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作者 love0819n (奧斯汀)
標題 [請益] 新北老房子該賣還是出租
時間 Mon May 22 20:51:38 2023

抱歉 詢問一下
新北市25年左右的電梯華廈
3+1房室內30坪 無停車位
離雙捷運線步行10分鐘內

最近考慮要處理  會想賣的考量有
1.已經近30年了 怕在持有下去以後可能就沒價值了 電梯華廈要都更在3-40年可能都沒機會
2.房客不好管理
3.這幾年此區中古屋房價成長有限
4.應該也很難隔套出租 故租金報酬率不高

不知道各位前輩們覺得 這樣房子有優勢要繼續持有嗎  感謝大家



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.137.100 (臺灣)
※ 作者: love0819n 2023-05-22 20:51:38
※ 文章代碼(AID): #1aQsLSEw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684759900.A.3BA.html
※ 編輯: love0819n (114.137.137.100 臺灣), 05/22/2023 20:55:07
推 lucky466: 如果你很會玩股票的，可以賣了1F 05/22 20:56
推 bustinjieber: 老房子不會沒人買，資金有其他用途就賣2F 05/22 20:57
推 suPerFlyK: 有興趣 站內 謝謝3F 05/22 21:11
推 rabinson: 哪一區 站內聊一下4F 05/22 21:13
→ reil: 25年不老5F 05/22 21:23
推 alexhsu0909: 新北25年 沒價 老？6F 05/22 22:03
→ Keade0325: 30在賣都還來得及 XD  重點賣掉之後資金有去路(?
沒有更好標的不如租人, 繼續等增值7F 05/22 22:04
推 migly: 有興趣9F 05/22 23:18
推 youngerbro: 雙北30年還好吧！這看你資金用途，有更好的停泊標的可賣，沒有就不賣…10F 05/22 23:37
推 jabari: 25年你跟我說老房子???????
雖然我覺得應該是房客不好管的問題居多QQ12F 05/23 00:07
推 yuchi0978: 新北那區。新莊 板橋 價值都還不錯14F 05/23 08:54
推 kernal: 這幾年中古屋沒漲嗎？ 如果交通位置好的話價格應該也有上去 好奇是新北哪一區15F 05/23 09:18
→ love0819n: 三重區新房漲很多 但中古屋好像漲不多 地段滿好的 不過周邊除了都更外發展也極限了17F 05/23 09:33
推 cobrabaton: 送我就好，我每天持咒護你一生平安19F 05/23 09:56
推 mypower: 25歲的房子不會很難賣吧20F 05/23 09:58

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