作者 bigbigmac (要從軍去了)標題 [請益] 台北老公寓裝修時間 Tue Aug 15 11:45:07 2023
想請問一下 台北市的四樓層老公寓
如果最近需要裝修一下
只有安裝超耐磨地板 裝冷氣 油漆
窗框 門 都更新 不做有違建的東西
請問這樣需要裝修許可嗎?
基本上格局沒有動 只是動到窗框和地板，可能會吵到人
聽說台北市檢舉達人很多，不曉得需不需要申請
上網查詢似乎說格局沒動就不需要 (五樓以下公寓等規定)
但又聽說台北市法規越來越嚴格建議還是要申請
另外雖說我們不動格局，但是調閱原始格局圖發現前屋主應該在好幾十年前
把一間廁所打掉來讓廚房變大。
不曉得是否有影響。
似乎這樣也算是格局有變動，雖不是我們造成的，但似乎還是要申請裝修許可?
不然罰錢罰不完
麻煩建議 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.182.199 (臺灣)
※ 作者: bigbigmac 2023-08-15 11:45:07
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→ laosoacj: 你裝潢干擾到鄰居 鄰居本來就會不爽2F 08/15 11:51
→ sagarain: 妳這些工 一天就做完了 要檢舉什麼4F 08/15 11:53
推 qilar: 公寓不需要把 你問看看建築師啊6F 08/15 12:10
建築師建議要
推 ohyaj: 左右樓下禮先送一送就不用怕啦
就算檢舉，排來看時都完工了7F 08/15 12:11
台北市檢舉的人真的很多...所以我想知道到底法規是否真的需要
→ ohyaj: 如果不是左右樓下 我是知道有沒有申請啊 檢舉太吵10F 08/15 12:15
推 iceonly: 施工完又怎麼樣？檢舉完之後檢查說廁所是這次打掉的你要怎麼反駁？11F 08/15 12:17
※ 編輯: bigbigmac (36.231.182.199 臺灣), 08/15/2023 12:19:49
→ ohyaj: 我不會施工前拍照錄影嗎
因為你講的這些都算維修更新 基本上不用
但假如原本冷氣有洗梁 陽台有外推就要注意13F 08/15 12:19
→ sagarain: 檢舉會先想辦法進來拍照然後寄單給你
妳都做完了就回覆他 看他怎麼辦 又不是不能補件
何況你真的沒有啊 回覆他已經停工也是一條路吧
所謂你一天就做完了就是說 他來拍照要拍什麼？你就沒在施工了啊16F 08/15 12:28
推 Nubybee: 沒動格局不管在哪我都絕不申請許可，不然根本此地無銀三百兩。你這唯一要注意的是窗框，如果更新的窗戶本身就是違建，例如是陽台加窗，就千萬不能動它，跟你有沒有申請許可無關，很多無聊的人專門在檢舉這個。21F 08/15 12:42
→ sagarain: 妳拍施工前也沒有意義啊 如果你真的已經跟竣工圖不一樣25F 08/15 12:45
→ abyssa1: 沒天花板 沒動格局 不用申請26F 08/15 13:00
推 frank111: 施工完，不開門不給檢查就好了，愛檢舉就去阿
難不成檢查人員能破門喔27F 08/15 13:01
推 ellen1014: 看起來不用 但建議問一下相關政府部門比較保險31F 08/15 13:43
→ meowmeow: 台北市檢舉告發成功就是先罰錢再補證。有時候檢舉也不見得說同棟的人，基本上還是問建管處比較好33F 08/15 15:30
→ meowmeow: 台北市是先罰錢並可連續罰款到改善或補辦。36F 08/15 15:37
→ abyssa1: 一天搞定根本罰不到吧
窗框直接乾式施工啊37F 08/15 15:40
→ sagarain: 沒有吧 30天可申訴而已吧39F 08/15 15:44
自己回一下
先說一天搞不定 至少一個月施工期
打去建管處詢問後
他說如果格局沒改 只有冷氣施工(不會掉下去的那種)
地板沒有另外架高 有鋁門窗裝設 油漆 這樣項目 都是不需要裝修許可的
另外竣工圖跟現況不合這件事情
對方有提到 自己在施工前中後都拍照留下證據
可以提供給建管處當作結案證據
※ 編輯: bigbigmac (36.231.182.199 臺灣), 08/15/2023 16:07:56
→ bigbigmac: 台北市在柯P時期是檢舉被查 直接罰錢 但仍要補證40F 08/15 16:08
推 eddit: 建築師可以賺一筆裝修許可啊當然建議41F 08/15 16:15
推 soqqcat: 其實這個都有法規，您直接看您的狀況是否有構成就好，沒有那麼複雜。42F 08/15 17:10
推 fukku100: 周圍送個禮 一樓公告貼裡面告知一下就好44F 08/15 19:44
推 duckhuai: 6樓以下公寓住宅沒動隔間牆的話不用45F 08/15 20:47
推 una283: 五樓含以下公寓除非新增廁所或新增兩間含以上居室免申請46F 08/15 22:14
推 kaikai5566: 借題詢問，若陽台外推已是既有違建，我要將窗戶更換成氣密窗是可以的嗎？這樣室內裝修執照申請的過嗎47F 08/15 22:25
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