是住家裡 做時薪工作或外送 一天賺幾百塊
剛好夠吃三餐 偶爾手遊課金 懂否？44F 03/05 23:39
對於沒有躺好我感到很抱歉0.0
噓 wang56: 沒差，躺平未來當弱勢族群也保底社會住宅，感謝政府47F 03/05 23:41
→ HAHAHUNG: 躺平族不要說買房 連養車交女友的錢都懶得賺
真的要躺平 直接離職去當保全好嗎48F 03/05 23:42
我爸媽都退休了
我爸後來無聊去當了兩個禮拜的保全就離職 真是草莓!
→ GSWGOGO: 資本主義最終目的就是勞動階層都是一樣，打工怎麼可能翻身，你的薪水是老闆給的，換作你是老闆
資本主義另一面就是剝削 資源分配不公 做事的 打工的 永遠追不上有錢有權的人50F 03/05 23:46
※ 編輯: joker10100 (219.68.26.35 臺灣), 03/06/2023 00:12:20
※ 編輯: joker10100 (219.68.26.35 臺灣), 03/06/2023 00:16:11
※ 編輯: joker10100 (219.68.26.35 臺灣), 03/06/2023 00:17:47
推 ceca: 這要怪科技不夠進步,無法誕生又好吃又不會胖的東西.54F 03/06 00:25
好吃的東西都會致癌
難吃的東西很多都還能抗癌
※ 編輯: joker10100 (219.68.26.35 臺灣), 03/06/2023 00:29:34
※ 編輯: joker10100 (219.68.26.35 臺灣), 03/06/2023 00:30:59
推 s26492755: 跟水果一樣 好吃的吃太多都不好 難吃的對身體健康有益55F 03/06 00:47
→ deepdish: 在這邊洗廢文幹嘛 不如去問chatGPT
為什麼要浪費時間回你的文啦 笑死
你才是廢問 講人家廢話 你根本聽不進去別人的話
https://i.imgur.com/D7zRsq0.png56F 03/06 03:24
[圖]
推 beminaru: 不用管成本多少，重點在有貨的人想賣多少，有需要的人還是會忍痛買60F 03/06 08:51
推 daniel9527: 題目太多太分散了，爬了一下一堆垃圾推文62F 03/06 09:41

--
作者 joker10100 的最新發文: