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標題 Re: [閒聊] 楊梅 vs 橋頭
時間 Thu Nov 9 14:07:53 2023
標題 Re: [閒聊] 楊梅 vs 橋頭
時間 Thu Nov 9 14:07:53 2023
橋頭不熟 楊梅大致優點就那樣
我只要噴一點而已 說炒好幾次根本弱智
講幾次以前我們賣11萬那時候營建成本才6萬不到
現在光營建就要12-16 你開價要多少
楊梅根本都只有跟通膨&成本走 水份還不多
以下分析北台灣 整區看就是北市第一
第一吸力 北市
第二層就各地區域表現
這很像打三國志 目前桃園以南新竹單核確立
以新竹來說 楊梅會成為虎牢關激戰區
北上到中壢被卡住
南下到竹南 再往南之後打不贏台中吸力
我楊梅佈局完了 現在想說南下去竹南佈局
另外
桃園兩大 桃園中壢 隱藏人物青埔
目前中壢青埔有機捷連線 能相互支援
應該有些可以期待
至於北桃就穩吃雙北外溢跟本地人
我是建議 三個地點都要持有
桃園你就把這三個地方都畫個點連線起來三角形
看來利率就在這了 五趴實在是個天險
現在可以進行佈局
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.26.255 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-11-09 14:07:53
※ 文章代碼(AID): #1bJ7SxMJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699510075.A.593.html
推 : 五楊高+之後延伸到新竹 楊梅是桃園最南端 但靠近新竹 龍潭拿五楊高來說 北五股 轉機場國2 中間中壢可以下 南楊梅終所以楊梅往北 去台北 往南去新竹 中間停中壢 看出什麼了嗎旁邊乳姑山 翻過去就是龍潭渴望園區 龍科走梅獅路1F 11/09 14:23
推 : m大竹南想買哪5F 11/09 14:41
推 : 漲比橋頭少，這樣還想跟橋頭比6F 11/09 14:50
推 : 橋頭是特殊事件.
那是個意外7F 11/09 14:55
那是個意外7F 11/09 14:55
推 : 這個意外好誇張...9F 11/09 15:13
推 : 橋頭從2022年中拉到25左右 今年中又被土地公拉到3210F 11/09 15:19
→ : 你現在去竹南？確定？
楊梅單純基期低，但位階符合11F 11/09 15:25
楊梅單純基期低，但位階符合11F 11/09 15:25
推 : 三個地點意思是楊梅/青埔/竹南這樣?13F 11/09 15:49
推 : 這個意外確實是意外王14F 11/09 16:05
→ : 中壢 桃園市 青浦 這三個地方
科學園區附近吧 公園那邊有點高惹15F 11/09 16:12
科學園區附近吧 公園那邊有點高惹15F 11/09 16:12
推 : 那弄錯您原本意思了，謝謝補充說明
不過桃園/中壢是指重劃區?因為印象舊市區居多?17F 11/09 16:32
不過桃園/中壢是指重劃區?因為印象舊市區居多?17F 11/09 16:32
推 : 謝謝M大分享19F 11/09 16:56
→ : 桃園重畫區緊鄰舊市鎮問題不大 中壢就北邊A20 南邊體育園區重劃區 還是會慢慢取代舊市鎮20F 11/09 17:08
推 : 竹南科不知道還會不會再擴張22F 11/09 17:11
![[圖]](https://i.imgur.com/w1tmJtwh.jpg)
推 : 桃園已置產，只選一區，中壢、青埔、楊梅該如何選擇24F 11/09 17:16
推 : 要是我會選基期低的25F 11/09 17:51
推 : 科學園區嗯嗯26F 11/09 18:14
→ : 我前一波已卡位竹南說竹南好，呵呵27F 11/09 18:30
推 : 請問虎牢關是什麼意思呢？28F 11/09 19:49
→ : 不要再說了.昨天我在總部會議已經看到南桃園店東頭疼了.低調點.真的.我還想2-3年後開會不要再看到這種極端狀態29F 11/09 21:15
推 : m大的意思應該是新竹的外溢效應 最北到楊梅 最南到竹南31F 11/09 21:28
推 : 樓上s大請問您說的是什麼意思呢？32F 11/09 21:29
→ : 但因為楊梅基期低 也有桃園在地人置產+投資 所以會打架同樣好奇supa64大在說啥+133F 11/09 21:31
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