作者 mitsurogi (kyo)
標題 Re: [閒聊] 房價崩跌的方法?
時間 Mon Apr 24 21:47:41 2023


一直想要打供給根本沒用,炒房最大的元兇其實是政府和建商。要我說真的要把房價打下來
就是政府做莊,大量低價釋出土地,多到大建商根本吃不下,被一堆小建商撿走,再用優惠
的條件貸款給小建商讓他們借很多錢去蓋,但是要緊縮還款年限和利率,比如前三年1%,第
四年2%,第五年3%之類的,讓他們用金錢換取時間,開價就可以比大建商低個幾成,賣不完
又得還錢時打折賣就可以逼著旁邊的大建商一起降價,新成屋降價中古屋當然也上不去了。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.95.131 (臺灣)
※ 作者: mitsurogi 2023-04-24 21:47:41
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 房價崩跌的方法?
04-24 21:47 mitsurogi
04-24 23:58 frowning1226
jl40: 有點道理1F 04/24 21:56
※ 編輯: mitsurogi (114.137.95.131 臺灣), 04/24/2023 21:57:05
piliwu: 不可能,政府不能決定利率
政策工具沒有利率政府說了算這個選項2F 04/24 22:07
kusomanfcu: 馬英九幹過 最後被在野罵賤賣國土4F 04/24 22:08
piliwu: 政府就是信用管制或者利率補貼5F 04/24 22:08
kusomanfcu: 利率補貼阿扁發明的6F 04/24 22:08
piliwu: 因為賣便宜的土地一樣蓋豪宅賣啊7F 04/24 22:09
kusomanfcu: 合宜住宅啊
市價八折一直出貨很恐怖的8F 04/24 22:09
vn7691352: 台灣有這麽多工人可以蓋房子嗎?打房最快就是持有成本提高,把空屋逼出來,去591逛一遍你就會發現不少x年、1x年屋還在全新未住的狀態10F 04/24 22:10
kusomanfcu: 根本共產黨13F 04/24 22:10
tku9527: 期望資進黨就算了14F 04/24 22:16
eupa1973: 別讓人民買房不就解決了?15F 04/24 22:17
Csir: 全部年收300萬以下窮人每天拿武器上街亂砍人就跌了16F 04/24 22:18
fivemoonsky8: 但房價跌下來投資客就會去掃貨17F 04/25 08:19

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