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作者 gk1329 ()
標題 [心得] 仔細想想全額貸是打房吧
時間 Sat Dec  9 09:49:23 2023

最近很夯的
1500萬全額貸
參考美國房地美
如果把資金
貸給信用可能
有問題的買方
短期雖然會助長房價
但因為房貸持有者
能力不足
導致最後債務違約
房屋拍賣
供需失衡
房價就會崩潰

反倒是現在
因為高額高利借貸者
數量少頭期高
銀行評估嚴
這樣房價反而
不容易大跌

所以全額貸
是短多長空吧


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.24.101 (臺灣)
※ 作者: gk1329 2023-12-09 09:49:23
※ 文章代碼(AID): #1bSyUcmH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702086566.A.C11.html
※ 同主題文章:
[心得] 仔細想想全額貸是打房吧
12-09 09:49 gk1329
Re: [心得] 仔細想想全額貸是打房吧
12-09 12:37 ceca
Re: [心得] 仔細想想全額貸是打房吧
12-09 14:39 junior020486
Re: [心得] 仔細想想全額貸是打房吧
12-09 16:43 ecejc
Re: [心得] 仔細想想全額貸是打房吧
12-09 18:39 floatfaith
噓 IBIZA: 有人跟你說全額貸不看收支比嗎
從昨天就一堆這種蠢話1F 12/09 09:50
→ oceanfishwu: 這政策全部都是有但書的，每個都壓了一個「最高」，「最高」1500萬，閉鎖期「最高」10年，「最高」可全額貸，又不是每個年輕人走進去銀行就讓你貸1500萬…3F 12/09 09:51
噓 NeihuSnape: 好啦 房地合一也是打房 預售屋禁轉也是打房 魯空開心就好6F 12/09 09:51
噓 Villkiss13: 你以為銀行是傻子？8F 12/09 09:53
噓 marcowang: 呵呵9F 12/09 09:54
噓 alex5566: 銀行又不是閉著眼睛通通放水給過.......10F 12/09 09:55
噓 roader28: 嗯11F 12/09 09:58
噓 hahaha81: 你沒貸過對不對12F 12/09 09:59
推 itwt: 政策這樣，一定強力過件的13F 12/09 10:00
→ IBIZA: 強力過件一樣還是會有基本門檻
而且其實強力過件最主要還是看資金水位  銀行要是沒那麼多房貸餘額  想給你強力過件都沒辦法14F 12/09 10:00
推 hellogym: 笑屎 魯空以為阿薩布魯的都能全額貸 ㄏㄏ
放心啦 這政策不是給魯空用的 因為魯空本來就買不起了不差頭期款那一點17F 12/09 10:02
→ IBIZA: 不管上面政策怎樣  銀行終究是在商言商20F 12/09 10:03
→ hellogym: 魯空擔心貸的過1500w的會斷頭 我快笑屎XDD21F 12/09 10:03
噓 s8752134: 為啥總是有人把銀行當白痴, 自己蝦幻想?22F 12/09 10:04
→ hellogym: 太監操皇帝的心啊 領3萬的擔心月薪15萬買房貸1500w會斷23F 12/09 10:04
→ s8752134: 台灣的銀行放貸有多嚴格??  你現在走進去貸5000萬看看24F 12/09 10:04
→ hellogym: 頭XDDD25F 12/09 10:04
→ s8752134: 我看板上說不定9成的人都貸不到5000萬26F 12/09 10:04
→ hellogym: 昨天就一堆菜雞在講 自曝自己沒買過房貸過款 好慘啊27F 12/09 10:05
噓 GPNN: 快去一家六口貸9000萬 買豪宅好嗎28F 12/09 10:09
推 siki588: 可以制衡房價感覺可期 少了租客 投資客可能會去別的標的29F 12/09 10:12
推 jackgn: 條件不是1500萬嗎？又不是五千萬
噱頭而已，發哥以前不是五萬30F 12/09 10:17
→ s8752134: 好喔, 用1500講, 薪水沒7萬up, 要貸滿1500也不容易32F 12/09 10:22
推 thirtyto: 你一定  沒跟銀行  借過錢   不然就是惡意帶風向33F 12/09 10:22
→ s8752134: 有資產的就不提了, 不符合這個專案的對象34F 12/09 10:23
→ bnn: 銀行房貸餘額倒是會有政策強力過件的可能啦 公股銀行很多家35F 12/09 10:24
→ faniour: 負債比頂多放寬一些，穩定的收入沒150以上想貸滿早點睡比較實際啦，放寬是符合條件的人放寬，魯蛇帶把噴子去銀行0元貸就能強力過件了36F 12/09 10:26
推 s26492755: 你是不是沒跟銀行貸款過….39F 12/09 10:33
推 pptsuck: 新青安八成就超好貸了 全額貸強力過件
身邊月入33k的 新青安也是8成貸滿
真的很好貸啊 銀行根本寬鬆40F 12/09 10:34
噓 chen831030: 這裡是房版43F 12/09 10:35
→ z031096782: 應該讓滿18歲的人自動免頭款有一間房44F 12/09 10:36
推 thbygn98: 八卦空空應該要支持啊45F 12/09 10:40
推 scopeowl: 連頭期最高1500 影響的就這個水位的房子而已46F 12/09 10:41
→ wiston1419: 問就是噴47F 12/09 10:49
噓 NinePi: 腦子很好用48F 12/09 10:50
→ Tattoo: 光是新青安就把房價拉高不少，更何況這種智障政策49F 12/09 10:53
噓 deepdish: 像美國那樣擁槍權放進憲法還比較有用zzzzzzz50F 12/09 11:01
噓 prostar: 拜託別再發蠢言論了51F 12/09 11:14
噓 oncloudy: 參考美國？笑死52F 12/09 11:17
推 Tattoo: 不要做這種殺雞取卵的事53F 12/09 11:20
→ Taiwanwolf: 再多的補貼政策都是傻多得利54F 12/09 11:23
噓 xxYAYAxx: 邏輯死亡，台灣準備滅亡55F 12/09 11:25
噓 kobe7785075: 當銀行智障嗎 月薪4萬房貸月繳6萬會給你過？56F 12/09 11:35
→ Mei5566: 全部都去貸政府怕到硬拉房價，爽57F 12/09 11:44
噓 faye52520: 看起來沒買過房，cc58F 12/09 11:48
噓 Yishanhuang: 看不懂59F 12/09 11:49
→ lain2002 …
推 lain2002: 吹個大泡泡抓最後一個上車的60F 12/09 11:54
→ xxxcat …
噓 xxxcat: 死忠的沒買過房還是繼續租屋吧61F 12/09 12:01
→ bustinjieber: 嗯再仔細想想62F 12/09 12:30
→ asdfg5678: 真的是打房 不要買 結案 你繼續租63F 12/09 12:32
噓 ethel617: 銀行是傻子嗎64F 12/09 12:43
→ Rickyyy: 是想要反串嗎？65F 12/09 13:36
噓 Kostolany: 認真反串66F 12/09 13:45

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