作者
標題 [請益] 工地主任與建商，誰說的話最準
時間 Mon May 29 08:37:41 2023
標題 [請益] 工地主任與建商，誰說的話最準
時間 Mon May 29 08:37:41 2023
三年前買的預售屋已到請領使照階段，但
建商官方公告是11月驗屋；而認識的現場工地主任說9月就可以驗屋
請問依照各位前輩買預售屋的經驗，我該如何去看待兩者的說法？
雖然只差2個月，但會牽涉到目前住的房子及車位續租簽約租期的問題
所以才會有這樣的煩惱......
謝謝各位前輩
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.71.112.32 (臺灣)
※ 作者: mapking 2023-05-29 08:37:41
※ 文章代碼(AID): #1aS_FN8u (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685320663.A.238.html
推 : 我通靈，9月是初驗。但能初驗只是能看，手續沒跑完你還是不能住不能進場
你這應該要年底
交屋應該要年底1F 05/29 08:43
你這應該要年底
交屋應該要年底1F 05/29 08:43
→ : 建商不讓你驗難道工地主任能開門5F 05/29 08:44
噓 : 當然是建商6F 05/29 08:52
推 : 誰出錢聽誰的 工地主任的聽一半舊好就好 他們也有自己立場7F 05/29 08:53
→ : 還在驗屋都還沒過戶，貸款都還沒下來，多抓一點比較保險你應該去跟現有租屋 看可不可以談以月計算
可是預售屋難道不用裝潢？9F 05/29 08:54
可是預售屋難道不用裝潢？9F 05/29 08:54
推 : 工地主任的客戶是建商，建商的客戶是你們
交屋是建商交給你，營造是交給建商
所以交屋這種事，當然是找建商，你找營造工地主任沒鳥用12F 05/29 09:04
交屋是建商交給你，營造是交給建商
所以交屋這種事，當然是找建商，你找營造工地主任沒鳥用12F 05/29 09:04
推 : 我的經驗是誰說的進度比較慢信誰15F 05/29 09:17
→ : 你有上班過嗎？有抓過schedule? RD的schedule跟PM給的，到業務給客戶的schedule會一樣嗎？16F 05/29 09:21
推 : 跟房東商量短租啊18F 05/29 09:29
推 : 誰會通知你驗屋就以他的為準，工地主任就當作是內線消息實際進度也可能真如他所說，但建商就是打算11月才驗屋那工地主任說的是對的也沒用，決定人不是他19F 05/29 09:34
推 : 政府說的最準22F 05/29 09:44
→ : 建商抓一點buffer很合理，沒人知道暑假會來幾個颱風23F 05/29 10:03
推 : 你拿工地主任的話去找建商，看主任能活多久24F 05/29 10:23
→ : 這主任話太多，而且看人眼光太差...25F 05/29 10:27
推 : 交屋有壓日期，早交晚交都要賠錢
就算房子蓋好，建商也不一定交給你26F 05/29 11:06
就算房子蓋好，建商也不一定交給你26F 05/29 11:06
推 : 提供一個實例 這個月驗屋 沒有缺失 7月底才要交屋28F 05/29 11:48
推 : 工地主任9月給建商驗,建商11月給客戶驗29F 05/29 12:02
→ : 你跑去聽主任的，結果租約出包，他會理你嗎30F 05/29 12:16
推 : 大概年初才能入住吧 繼續租半年 還有裝潢跟搬家時間31F 05/29 13:03
推 : 你房子是跟工地主任買就找工地主任，跟建商買就找建商，就這麼簡單32F 05/29 14:21
推 : 工地主任老婆34F 05/30 02:07
--
作者 mapking 的最新發文:
![]()
最近被BMW 2-Series Active Tourer 218i Luxury限量版燒到 覺得這是我此生最離BMW的一次了，去展間看過、也試乘過，只差沒下訂 但畢竟是條不小的開銷，所以想請車板板 …264F 148推 8噓- 34F 14推 1噓
- 這點我覺得很好，自家房間、衛浴本來就要有高標準 之前看某yt，手拿菜瓜布伸手進馬桶刷，我後來也學他 這點會有問題 如果是開車去外縣市玩呢？他會如何處理？ 百貨公司的廁所？捷運站的廁所？ 休息站的廁所？ …67F 23推 1噓
- 很多人說中國連路邊攤都用手機支付寶 然後去反觀台灣好落後好不方便之類的 可是看了王剛近幾期去市場買菜買菜刀的影片 也沒看到他們用支付寶啊！還是在用紙鈔付帳 這究竟是怎麼回事？？ …248F 145推 9噓
- 小魯我廢材國文老師 國文要15級分真的不容易，畢竟還有作文這項變因 國文老師不等於作文好，有時只是比較擅長評論， 並且知道要如何寫才能迎合閱卷教授的口味 感性的文章很吃天份，像我這天份不好的，大概只能 …7F 3推 1噓
