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作者 abdd123413 ()
標題 [閒聊] 地號分號用意及建案開發
時間 Mon May  1 14:51:43 2023


看了一建案的邊間，目前旁邊是空地但思考未來可能會建起來的問題...查了地籍資料不太了解
http://i.imgur.com/c3sMMBW.jpg
[圖]
想請問地號分號的意思是不同持有者？
通常建案開發購地到動工歷程約多久？
謝謝版友~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.212.207 (臺灣)
※ 作者: abdd123413 2023-05-01 14:51:43
※ 文章代碼(AID): #1aJs61pd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682923905.A.CE7.html
推 mayko: 分號不一定不同持有..地政把你家土地劃出一條道路,分出來那塊地就會分號.應該是說原本的地有分割才會這樣.1F 05/01 14:57
→ abdd123413: 謝謝回應，請問不同母號跟同母號不同子號的差別是？3F 05/01 15:02
推 goldboat: 分割繼承4F 05/01 15:12
→ IBIZA: 你講的應該是子號跟分號   母號<--大區域的地號
子號是實施登記當時 屬於同一產權的
分號是子號因各種原因分割出來的  可能是分割轉賣 也可能是稅率變更 土地使用分區變更 之類的
譬如我的透天 騎樓地就是分號  因為稅率不同5F 05/01 15:44
原來如此
推 mayhiito: https://i.imgur.com/Tzmf96n.png 可以直接視為獨立產權也是有可能 同一人持有348，348-1，348-2，348-3 ~10F 05/01 16:15
[圖]
※ 編輯: abdd123413 (42.75.212.207 臺灣), 05/01/2023 16:37:02
推 sdhpipt: 騎樓地不一定會切割就是了 我公司就沒有切
348系列那四塊地 很明顯本來是一個地主 可能本來是持分田重劃之後分割成各自獨立的土地
至於說目前的地主 他可以互相買賣的 整個地圖連道路都是同一個地主也是有可能的 想知道就去調謄本 地主是誰立刻就知道了12F 05/01 19:15

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