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Disp BBS
作者
a386036
(骷髏怪)
標題
Re: [請益] 各位包租公、房版大神
時間
Fri Jun 16 02:09:32 2023
1.一定要租全社區最高
2.就是房客身份
老師 教授 會計師 律師 絕對不租
單親帶小孩不租
來一直自稱好訪客身份地位,抱歉梅毒書的我不懂
學歷太高 學霸不租(這都是自己主動說)
最討厭那種林北台大 清大掛嘴邊
簡單說除非租金很高,高總價
比方說套房3萬,兩房6萬以上租金
不然職業 學經歷太好的
來租低階房子,通常都是問題人物
年薪200萬的去租1萬2萬套房?
要馬住更好,要馬自己買
會把身份地位掛嘴邊都是廢才
最佳房客28-40極限45
太老太小都不好
我房子不是很貴,但同級別算高價物件
3.寧可空租也不便宜租
有能力拿4萬押金2萬現金,甚至要再多1萬仲介費的,共7萬
通常不會太差
可是你房租1萬的,通常都是條件差的人
兩個月押金求你變一個月半個月,然後簽約款還分期給
錢還是借來的
4.當你房子到一個數量
報稅入籍請補助都給
寵物看什麼寵物
最後都會好價錢房客更好
5.不做社宅
我也因為這樣跟社宅業者有官司
----
重要的是房客
大眼 大奶 小隻馬的長腿 屁股翹
馬尾 黑絲襪
是必備的
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 作者:
a386036
2023-06-16 02:09:32
※ 文章代碼(AID): #1aYrFUPK (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686852574.A.654.html
※ 同主題文章:
[請益] 各位包租公、房版大神
06-14 08:41
abdetom
Re: [請益] 各位包租公、房版大神
06-14 17:19
x156w423
Re: [請益] 各位包租公、房版大神
06-15 15:13
HSTim
Re: [請益] 各位包租公、房版大神
06-16 02:09
a386036
Re: [請益] 各位包租公、房版大神
06-16 13:03
abdetom
推
Tylose
: 推最後一段,這種房客就算電池沒電,我也願意去幫她換
房子定為不一樣,族群就不一樣,一開始設定好就好
我媽有個超扯例子,女兒租給爸爸住,女兒付租金,年近70
這種就是打算住到抬出去為止了
我媽反而開心租給她,說這樣不會換房客也樂得輕鬆
1F 06/16 02:57
→
VSshow
: 房客不缺你這個房東
6F 06/16 04:51
→
orz811017
: 我年薪三百也住套房啊 臭惹嗎
7F 06/16 07:20
推
jabari
: 租客有困難一秒變雞頭
8F 06/16 07:45
推
krf08
: 其實直接不租就解決了 搞那麼多條
9F 06/16 08:57
推
ph0822
: 第二點認同,三師或學生一概不租,前者難搞嘰嘰歪歪,後
者容易沒責任感出事找爸媽出來
10F 06/16 09:02
推
spermbox
: 學霸不租XD
工程師也有學霸啊
12F 06/16 09:05
推
tfct
: 自嗨喔 那有玩股票投資也不租 容易跳樓
14F 06/16 09:23
推
jabari
: 你弄低樓層物件不就跳不了 不過跳樓倒霉是樓下露臺戶 2ㄏ
15F 06/16 09:30
→
ujma
: 弄出租投報不錯 如果屋況地點好 脫手還能再賺一筆價差
但常有不預期狀況 不止房客問題 而且常常出狀況就幾個房客
同時出問題 或招租問題
16F 06/16 10:36
推
alanbread
: 我租客7成以上都30歲以下妹子
19F 06/16 11:58
--
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