作者 SUhata (go ahead)
標題 Re: [新聞] 限貸令突襲、建商喊告 央行:基於職責已
時間 Sat Jul  1 09:37:02 2023


※ 引述《dog00730 (Dooooooooooog)》之銘言:
: 連結:
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4350079
: 內文:
: 〔記者陳梅英/台北報導〕建商不滿央行無預警出手打房,揚言提告政府施政違背信賴保
: 護原則,中央銀行業務局局長潘榮耀親上火線召開記者會表示,央行基於職責穩定國內金
: 融之責,提出審慎措施,並已多此提醒,非無預警,此外,央行也澄清限貸令並沒有溯及
: 既往,並已考慮換屋者權益。
: 央行6月宣布第5波選擇性信用管制,發布對八都第2戶的限貸,引起建商不滿。大台中不
: 動產開發公會會員大會29日通過臨時動議,將聘請律師並聯合台灣省不動產開發公會聯合
: 會,提告政府施政違背信賴保護原則。
: 對於建商控訴,中央銀行業務局局長潘榮耀說,這好像是央行第一次被告,但央行是基於
: 中央銀行法賦予維護金融穩定的職責,採取必要審慎措施。
: 潘榮耀解釋,央行推出第5波選擇性信用管制的原因,是看到全體銀行不動產貸款占總放
: 款比率仍高,且今年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比,均較去年第4季增加
: ,以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款的平均貸款成數居高且持續上升,貸款條件仍
: 屬寬鬆。
: 另外,這次規範已經考量換屋者權益,借款人清償名下第1戶房貸(如出售舊屋或以其他
: 資金來源清償),即不受貸款成數7成的限制;此外,央行規定是以借款人本人為規範對
: 象,並非以家庭歸戶辦理,不影響家庭其他成員申辦購屋貸款的權益。
: 央行並強調,此次規範並未溯及既往,購屋者(包括已簽訂預售屋買賣定型化契約者)如
: 果已進入向金融機構申貸階段,也就是說,借款人在這次規範修正前,已經向承貸金融機
太扯了~不溯及既往,原來只是短短的半天內就要換屋族吞下去,隔天就開始實施
什麼狗屁不通的邏輯;應該是已經簽約的都包含在內才對,想到我去年繳了幾十萬的稅
養這些官就真的很不爽,這政府沒什麼誠信可言,只能說祝大家可以用"其他"方法
破解這個限貸狗屁政策,反正下一定有對策,還沒交屋的各位自求多福了,改天變第一戶
限貸五成我都不意外....





--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.216.224 (臺灣)
※ 作者: SUhata 2023-07-01 09:37:02
※ 文章代碼(AID): #1aduD1BT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688175425.A.2DD.html
※ 編輯: SUhata (36.236.216.224 臺灣), 07/01/2023 09:39:47
ZhuBeiCity: 你沒現金跟人家買什麼房啦。滾遠一點
在那邊靠腰上限七成現金不夠 你可以把第一戶賣掉啊1F 07/01 09:49
Treant: 這篇在講什麼鬼話 央行都講原因是第二戶貸款仍較Q4增加不少 這篇在扯什麼第一戶5成??標準想帶風向的手法3F 07/01 09:59
ssiou: 投資客需要帶風向嗎?太小看人了吧,限貸還是禁止轉讓這種小事情,投資客不會看在眼裡的啦XX5F 07/01 10:13
ZhuBeiCity: 騙人家你是換屋族。如果真的換屋族的話你可以把第一戶賣掉啊就不受影響7F 07/01 10:19
                                 好喔~但我竹北房子想留著逛遠百XD
scarrony: 投資客是沒差啦,先現金付清再借就好,可憐的是錢
還不夠的,又被打壓下去了9F 07/01 11:25
layer0930: 五成也還好吧
貸超過你一定的工作年限 壓力其實會很大
早期房價差不多就是這種程度,現在變成要貸超過11F 07/01 11:38
sai82320: 沒錢的投資客 早點出局斷頭比較好14F 07/01 11:40
layer0930: 現在等於把風險推給銀行,建商吃飽
不然為什麼政府不敢升息,然後拼命調薪資
現在政府為什麼敢推,
不就是建商爸爸跑光資產,剩下等收割嗎?15F 07/01 11:41
SUhata: 大家買起來啦!小弟買第二戶要收手了19F 07/01 12:42
※ 編輯: SUhata (36.236.216.224 臺灣), 07/01/2023 12:44:13
sbshiu: 升息,對銀行風險才會提升吧。沒看到之前美國銀行陸陸續續再倒閉20F 07/01 14:41
cocoi: 副總裁都走了才在說房貸一直在上升要管??噗哈哈...
雙螺旋才要升息,已經拉薪資,油電吞物價假裝不升息了...
就是完數據而已...22F 07/01 14:45
guanole: 後面會變成第二戶不可貸款嗎25F 07/01 15:24
qoo33456: 太平洋沒加蓋,你可以移民26F 07/01 15:49
encoreg57985: 又在騙選票27F 07/02 18:41

--
作者 SUhata 的最新發文: