作者 biddle (.....)標題 [請益] 自助換房課稅問題時間 Mon Oct 30 10:04:20 2023
自己已有一戶大樓住宅，戶籍有老婆和小孩，戶籍遷入是107年10月，持續在繳800萬的貸
款
目前有想換房的打算，現有房子市價2000萬，預計換3000萬的房子
請問在這個條件下要符合房地合一稅換房自住不用課稅的規定，是不是要在六年後也就是
113年10月後才能新購房子？
還是說可以先買新房，但舊房子遷出不能在113年10月之前？
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※ 作者: biddle 2023-10-30 10:04:20
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[請益] 自助換房課稅問題
10-30 10:04 biddle
→ kiroru: 重購自用住宅用地管制五年不得移轉，只要新購土地持有
滿5年，就可以再出售、再重購，同時再申請重購退稅
新買的那間才有管制 舊的沒差3F 10/30 10:17
→ qazqwe2004: 你住六年也是會課房地合一 只是稅率比較低
也就是說 不管你是不是自住 都會課房地合一
自住的重購退稅是另外申請的6F 10/30 10:32
推 denniss: 六年？還是說你想說的是自住滿6年有400萬免稅額？10F 10/30 10:39
推 cutesuper: 想賣的那間有申請過重購退稅嗎 沒有的話你這個情況符合 不用等六年 但新買的就需要等喔
拍謝 忘了加你要賣舊屋買新屋12F 10/31 07:54
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