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作者 chopinmozart (aha)
標題 [閒聊] 買下兩戶打通後又裝潢成兩戶賣
時間 Sun Dec 24 10:38:22 2023

最近看到一個投資客操作

買下一間原本兩戶打通的套房

然後買下來後 再把它裝潢回兩間套房

然後分兩間賣

有這樣的操作嗎

套房雖然單價比較高

但是也會因為貸款成數比較難轉手

有沒有買下打通戶 再拆回去賣的操作

招式名稱叫做?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.102 (臺灣)
※ 作者: chopinmozart 2023-12-24 10:38:22
※ 文章代碼(AID): #1bXvcWSi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703385504.A.72C.html
噓 kinnazeen: 招式叫做買下兩戶打通後又裝潢成兩戶賣1F 12/24 10:46
推 ck13579: 兩戶打通要一起買 兩戶分開後可以一起賣2F 12/24 10:52
推 Fuzishan: 權狀本來就兩戶 低總就能高單價
一次買兩戶打通更難貸款
甚至有第二屋 第三屋的問題3F 12/24 11:01
推 wisebani: 窮人比中產多...6F 12/24 12:07
推 leeccc: 兩個門牌拆開賣更好賣啊…有啥問題7F 12/24 12:32
推 utwosf: 當然是先貸款過了， 再隔回原來的兩戶，拆開賣！ 但是所得售屋款項只能先償還貸款，多餘的才能進屋主的口袋8F 12/24 15:22
推 thefomalhaut: 拆兩間通常是為了避免豪宅線吧。豪宅只能貸四成10F 12/24 15:28

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