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標題 Re: [請益] A10新建案 預售屋現在買適合嗎？
時間 Mon Apr 3 18:10:59 2023
標題 Re: [請益] A10新建案 預售屋現在買適合嗎？
時間 Mon Apr 3 18:10:59 2023
這兩邊我都有 來閒聊一下
: 優點 1.離工作區域約15分（在經國路附近上班）
那應該買經國 避開塞車
: 2.因為沒有汽車，有捷運站方便 坐高鐵 搭飛機 去北市都蠻方便的
經國搭客運去北市不會輸到哪
: 3.喜歡清幽的環境
那這點是A10好
: 缺點 （ 這邊應該是算我的缺點）
: 1.資金比較緊，買完+裝潢 幾乎等於歐印買房
先輕裝潢就好
: 2沒有購入汽車位打算，只剩低樓層可以選（想買中高樓）
建議還是要有一車位
: 3機車位只有配一個 ，我跟老婆有兩台機車，附近都是紅線不然就是要付費停車場
桃園應該隨便找地方停不難吧 你懂得 出了台北都是那個樣子
: 4 預售屋房貸與目前租的房子 要同時付兩邊的錢（預計明年底會交屋）
挑快要交屋的案子買
: 利率剛升到2%房貸又多2000 ，物件大概750左右 一坪34w 代銷直接說沒議價空間
: 算一算房貸 自備150w 月繳25000左右 大約薪水1/3
: 想問問大家首購都是歐印嗎？
: 各位大大建議直接簽下去嗎？還是等到蓋好成屋再來看？（怕到時又更高）
成屋絕對更高 不用懷疑
A10比較便宜啦
只是你要有用到機捷的比例高才比較適合買
我是覺得一般小家庭 有個機捷+好市多+台茂
交通也剛好反向不太會塞
一坪當初買30初頭
中規中矩就是了
但是我不知道現在多少 應該沒漲太多 不是爆發區 但是去化穩定
記住 "只要去化穩定 就是一定漲" 不要有絲毫的懷疑
房地產不是雞蛋 放幾個月就會臭掉了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.146.209 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-04-03 18:10:59
※ 文章代碼(AID): #1aAgOs2x (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680516662.A.0BB.html
推 : 我還有一間A18預售，山鼻那邊我去看真的荒涼啊1F 04/03 18:19
→ : 我A18 就帝璽阿 50VS30萬
30萬 至少確定有7-11跟全聯了
不能要求太多
如果沒有捷運啦 一坪大概只值20萬
但是捷運你就包了 台北到中壢 機場 高鐵 台鐵 醫院
講實際我個人覺得 機捷被非常嚴重低估了
他有點是高速台鐵 班次穩定 環境好
之後要是能進新式車廂 提高速限 或者班次 絕對不可小看2F 04/03 18:20
30萬 至少確定有7-11跟全聯了
不能要求太多
如果沒有捷運啦 一坪大概只值20萬
但是捷運你就包了 台北到中壢 機場 高鐵 台鐵 醫院
講實際我個人覺得 機捷被非常嚴重低估了
他有點是高速台鐵 班次穩定 環境好
之後要是能進新式車廂 提高速限 或者班次 絕對不可小看2F 04/03 18:20
推 : A18 50還行，山鼻實在是，那個價格不如八德10F 04/03 18:34
→ : 山鼻== 別害人
你以為的空姐村 實際上可能…
去那邊買房還可以遇到黃牛 我是指真的牛11F 04/03 18:36
你以為的空姐村 實際上可能…
去那邊買房還可以遇到黃牛 我是指真的牛11F 04/03 18:36
→ : 不在八德上班買八德幹嘛 房子不是這樣買的 他是自住14F 04/03 19:00
推 : 這篇很實在啊
嫌荒涼的
哪個重劃區剛開始不荒涼
等到你各位覺得不荒涼
都漲到多少了
動點腦好嗎？15F 04/03 19:05
嫌荒涼的
哪個重劃區剛開始不荒涼
等到你各位覺得不荒涼
都漲到多少了
動點腦好嗎？15F 04/03 19:05
推 : 等到建設店家人流到位 也被洗更遠了21F 04/03 19:11
推 : 自住買經國、中路、下南崁都比較好
買山鼻，我的天22F 04/03 19:13
買山鼻，我的天22F 04/03 19:13
→ : 預算問題吧 那幾個新房都要破四
我說啦 用不到機捷就別買24F 04/03 19:33
我說啦 用不到機捷就別買24F 04/03 19:33
推 : A20實登出來了嚇死人，山鼻30初能買到不貴啦
預算不夠買那邊不差，他離南崁很近機能都有不會太
遠26F 04/03 19:34
預算不夠買那邊不差，他離南崁很近機能都有不會太
遠26F 04/03 19:34
推 : 真的不少航空業內 沒上到車的考慮A10 畢竟便宜又近 但我自己是吞不下去 寧願提早投資航空城土地29F 04/03 21:29
→ : A10什麼都沒有，除了三思還是三思31F 04/03 21:36
推 : 推~居然把地盤伸到桃園去了XDD32F 04/03 21:42
推 : 確實很多空服員因為買不起南崁，被洗到a10了33F 04/04 01:34
推 : 下南崁還有合雄御璽，兩房12XX34F 04/04 02:06
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- 47F 15推 1噓
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這句話是我最近想到 感覺非常適合現在台灣狀況 最近一直噴 就是因為缺房很嚴重 之前也講解過很多次 當然 一定有思路清晰的人會說 幹 唬爛 用921之後房子思考 台灣一直很缺房啊 怎沒早就漲上去?? …98F 48推 7噓- 對於認真的文 我們一定要認真回答 先給一些基本觀念好了 1.感情勒索 2.意識形態 很多優秀的個體 因為這兩點在人生的競爭徹底落後 不過這沒辦法 這兩點也是構成人成長的關鍵 隨便舉例 一份工作200 …59F 36推
- 看以上資料就是新北桃園了 你都講完了阿XD 這些地方都是fair value 看你預算跟喜好去買就好 很多人常靠妖房子為什麼貴 尤其台北 因為整區台北都不夠住 用很簡單的數學來分析就好 首先上次提過 …232F 62推 1噓
- 這議題也早講爛惹 賺多少錢不是問題啦 都是心態問題而已 不用到非常多錢 跟有錢人差距就沒差很多 簡單用數據來看嘛 24小時 6小時睡眠2小時翻滾 所以先買個頂級床 你說富豪都是訂做 躺起來感覺沒差這 …284F 96推 1噓
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