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作者
標題 Re: [請益] 有房子的是多數?
時間 Wed Jul 19 22:16:16 2023
作者
標題 Re: [請益] 有房子的是多數?
時間 Wed Jul 19 22:16:16 2023
※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言：
: 有個問題
: 雖然我也有買房
: 窮鬼只能買A7抱歉
: 但是房版大家常說
: 因為台灣房屋自有率
: 有七成還是八成
: 所以有房是多數
: 政府不會跟選票過意不去
: 但是
: 之前在DCARD看到這張圖
: https://i.imgur.com/oMZXkft.jpg
: 看起來全國有房的人只有555萬人左右
你貼的這個數據，要看清楚定義是：單一所有權人住宅
如果是夫妻共有，各 1/2 產權 (或是其它比例)，那就不會被列在你上面的統計裡。
要看全國名下有房的統計，我之前有分享過
https://www.ctwant.com/article/100370
囤房大戶比例上升！台1.95萬人擁10戶以上房產 | 財經 | CTWANT
![[圖]]()
財政部首度公布「2020年房屋稅籍所有人總歸戶」，擁有4戶以上的個人囤房族有31.9萬人，較2019年增加3610人，幅度約1.1％左右。值得注意的是，有1.95萬人擁有10戶以上房子，這類「囤房大戶 ...
![[圖]](https://static.ctwant.com/images/cover/70/100370/md-f8a7a16d6b7d7ca24b8ce8e7171d65d0.jpg)
全國性房屋稅籍所有權人總歸戶，2020年擁有房子的人有 804.17萬人。
其中擁有 1戶者大約有572.47萬人 (71.19%)、 2戶的個人有153.46萬人 (19.08%)
其中擁有 1戶者大約有572.47萬人 (71.19%)、 2戶的個人有153.46萬人 (19.08%)
擁有兩戶以內的人數佔比：90.27%
原始資料：https://i.imgur.com/6v5t0gq.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6v5t0gq.jpg)
台灣名下有房的人數有 804.17萬人，不是你說的 555萬人。
住宅自有率的定義：
歐美：
https://www.census.gov/quickfacts/fact/note/US/HSG445219
https://www.oecd.org/els/family/HM1-3-Housing-tenures.pdf
美國與 OECD 之定義：住宅所有權屬於居住於裡面的家戶成員持有者。
住宅自有率計算之對象應該是「居住成員」，在住宅中居住的人持有才能計入住宅
自有率。
台灣：從2010年的家庭收支調查開始的新定義，房屋為經常居住戶內成員之一所有，
才認定為自有住宅；若為非戶內成員的直系親屬所有房屋，將不再認定為自有。
台灣跟歐美的定義是一樣的。
至於你說高喊打房的族群，主要應該是兩個：
1. 想買房的剛需，需要政府打房讓他上車
2. 眼高手低所以無法買房的魯蛇，他不希望有人透過買房來實現 PR 躍升。
這種魯蛇最希望大家都不要買房，最希望大家都買不起房，這樣他才不會顯的魯。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.211.53 (臺灣)
※ 作者: TheDream 2023-07-19 22:16:16
※ 文章代碼(AID): #1aj_0oN3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689776178.A.5C3.html
推 : 股市是82 房地產是28 法則然後 還有 80%*80%=16% 這世界上就是有16%的人會唉唉叫說他們是61%
你相信了就被抓交替了1F 07/19 22:18
你相信了就被抓交替了1F 07/19 22:18
過去十幾年，相信張四房、相信SWAY 而不買房的人，真的是被抓交替。
推 : 人品底層人踩人 這句話有道理的4F 07/19 22:27
上層社會人捧人、中層社會人擠人、下層社會人踩人。 lol
推 : 80%*20% 打錯字5F 07/19 22:31
推 : 我需要那些高喊打房的人，好讓我能用公平正義的價格買更多一點，致敬716那些排在第一排以後的人，Respect6F 07/19 22:33
這個社會需要更多韭菜
推 :8F 07/19 22:34
推 : 台灣自住率根本高的離譜，記得還有4%多是其他親屬所有加起來89%了9F 07/19 22:37
人均三萬鎂以上的國家，台灣這個住宅自有率高的離譜。
推 : 感謝數據帝11F 07/19 22:42
不客氣
