作者 alotofjeff ( )
標題 Re: [請益] 有房子的是多數?
時間 Thu Jul 20 08:04:50 2023


請教一個問題,我有朋友名下也有一戶房地產

但那是外公過世,親戚四散各地沒有辦法全部叫來辦繼承、放棄或分割

最後每個人都“完整”繼承了長輩的那一棟房子

不是分割後每個人有1/30那種喔!

是每個人都共同持有1/1

這種情形我朋友會被列入統計數據中所謂“有一戶” 房子的人嗎?



※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言:
: ※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言:
: : 有個問題
: : 雖然我也有買房
: : 窮鬼只能買A7抱歉
: : 但是房版大家常說
: : 因為台灣房屋自有率
: : 有七成還是八成
: : 所以有房是多數
: : 政府不會跟選票過意不去
: : 但是
: : 之前在DCARD看到這張圖
: : https://i.imgur.com/oMZXkft.jpg
: : 看起來全國有房的人只有555萬人左右
: 你貼的這個數據,要看清楚定義是:單一所有權人住宅
: 如果是夫妻共有,各 1/2 產權 (或是其它比例),那就不會被列在你上面的統計裡。
: 要看全國名下有房的統計,我之前有分享過
: https://www.ctwant.com/article/100370
: 全國性房屋稅籍所有權人總歸戶,2020年擁有房子的人有 804.17萬人。
: 其中擁有 1戶者大約有572.47萬人 (71.19%)、 2戶的個人有153.46萬人 (19.08%)
: 擁有兩戶以內的人數佔比:90.27%
: 原始資料:https://i.imgur.com/6v5t0gq.jpg
: 台灣名下有房的人數有 804.17萬人,不是你說的 555萬人。
: 住宅自有率的定義:
: 歐美:
: https://www.census.gov/quickfacts/fact/note/US/HSG445219
: https://www.oecd.org/els/family/HM1-3-Housing-tenures.pdf
: 美國與 OECD 之定義:住宅所有權屬於居住於裡面的家戶成員持有者。
: 住宅自有率計算之對象應該是「居住成員」,在住宅中居住的人持有才能計入住宅
: 自有率。
: 台灣:從2010年的家庭收支調查開始的新定義,房屋為經常居住戶內成員之一所有,
: 才認定為自有住宅;若為非戶內成員的直系親屬所有房屋,將不再認定為自有。
: 台灣跟歐美的定義是一樣的。
: 至於你說高喊打房的族群,主要應該是兩個:
: 1. 想買房的剛需,需要政府打房讓他上車
: 2. 眼高手低所以無法買房的魯蛇,他不希望有人透過買房來實現 PR 躍升。
: 這種魯蛇最希望大家都不要買房,最希望大家都買不起房,這樣他才不會顯的魯。


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※ 作者: alotofjeff 2023-07-20 08:04:50
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689811492.A.E3F.html
※ 同主題文章:
07-19 16:57 ntpuisbest
Re: [請益] 有房子的是多數?
07-20 08:04 alotofjeff
burgerking: 如果是要申請青安貸款的 小於15坪 不算一戶1F 07/20 08:12
TheDream: https://i.imgur.com/6v5t0gq.jpg 說明的第二點
跟你的例子雖然有點不同,但我猜還是會被計算成一戶2F 07/20 09:37
[圖]
kusomanfcu: 這計算的是一戶,不是一人持有一戶,也就不是單一所有權人
但是the dream 那邊就會計入 所以才會有572 和555的差
但是還是不影響持有房的人是多數的結果4F 07/20 10:33
kamayer: 那是公同共有吧9F 07/20 11:02

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