推 : 原來我在1.46%qq
但跟房版多多比只能撿角q.q12F 07/19 23:02
但跟房版多多比只能撿角q.q12F 07/19 23:02
不用妄自菲薄啦
推 : 推～14F 07/19 23:10
推 : 空空很多的確是嫉妒心作祟15F 07/19 23:14
看空空的言論就知道
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/SUqChpw.jpg)
吵實坪制的人，應該去查一下台灣有多少人是住在透天與老公寓。
推 : 有兩間房以上（不含兩間）就贏過9成的人嗎？19F 07/19 23:28
有些人是繼承偏鄉的複數間房子，這個價值很難比上在六都蛋黃區的一間房。
→ : 沒有吧，很多強者不想囤屋而已，嫌麻煩20F 07/19 23:39
需要工作的房東，如果不給代管賺，管理要親力親為的話，囤房很難太多間。
夫妻兩人買個四間差不多，多餘的資金倒不如買大盤的ETF
推 : 推
每次講到房屋自有率，就有人以為是台灣自創算法，之前還有人連單位都搞錯21F 07/19 23:40
每次講到房屋自有率，就有人以為是台灣自創算法，之前還有人連單位都搞錯21F 07/19 23:40
這些人就是打從心底不相信：台灣有房的是多數。
推 : ntu大，你應該是1.96%
我把一戶到四戶加起來是98.0424F 07/20 00:01
我把一戶到四戶加起來是98.0424F 07/20 00:01
推 : 夢大就推，因為有數據前後邏輯清楚，覺得版上2佔多數26F 07/20 00:26
1應該也有一定比例，追蹤一些板上消失的空軍，就知道後來很多都買房了XD
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/TsdVbcm.png)
明明就是你嗆魯蛇嗆最兇 lol
推 : 推29F 07/20 01:08
推 : 以台灣平均家庭人數2.6人來算，大概有2000萬人是住在自己買的家裡
而台灣租屋人口245萬人 其實相加起來差不多30F 07/20 02:24
而台灣租屋人口245萬人 其實相加起來差不多30F 07/20 02:24
https://www.twreporter.org/i/rent-house-in-difficulty-generation-gcs
![[圖]](https://storage.googleapis.com/twreporter-infographics/rent-house-in-difficulty-generation-gcs/static/og-image.png)
內政部統計，2017年租賃市場規模約98.5萬戶
2017年的統計，租屋人口大約 240~260萬人
→ : 租屋人口也有說破300萬的，可能這個是估計。畢竟這有黑數除非政府搞租金實價登錄又讓房東有極大誘因都如實報。
蠻多人租房但戶籍仍掛老家的。33F 07/20 03:39
蠻多人租房但戶籍仍掛老家的。33F 07/20 03:39
2017年租賃市場規模約98.5萬戶，租屋人口大約 240~260萬人
2023年的租屋人口，加上可能存在的黑數，破300萬應該是合理估計
推 : 你好狠36F 07/20 03:50
推 : 推 喜歡看夢大的數據整理37F 07/20 05:13
推 : 有數據推38F 07/20 05:29
推 : 245與300也只是2%的差距啊==39F 07/20 06:28
→ : 22%40F 07/20 06:29
推 : 其實換個角度想啦，這些人不買房對金融安定非常有幫助。你看那房貸違約率，專門做法拍公司都要倒了。41F 07/20 07:30
高喊打房的族群不要買房也好，不要破壞台灣越來越低的房貸違約率。XD
→ : 繼續租屋當股神 沒事的43F 07/20 07:31
推 : 騙人的啦 房子買不起44F 07/20 08:02
→ : 我就需要政府打個10%下來讓我上車45F 07/20 08:45
政府已開人道走廊，首購要把握機會，不然明年大選後會是另一番景象了
→ : 400萬免稅額誘因太大啦
房東很難心甘情願報稅46F 07/20 09:06
房東很難心甘情願報稅46F 07/20 09:06
照之前的經驗，這些政策推行後如果市場上的屋源還是不夠，政府會再加碼誘因的XD
※ 編輯: TheDream (1.165.129.19 臺灣), 07/20/2023 09:32:57
→ : 2%是指 250/2200 跟 300/2200的差距
真的給你加上去 台灣自有率最多-2%而已
還是8x%48F 07/20 11:39
真的給你加上去 台灣自有率最多-2%而已
還是8x%48F 07/20 11:39
推 : 等雪崩哥霸佔社宅，政府借東風健全房屋市場51F 07/20 12:51
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